云南鑫筑加固技术工程有限公司 龙马新居2#楼基础加固工程施工组织设计
龙马新居2#基础加固工程
施 工 组 织 设 计
编制： 审核： 批准： 云南鑫筑加固技术工程有限公司 二0一三年十一月二十二日
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第一章 编制依据 ........................................................................................................................................... 3 第二章 工程概况 ........................................................................................................................................... 3 （一）结构基本资料 ..................................................................................................................................... 3 （二）工程概况 ............................................................................................................................................. 3 （三）基础加固方案 ..................................................................................................................................... 3 第三章 工程目标策划 ................................................................................................................................... 4 一、 工程工期目标 ....................................................................................................................................... 4 二、 工程质量目标 ....................................................................................................................................... 4 三、 项目服务目标 ....................................................................................................................................... 4 四、施工环境目标 ......................................................................................................................................... 4 第四章 施工大纲和施工程序 ....................................................................................................................... 5 一、施工大纲 ................................................................................................................................................. 5 二、施工程序 ................................................................................................................................................. 5 第五章 施工方案 ............................................................................................................................................ 7 一、化学植筋工程施工方案 ......................................................................................................................... 7 二、锚杆静压桩施工方案 ............................................................................................................................. 8 3、应急预案 ................................................................................................................................................. 18 三、钢筋工程施工方案 ............................................................................................................................... 18 四、混凝土工程施工方案 ........................................................................................................................... 20 第六章 工程质量保证措施 .......................................................................................................................... 23 一、执行强制性标准条文，严格按图施工，确保工程质量 ................................................................... 24 二、严格执行见证取样制度，严禁不合格品的使用和转序 ................................................................... 24 三、建立质量控制的有效制度 ................................................................................................................... 25 四、针对关键部位环节质量保证措施 ....................................................................................................... 28 五、主要分项工程控制质量保证及通病治理措施： ............................................................................... 29 六、成品保护措施 ....................................................................................................................................... 30 第七章 工程进度保证措施 ......................................................................................................................... 31 第八章 安全管理保证措施 ......................................................................................................................... 32 一、安全管理方针 ....................................................................................................................................... 32 二、 安全保证体系 ..................................................................................................................................... 32 三、 分析安全难点、确定安全管理重点 .................................................................................................. 33 四、 预留洞口安全控制 ............................................................................................................................. 33 五、 钢筋工程安全控制 ............................................................................................................................. 34 六、 混凝土工程安全控制 ......................................................................................................................... 34 七、 机械安全控制 ..................................................................................................................................... 35 八、 电气设备保护接零 ............................................................................................................................. 35 九、 脚手架安全控制 ................................................................................................................................. 36 十、 模板安全控制 ..................................................................................................................................... 36 第九章 文明施工，减少扰民降低环境污染和噪音的措施 ..................................................................... 37 一、文明施工管理措施 ............................................................................................................................... 37 二、防尘和防止运输遗洒 ........................................................................................................................... 38 三、减少扰民、 降低环境、噪声污染 ...................................................................................................... 39 第十章 施工用电计划 ................................................................................................................................. 39 主要施工机具一览表： ............................................................................................................................... 39 第十一章 施工的配合措施 ......................................................................................................................... 39 一、与建设单位及监理单位现场工程师配合措施 ....................................................................................... 39
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二、与设计人员的沟通及配合措施 ............................................................................................................... 41 附件一 施工总进度计划 ............................................................................................................................. 41 附件二 施工现场总平面布臵图 ................................................................................................................. 41
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第一章 编制依据
A．本工程设计图纸；
B．该工程由云南楚天工程检测有限公司观测的倾斜观测表； C．国家标准《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202—2002）； D．建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）； E．建筑施工安全检查标准（JGJ59—2001）； F．建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）；
G．行业标准《锚杆静压桩技术规程》（YBJ227-91）； H．钢筋混凝土锚杆静压桩（DBJT08－106－2006）； J．《国家一、二等水准测量规范》（GB12897-2006）； K．《工程测量规范》（GB50026-2007）； L．《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）；
第二章 工程概况
（一）结构基本资料
该工程位于昆明市官渡镇姚安村，该小区于2012年2月竣工验收，结构形式为8层框架剪力墙结构，建筑总高度为23.20m，除底层层高为3.6m以外其余各层层高为2.8m，室内标高±0.000m，室外标高-0.150m，建筑安全等级为二级。结构使用年限为50年，抗震设防分类为丙类建筑，抗震设防烈度为8度，设计地震分组第二组，设计基本地震加速度为0.20g，剪力墙抗震等级为一级，框架抗震等级为二级。 （二）工程概况
1、因2#楼地基不均匀沉降，于2013年4月13日发现该楼产生倾斜，倾斜率超过规定值。（详见云南楚天工程检测有限公司倾斜观测表）； （三）基础加固方案
1、采用锚杆静压桩对其进行基础加固；
2、通过植筋连接加大原有桩基承台，作为新增锚杆静压桩的承台，承台面标高同原
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有承台；
桩选用圆形锚杆静压桩，桩径300mm，桩压力800KN，预估桩长18m（优化说明详后），承台混凝土强度C40;
第三章 工程目标策划
一、 工程工期目标
1、为确保该工程按期完成，我公司拟定在合同签订后，组建了项目指挥部，成立项目部组织各分项工程施工，调派相关工程技术人员进驻现场进行放线定位及相关准备工作。同时，本着抓前不抓后的原则，根据工程进度需要，及时组织劳动力、材料、机械设备及其它所需资源进场，协调好各方关系，积极配合建设单位，确保总工期目标的实现。
2、总工期控制在 —天以内，完成合同范围内的全部工作。 二、 工程质量目标
合同范围内的全部工程均达到设计图纸及规范要求的使用功能，以建设部颁布的现行验收规范、2002年验收标准为基准，保证一次验收达到合格，并通过备案，力争优质工程。所有分部分项工程通过建设单位或监理单位验收合格。 三、 项目服务目标
1、施工期间，本着“用户至上、质量第一、协作发展”的原则，与业主、监理、设计、质检、协助顾问（云南营城建筑工程技术咨询有限公司）等单位共同努力，协调配合，把该工程的施工质量、进度、造价、服务工作做好，使业主及协作单位满意。 2、施工后期，协调各分包单位工作，保证分项工程施工有序进行，确保工程整体工期、质量、安全等按目标实现。
3、本工程交付业主使用后，项目经理部在六个月后进行第一次工程质量回访，一年后进行第二次工程质量回访，二年后进行第三次工程质量回访，征询业主意见，及时处理问题。
4、工程竣工交付后，凡属于工程质量问题，我司及时进行处理，不留隐患。 5、凡属因施工原因造成的质量问题，均由我公司负责维修，不留隐患，一切费用由我司负责。 四、施工环境目标
安全文明施工目标：样板工程
安全施工文明施工达标，杜绝死亡事故，负伤频率控制在1.5‰以下；工地按《建
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