根据建筑的历史价值与历史风貌协调情况分五类。从表（表略）中可以看出，与传统风貌不协调的建筑面积比例为13.7％，占少数。古城内的建筑风貌基本保持着明清——民国期间的历史风貌。
3.4 市政公共设施现状
规范区范围有1个村委会，镇派出所1处，学校有中学1所(金华中学)，小学2所(西门完小、南门小学)，幼儿园2所(县机关幼儿园、县妇联幼儿园)，医院有县人民医院、妇幼保健所、计划生育服务站，储蓄所 1 个，邮电所 1个，工人俱乐部1个，影剧院1个。配套商业网点有粮店、农贸市场、副食店等，分散于居住区中,相对集中于永丰南路、东门街、环城南路上。
3.5 社会生活
古城内的空间结构大致为街——巷道——院落——户的结构，院落和巷道成为居民交往和活动的主要空间。由于古城基础设施较差，再加上机械人口的增加，居住的生活质量在下降。这里居住的人口情况复杂，社会地位和经济收入差距较大，住房条件和生活方式也有很大不同，但中低收入家庭占大多数，急
需改善住房条件的比例较高。由于位居县城中心，生活较为方便，加上很多老房屋为几代祖传，所以尽管居住条件不好，愿意搬走的人不多。
3.6 现状存在的主要问题
3.6.1 剑川县对外交通条件不佳：从大理至剑川的公路等级为三级，路面主要为弹石路面，相对较差的交通条件限臸了剑川对外经济往来和旅游业的发展，经济发展水平较本州其它县相对滞后。
3.6.2 缺乏区位优势：大丽公路的修建，使昆明至滇西、滇西南的丽江、鹤庆等县交通不必经过剑川，加上经本县的过境交通相对较少，要到剑川需专程来此，但随着以后214国道的路面等级提高，这种状况将得到极大改善。
3.6.3 由于长期以来，经费问题致使一些古建筑得不到应有的维护、修缮，在古城，个别建筑过于高大，建筑风格十分新颖，破坏了古城低矮的城市轮廓线和古朴、宜人的城市空间。 3.6.4 由于长期的旅游发展滞后，历史文化的价值未充分体现出来，使城市居民对古城保护的思想观念日渐淡薄，不再珍惜所固有的历史文化，并形成恶性循环。
3.6.5 古城内人口密度较大，绿地较少，道路狭窄，住房拥
挤，卫生设施较差，居住环境和条件没有得到改善，适应不了现代生活水平提高和交通发展的需求。
4、古城性质
古城属于澜沧江流域文化范畴，周边分布众多旅游资源区(石宝山、沙溪古镇、满贤林千狮山、剑湖、金华山、墨斗山、老君山)是剑川大区域旅游资源的重要组成部份。其现状功能性质为居住、旅游、办公用地。如果古城内众多历史文物古迹修复开放，必将促进这一地区旅游经济的进一步发展。 规划古城的性质: 剑川古城——满贤林景区的重要组成部份，以剑川青铜文化为特征，以明清古建筑特色为主要传统风貌的历史文化保护区。
文照街—西门街—西门外街——以众多明清建筑、古寺庙、牌坊遗址、景风公园古建筑群众多文物古迹为主的文化街区。 东门街——以展示白族民居文化、传统居住的文化步行街区。 永丰街、早街、学门口、南门街——曾经是联接蜀(四川)—身毒(印度)道，博南古道 (昆明—东南亚)之间的主要联接路口和物资集散地,以传统商业文化旅游为主的街区。
段家巷、旧寨巷、七曲巷、五马坊、营盘巷、张家冲——以传
统居住，古巷道为主的街区。
5、古城保护内容、规划原则和目标
5.1 保护内容
“保护什么？”是保护规划面临的首要问题，世界各国对这一问题的认识在广度和深度上都有一个逐步演化的过程。概括起来，保护内容应该包括以下内容：
5.1.1 保护历史街区与景风公园古建筑群共同形成的整体景观。
包括古城轮廓线、古护城河、河流水系、建筑群体特征(建筑高度和屋顶平面)等。
5.1.2 保护街区、街道、胡同形成的历史空间结构和肌理。 5.1.3 保护文物建筑、传统院落空间和其它有价值的建筑或建筑局部(门头、彩画、雕刻等)
5.1.4 其它历史遗迹和历史文化内涵(历史事件、历史人物、历史变迁等)
(1)古城墙、古城门：已毁坏，仅存遗址。 (2)古寺庙、牌坊：大部份已毁坏，仅存遗址。
(3)民居中的古井、古石狮、古碑等。
5.2 规划原则
(1)整体保护的原则 整体保护原则有三层含义：
A、对于历史文化名城的保护，不能只理解为对文物古迹的保护，而是对古城整体风貌和格局的保护，即对古城道路网络、建筑群体空间、建筑布局风格、体量等的保护，只有在不破坏古城整体风貌的前提下，古城保护才有更为坚实的基础和强大的依托。
B、对古城的保护不能只限于古城内的保护，更为重要的是对古城自身的周围环境所形成的整体关系的保护。在人对自然日益侵吞、人对环境任意肆掠的今天，古城与周围山、水保留至今的几近完美的协调关系更成为古城保护中的首列保护内容，只有在不破坏古城与周围环境的协调关系的前提下，才真正具有实际意义上的可持续发展。
C、对于历史文化的保护，不能只局限于外在形式上的保护，而应该是对历史文化的保护和发展，外在形式的保护只能使名城具有躯壳，而文化则是名城的精髓和血肉，只有汲取了民族地方文化中的精华并发扬光大，历史文化名城的存在及对名城