目 录
1．概述 ........................................................................................................................................................ 3
1.1工程简介............................................................................................................................................. 3 1.2 编制说明 ............................................................................................................................................ 3 1.3 编制依据 ............................................................................................................................................ 3 1.4 工程主要内容 ................................................................................................................................... 4 1.5 施工单位名单 ................................................................................................................................... 4
2．施工组织与管理.............................................................................................................................. 5
2.1 管理目标 ............................................................................................................................................ 5 2.2 实施原则 ............................................................................................................................................ 5 2.3 施工准备 ............................................................................................................................................ 6 2.4 施工进度计划管理 .......................................................................................................................... 6 2.5 施工现场的材料管理 ..................................................................................................................... 8 2.6 施工现场质量管理 ........................................................................................................................ 10 2.7 施工现场的安全管理 ................................................................................................................... 12 2.8施工现场文明施工管理 ............................................................................................................... 14 2.9 人力资源的组织与管理 ............................................................................................................... 14 2.10 项目组织协调 .............................................................................................................................. 16
3．主要项目施工方案 ...................................................................................................................... 20
3.1 抹灰工程 .......................................................................................................................................... 20 3.2 墙内保温 .......................................................................................................................................... 23 3.3 厨卫间饰面砖粘贴工程 ............................................................................................................... 25 3.4 外墙面砖粘贴 ................................................................................................................................. 27 3.5 外墙涂饰工程 ................................................................................................................................. 29 3.6铝合金门窗安装 ............................................................................................................................. 31 3.7 轻钢龙骨双层纸面石膏板吊顶 ................................................................................................. 34
3.8 外墙干挂花岗岩 ............................................................................................................................ 37 3.9 地面大理石铺贴 ............................................................................................................................ 39 3.10 内墙涂料 ........................................................................................................................................ 40 3.11 实木地板 ........................................................................................................................................ 43 3.12 成品踢脚板安装 .......................................................................................................................... 45 3.13窗帘盒 ............................................................................................................................................. 