这体现了日本人与我们不同的家庭价值观，更注重家庭的整合价值。
日本住宅典型平面 深圳住宅典型平面
□ 开放厨房，复合厨房
由于日本人无烟的烹调习惯，并且厨房在中部大部分没有自然采光，所以厨房一般为开放式的,与起居厅有非常好的视线沟通，扩大了空间感，也便于边做家务边照看小孩、招待客人，有的开放厨房还容纳了餐厅功能，形成起居、餐、厨一体化的家庭共享空间。
开放式厨房布置 洗、厕、浴分离的卫生间布置
□ 公寓式洗、浴、厕空间
日本住宅3卧室左右的套型一般只配一套洗浴间，区域位置集中，但盥洗、浴室、更衣、厕所四个单项功能又相对独立，可分可合，大大提高了使用效率。
□ 和室
战后日本住宅户型结构西方化趋势越来越严重，不过即使在现在的日本户型中一般还保留着日式卧室——和室，而与起居室相连的半开放性，使之成为一个家庭中具有复合功能的附中心。
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□ 丰富系统的收纳空间
日本住宅普通注重玄关、收纳空间的布置，其收纳空间约占到室内建筑面积的6.5％-10％。很多户型的玄关和走廊的侧壁是非常有效的壁柜，而且壁柜等贮藏空间分门别类，功能精确细化。
□ 工业化、标准化与灵活性
日本商品住宅没有毛坯房概念，全部是精装房。政府对住宅构配件进行标准化，建立整体厨房、整体浴室等，构配件生产的开放系统，在标准系统下构配件可以更换，延长住宅寿命，节约整体成本，提高户型的综合使用效率，同时创造了户型的灵活性，能适应家庭成员和结构的变化，改变房型布局。
日本住宅由墙体的工业化向内部装修的部件化、整体化、系列化发展
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2.1.2香港住宅
香港人多地少寸土寸金，香港住宅户型面积以小为主。单户面积60㎡以下的户型占整个房产市场的72％以上，大约有300多万人住在公屋中，约占香港总人口一半以上。其住宅户型设计走的是精确设计的道路，居住空间并不强调奢华铺张，而是从实际出发，注重科学的平面配置和功能的实用性。这一总体思路坚持了几十年，现在仍无改变的趋势，且居住理念深入人心，这些对我国新政策下的中小户型设计及宣传建设节约型社会都具有重要的示范指导意义。 □ 一梯多户的塔式单元
香港住宅高度集约，但与日本住宅思路不同，住宅单体为向高空发展的塔式居多，而且香港与深圳气候、地理条件十分接近，厨房、卫生间均要求有自然采光和通风。
香港住宅的建筑单体平面形式多样化，主要有Y形、十字形、井字形等，通过不同的平面组合，每层所容纳的户型单元数量各不相同，从而产生不同价位、不同层次的住宅类型，满足各阶层的购房需要。同时由于香港住宅结构计算不考虑抗震，为多样化的单元形式提供了技术支持。塔式相连是香港住宅规划布局特点，对高开发强度的小区是很有效的布局方式。
“ 井”字形 “ 十”字形 香港典型住宅楼型平面
□ 户内分区明确，厨卫高度集约 由于普遍为1梯多户的单元式布局，厅房对景观视线的要求强于对朝向，厅房区直接对外一字排开取得好的景观视线，而厨卫等服务空间朝向凹槽，并且厨卫一般联体布局，有利于设备管道区的集中处理，立面的美观整洁。
三室二厅二卫户型平面
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□ 尺度迷你而精确
香港住宅厅房尺度以小巧著称，一套76.4㎡的三室二厅二卫房型，厅的面宽为3300，主卧室面宽2700，次卧室2000，厨房1600㎡，卫生间1600㎡。在相似面积和房间数的户型里，日本住宅布置一套公寓式洗、浴、厕系统所占用
的面积，香港住宅则布置了两个主次分明的完整的3件套卫生间。
□ 室内空间最大化
少阳台甚至无阳台，这是香港住宅的又一大特点，这带来的是室内空间的更高效率。不带服务阳台的厨房可以L型甚至U型布局，台面最长化，原本属于服务阳台的晾衣功能由专用的凉衣设施完成。
尺度迷你客厅 高效空间利用
□ 结构有特点
户型平面规整，结构墙体布局规整、简约，保证区域改造的灵活性。
2.2深圳市场的中小户型
2.2.1户型与规划
我们收集了深圳市主流的大发展商的一些中小户型资料，包括中海、万科、招商、金地等地产公司，发现户型与规划之间的关系总体上有两大类：
1.规划→户型：
是在规划用地相对紧张的条件下，开发强度较大，或用地资源很有特点（如景观、山地等）的情况下是以规划为主导因地制宜地来设计户型。户型的面宽、进深，主要采光面均受限制，不过户型反映地形特点，容易产生有特色的创新户型；
2.户型→规划：
规划用地条件相对宽松，用地较大情况下，户型自身的采光视野条件和舒适度是户型设计的先决条件。一般会用成熟的户型去摆出规划，而这些户型经过不断使用成为千锤百炼的经典户型。
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2.2.2户型布局结构
常用户型布局的结构类型有以下几种：
□ 竖厅“┢”形
这是最经典、最受欢迎的户型结构，一般拥有2个外向采光面，客、餐厅位于户型的一侧，卧室区走道与客、餐厅的长轴T形伸展. 户型的面宽较大，进深较薄，3房或2房户型在主采光面上至少占有3个开间。服务用房沿走道轴布
置在夹缝采光面一侧，户型视野开阔，干扰 小， “┢”形平面 通风好，有多层1梯2户的类似感受。
□ 竖厅“H”形
在主采光面面宽受限的条件下，2房或小3房房型常采取的布局方式，一般也拥有2个外向采光面，卧室串联方向与厅的长轴平行，走道空间很多利用了厅的空间，户内没有明显走道感，但
户型感受是小面宽大进深，通风较差。
“H”形平面
□ 中厅“十”形
中厅布局的特点是客厅的两则均布置有房间，在3卧房及以上的户型中出现得越来越多，在端头具有三方向主采光面的部位运用得更多。它体现了卧室功能的分化趋势，除2至3个卧室外，另一个可能是书房、客房、娱乐室、父母房，具有与其它卧室不同的私密性。
“十”形平面
□ 横厅“一”形
客、餐厅作为一个整体空间，其长轴方向与整个户型的长轴平行，一般用于南向有其它户型遮挡而又希望获得客厅南向采光的情形。因为入户后即看到客、餐厅的最长轴方向，所以视觉感受宽阔，户内走道短，厅的共享性好，但有的客房会认为户内私密性较差。
“一”形平面
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