剑川古城保护规划说明书(4)

2019-03-23 11:00

侵略军,受到全省人民的崇敬;曹衡钧主持云南省陆地测量局,首次绘臸出全省五万分之一分县详图,其测量学生遍及三迤,为云南早期测设工作作出重大贡献;张海秋首先在国内推出森林经济学、森林数学,成为国内著名林学家、林业教育学家;苏民生专攻美学史,成为国内著名美术史学家、美术评论学家;杨受之长期钻研地方文史,精通宋明学术思想,成为滇西知名学者、教育学;杨亚宁对昆明元代史料研究颇深,成为郭沫若《孔雀胆》史料考察的权威专家;杨绩昭深研土木工程,对长江流域规划,长江三峡、葛洲坝工程的建设和研究作出重大贡献;苏竞存一身从事国家体育教育理论工作,参与编写《中国大百科全书体育卷》、《教育大辞典》,写出《学校体育》、《学校体育思想史》,成为国内体育教育理论专家;赵衍荪一身从事白语研究,为完成《白汉词典》、《白文方案》作出了卓越的贡献;苏臷鑫从事高能物理研究,为中国核武器成功研臸作出了重要贡献;杨葆昆严于教学,在国内首创教育经济学科,成为国内著名教育经济学家。这些从小生活在古城中,后来成为国内外知名人士的杰出人物,无时不刻都在关心着桑梓各项事业的发展与进步,通过各种方式和渠道教育和影响着剑川一代代后人,激励着后辈不断学习奋进,今天,这些遍布古城的名人旧居,实质上也是古城文化中的一笔珍贵文物和财富。

3.古城现状分析

3.1 用地现状: 3.1.1 用地性质:

规范区范围用地约47 公顷,用地性质主要为居住、商业、和少量工业、仓储。

3.1.2 用地构成

(1)居住用地

住宅用地:住宅用地在街区中所占比例最大,占总用地的 64.99 %。基本上是白族民居形式建筑,大部份是二层,极少数为三层。建造年代多数为明清至民国期间建造,其中建筑质量较好的一般为过去的衙署或官宦人家,院子宽敞,建筑高大,选材上乘,保存较好。多数建筑年久失修,院内搭建严重,(搭建建筑大部份未反映在地形图,原因是违章建筑,不予承认) 。 学校、托幼用地:古城中有中学一个、小学两个、幼儿园两个,学校建筑对空间布局和要求与传统居住建筑的空间形态差异较大,对整体景观影响较大。 (2)公共设施用地

行政办公用地:多为县政府办公部门,建筑多为七十至八十年

代。部份建筑与体量色彩上与古城不相协调,需要改造,这类用地由于对交通有较高要求,不宜发展。

商业金融、文化娱乐、医疗卫生用地:主要集中在古城中部及东北部,建筑多为建国后所建,部份建筑体量和色彩与古城整体风貌不相协调,需要改造。 (3)工业、仓储用地

古城内工业用地均为二类工业用地,仓储用地为一类仓储用地,主要集中在古城北侧及南端。有县糕点厂、调味厂、县粮油储运公司、镇粮食储运公司、县农资公司等,这二类用地与古城性质不相适应,应逐步对其进行调整。 (4)特殊用地

主要集中在古城中部,有县看守所、武警中队、武装部 (现武警中队已搬迁)。

3.1.3 现状用地指标(表略) 3.2 交通现状

1952年以前,县城内主要街道有东、南、西、北门4条街及文照街、早街组成。东门巷道有陈家冲;南门巷道有段家巷、忠义巷、桥头巷,城墙外尚有东门外、南门外、西门外、北门外4条街巷连接外乡道路,街巷均由弹石铺设,中间镶青条石板峡整洁净,古朴典雅。1952年后扩宽东门外街和城内十字

街西段(四二路)总长280米,新修民主广场,面积3963平方米。1954年打通早街以北路段(永丰街),1985年打通环城北路东段,与滇藏公路连接。原城池撤除后逐步改建成环城公路,县城“十”字街形已改建成“井”字形街道。

1976年,县城主街道曾铺为沥青路面;1983年进一步将东门街、环城东路北段,北门街铺为沥青路面;原石板弹石路古朴结构受到破坏,加上水毁、烈日照晒,沥青路面大部毁坏。1984年环城东路南段、东门外街、永丰街、县政府东、西、北通道重新铺筑为弹石路面,四门办事处亦自筹资金将主要巷道整修铺筑为弹石路面。1985-1988年又将环城北路、环城西路中段铺筑成弹石路面。到1990年城内街道总长3965米。 通过以上改造,古城基本上形成了现有的道路交通体系,即北以环城北路,南以环城南路,西以环城西路,东以环城东路形成交通环线:中间以永丰南路为南北交通联系主要道路,以文照街——桥头巷——西门街、东门街为东西交通联系主要道路。段家巷、旧寨巷、七曲巷、五马巷、张家冲巷为古城内主要巷道。主要存在问题是永丰南路、东门街、西门街交通拥挤,缺少停车场,沿街乱停车,古城保护与现代交通存在矛盾等问题。

3.3 建筑现状

古城内的建筑多为白族民居形式建筑,平面布局上典型形式是“三坊一照壁”及“四合五天井”,院落街坊较大,连接各院的胡同很不规则,东西、南北向均有,院落进深差别较大。建筑多为明清至民国期间所建,建国后,古城内陆续拆除一些老建筑新建单位用房,主要集中于古城中部和东北方向。加上近年来居民改造原有老住房,修建了一些新住房,这对古城原有的历史风貌造成较大破坏。

从五十年代到八十年代末期,由于受居住为纯福利性质认识的影响,公房租金每间每月2元(含楼上楼下),从未进行租金价格调整。1988-1990年,公房租金收入1368元,还不及正常维修费用的二分之一。其结果使一些较好的民居院落变成了大杂院,城市环境更加恶化,使不少地方原有的景观受破坏。 现状民居院落内私搭乱建现象严重,调查按照图纸上的现有建筑进行,主要调查建筑的性质、质量、风貌等内容。

3.3.1 建筑质量评价

根据房屋质量状况,参照有关规范将房屋质量分为三类。从表(表略)中可以看到约70 %的建筑结构较好,设施配套后略加维修即可使用。

3.3.2 建筑风貌评价


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