46 3.14 木门安装 ........................................................................................................................................ 48 3.15 橱、卫间各种成品组装柜安装 ............................................................................................... 49 3.16 阳台栏杆安装 .............................................................................................................................. 51 3.17 本工程装修项目 ........................................................................................................................ 52 3.18 **标准量化部分 ........................................................................................................................ 52
4.工程质量控制措施 ......................................................................................................................... 56
4.1 工程质量控制组织机构 ............................................................................................................... 57 4.2工程质量保证措施 ........................................................................................................................ 57
5．安全文明施工措施 ...................................................................................................................... 62
5.1安全文明施工管理网络 ............................................................................................................... 62 5.2 安全文明施工主要措施 ............................................................................................................... 64
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1．概述
1.1工程简介
***工程位于新社区T、N、K地块，基地北接**路，南临33路，东靠33路，西隔33路，由上海33房地产有限公司开发，33建筑设计研究院有限公司和33建筑设计咨询（上海）有限公司设计。基地占地面积为31.6万m2，总建筑面积约为88.6万m2（包括地下建筑面积15.83万m2），共52幢高层全装修商品住宅。
***工程一期工程位于本小区南面临33路一侧，由16幢高层组成，其中包括A型2幢，B型8幢，D1、D2型各3幢，建筑面积约30万m2。地上部分除A型房为25层外，其他均为26层；地下一层。首层层高3.3m，标准层高3.0m。室内外高差0.3m。 1.2 编制说明
本工程具有质量要求高，施工精细，技术含量高，工期紧等特点。为达到业主的要求，特别编制本工程装修施工组织设计，对施工组织计划、资源应用、施工管理方面、质量安全、文明施工及成品保护进行全面的策划，作为本项目部及各施工班组的指导性文件，也是对业主的承诺及本公司信誉保证的有力措施。 1.3 编制依据
1.3.1 《仁恒室内工程质量验收标准》；
1.3.2 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）； 1.3.3 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）； 1.3.4 《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）；
1.3.5 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）； 1.3.6 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）； 1.3.7 《采暖卫生工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）； 1.3.8 《智能建筑工程施工质量验收规范》）（GB50303-2002）； 1.3.9 《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJl26-2000）； 1.3.10 《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-96）； 1.3.11 《建筑玻璃应用技术规范》（JGJ113-97）；
1.3.12 《玻璃幕墙工程质量验收标准》（JGJ/T139-2001）； 1.3.13 《建筑涂饰工程施工及验收规范》（JGJ/T29-2003）；
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1.3.14 《外墙涂料工程应用技术规程》（DG/T08-504-2000）； 1.3.15 《干粉砂浆生产与应用技术规程》（DB/TJ08-502A-2000）； 1.3.16 《上海市地方住宅装饰装修验收标准》（DB 31/30-2003）； 1.3.17 其它相关标准、图集； 1.3.18 ***工程一期工程装修图。 1.4 工程主要内容
1.4.1 外墙饰面：底部两层采用干挂花岗岩，三层以上采用真石漆与面砖相间面层。 1.4.2 阳台栏杆采用锻铁栏杆。 铝窗框为香槟色、兰灰色玻璃，南立面中央为幕墙。 1.4.3 外墙内侧保温材料采用北京振利聚苯颗粒，内墙抹灰采用干粉砂浆。
1.4.4 卫生间墙面砖贴3003600墙砖，腰线为金色马赛克;主卫地面为浅啡网纹大理石贴面，客卫为3003300地砖，厨房间墙面为2503330罗马瓷砖，地面为4253425罗马砖。
1.4.5 卫生间台面板采用米黄色微晶石，浴缸侧板及窗台板采用钻石米黄大理石。吊顶面为轻钢龙骨纸面石膏板（厨卫间局部6003600铝扣板饰面）；卫生间洁具甲供、厨卫家具厂家提供现场成品安装。
1.4.6 阳台地面采用3003300同质地砖，止水条采用丰镇黑花岗岩。
1.4.7 卧室，厅墙面刷乳胶漆，厅卧地面铺青檀木木地板，吊顶面为轻钢龙骨纸面石膏板，木门及家具由厂家提供现场成品安装。
1.4.8 电梯厅地面主要采用5003500米黄地砖，吊顶面为轻钢龙骨纸面石膏板，墙面为5003500浅色墙壁砖。
1.4.9 消防楼梯间墙面刷乳胶漆，水泥砂浆地面。
1.4.10 地下室主要通道地面为3003300烧毛花岗石板，自行车库地面为细石砼地面，通道天面采用铝格栅架。 1.5 施工单位名单
1.5.1 室内厅卧室墙面、天面厨卫间天面、室内隔断：待定。 1.5.2 厨卫间墙面、地面，阳台地面：待定。
1.5.3 地面木龙骨、窗台板、洗面台板、止水条、浴缸裙边：待定。 1.5.4 地板：待定。 1.5.6 木门：待定。
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1.5.7 铝门窗：待定。 1.5.8固定家具：待定。 1.5.9 厨卫家具：待定。 1.5.10 公用部分装修：待定。 1.5.11 外墙面砖：待定。 1.5.12 外墙涂料：待定。 1.5.13 外墙干挂：待定。 1.5.14 水电安装：待定。
1.5.15 空调：VRV家用中央空调，品牌未定 1.5.16 智能：待定。 1.5.17 石材：待定。
2．施工组织与管理
2.1 管理目标
? 质量目标：创建优质工程。
? 检验批合格率：主控项目100%，一般项目90%以上； ? 分项工程合格率：100%； ? 分部工程合格率：100%； ? 室内检测一次通过率95%。
? 安全无重大伤亡事故，减少一般事故频率。 ? 工期：总工期250天，单施工段装修工期为120天。 2.2 实施原则
2.2.1 一切工作围绕工程总体目标展开，确定各目标实施方法，制定实现目标的保证措施。实行ISO9001质量管理体系，按质保体系的要求，进行全过程的质量控制。 2.2.2 以积极负责的态度为业主提供全过程、全方位的管理服务，特别在施工过程中适时采取合理化措施以保证工期和质量，做好运行管理中的跟踪服务工作。
2.2.3 作为总包方，我公司将积极配合业主做好整个工程项目的管理工作，主动协调与设计人、业主指定分包，供应商的关系，保证整个工程的顺利进行。
2.2.4 采用先进的管理方法和技术，特别是工程项目结构分解方法和计算机技术，对施
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