洛阳理工学院毕业设计（论文）
2.10.2 安全、文明施工监督管理的内容 .......................... 33 2.10.3 安全、文明施工监督管理的措施 .......................... 34 2.11 工程造价控制监理内容、程序、方法和措施 ................. 35
2.11.1 造价控制的原则 ..................................................... 35 2.11.2 造价控制的工作内容 .............................................. 35 2.12 合同管理、信息管理和组织协调 .................................... 36
2.12.1 合同管理的工作内容和方法 .................................. 37 2.12.2 信息管理的工作内容和方法 .................................. 38 2.12.3 组织协调的工作内容 .............................................. 39 2.13 工程监理进度控制 ........................................................... 40
2.13.1 施工阶段进度控制目标 .......................................... 40 2.13.2 施工阶段进度控制的任务 ...................................... 40 2.13.3 进度控制内容、方法 .............................................. 41
第3章 绿城·富阳高层南区监理实施细则 .................................. 42
3.1 工程特点 ............................................................................. 42 3.2 监理依据 ............................................................................. 42 3.3 监理目标 ............................................................................. 43 3.4 监理工作流程 ..................................................................... 43 3.5 监理工作控制要点及目标值 .............................................. 48 3.6 监理工作的方法、措施及手段 .......................................... 51 结 论 ................................................................................................ 54 谢 辞 ................................................................................................ 55 参考文献 .......................................................................................... 56
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前 言
本人毕业实习的工地主要在杭州市富阳，在工地主要从事监理工作，在实习过程中接触到毕业设计为监理大纲、监理规划、建立实施细则的编制，结合在校期间的专业学习及实践环节针对本次毕业设计进行编制。
毕业设计是大学教育培养目标实现的重要阶段，是毕业前的综合学习阶段，是深化、拓宽、综合教学的重要过程，是对大学期间所学专业知识的全面总结，是理论与实践的有效结合。
??毕业设计题目为《监理大纲、监理规划、建立实施细则的编制》，在毕业设计前期，我温习了《建筑工程概论》、《建筑监理概论》以及相关的法律法规和国家强制性条文等知识，编制内容主要分三部分内容：监理大纲、监理规划、监理实施细则。
监理大纲的主要内容包括编制依据、工程概况、工程建设监理阶段的范围和目标、监理组织机构及各机构工作职责、施工阶段本项目监理人员的配备、工程监理质量控制的方法与实施措施、工程监理进度控制的方法与实施措施、工程监理投资控制的方法与实施措施、合同管理、索赔管理和安全文明施工的监理措施以及 监理工作制度。其中主要对监理工作的主要内容、职责以及控制措施进行了说明。
监理规划主要包括工程概况、工程特点、监理工作目标、监理工作范围和内容、监理工作的依据、监理工作程序、监理组织机构、班子人员组成和职责分工、监理工作制度、工程质量监理内容、程序方法和措施和安全文明施工的监督管理措施等内容。
监理实施细则的内容主要包括工程概况及特点、监理依据、监理目标、监理工作流程、监理工作控制要点及目标值、监理工作的方法、措施及手段。
在毕业设计中期，我们通过所学的基本理论、专业知识和基本技能进行编制，本组全体成员齐心协力、互助合作，发挥了积极合作的团队精神。
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第1章 绿城·富阳高层南区监理大纲
1.1 编制依据
建设方监理招标文件及业主与施工单位或供应商签订的承包、供货合同或协议。
1.2 工程概况
绿城·富阳金桥北路项目（暂名）高层南区块工程位于杭州富阳金桥北路以西，公园路以南，西至规划中的金城路，南至3#渠。7栋高层组成，总建筑面积约125000平方米，其中高层面积约90000平方米，地下室面积约35000平方米，结构形式为框架剪力墙结构。建筑抗震设防类别为标准设防类，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为六度。本工程±0.000相当于黄海高程9.100m。
质量目标：争创钱江杯 确保西湖杯 施工工期： 30个月
建设单位：绿城金久房地产开发有限公司 设计单位：浙江绿城东方建筑设计有限公司 总包单位：浙江中强建工集团有限公司
监理单位：杭州信达投资咨询估价监理有限责任公司
1.3工程建设监理阶段的范围和目标
1) 工程项目建设监理阶段：工程施工阶段和保修阶段。
2) 工程项目建设监理范围：工程施工和保修期阶段的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全文明施工监理及质量保修期的监理工作。
3) 工程项目建设监理目标
① 质量目标：达到发包人与承包人合同中约定的设计、规范、质量和技术标准。
② 工期目标：发包人与承包人合同中约定的开、竣工时间；
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③ 投资目标：发包人与承包人合同中约定的合同总价； ④ 安全目标：无重大安全责任事故； ⑤ 文明施工目标：达到施工文明工地； ⑥ 合同履约率：100% 4) 工程项目建设监理依据
① 业主与承包人签订的正式合同（或协议）、委托监理合同； ② 正式的工程施工图纸、说明文件及有关的洽商变更； ③ 《建设工程监理规范》GB50319-2000； ④ 工程设计、施工招标文件；
⑤ 与工程有关的国家及地方相关部门的有关法律、法规、规程、地方政策、规范、标准、强制性条文等。
1.4监理组织机构及各机构工作人员
针对本工程的特点，拟采用矩阵制监理组织形式，具体形式如下图
总监理工程师 总监代表 土建 给排水 强弱电 信息、资料 图1-1监理组织机构
在施工阶段，按照《建设工程监理规范》的规定，项目总监理工程师、
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总监理工程师代表，专业监理工程师和监理员应分别履行以下职责。
1.4.1 总监理工程师职责
1) 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；
2) 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；
3) 审查分包单位的资质，并提出审查意见；
4) 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；
5) 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；
6) 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；
7) 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； 8) 审查和处理工程变更；
9) 主持或参与工程质量事故的调查；
10) 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； 11) 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；
12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；
13）主持整理工程项目的监理资料。
1.4.2 公司的人员及资质
公司经多年的积累和培养，现有职工400余人，其中高、中级职称技术人员占50%以上，国家注册监理工程师54人，造价工程师24人，注册咨询工程师（投资）18人，一级建造师19人，注册资产评估师4人，注册会计师3人，注册设备工程师1人，全员持证上岗率达到95%以上。已经形成一支老中青结合、专业配置齐全、人员素质优秀、作风过硬、富有战斗力的团队。
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