云南鑫筑加固技术工程有限公司 龙马新居2#楼基础加固工程施工组织设计
筑施工安全检查标准》检查项目合格率达到100%，其中优良率达到70%；劳动卫生(尘、毒、噪声等有害因素)粉尘作业点合格率95%以上，有害因素作业点随时接受上级部门监测；创安全合格班组率达90%以上，严格按昆明市建管局关于安全文明施工的规定组织施工，保证达到安全文明样板工程。
确保安全生产、文明施工，施工现场施工区与生活区分开。 施工现场做到工完料尽场地清、布局合理、料具堆放整齐。
第四章 施工大纲和施工程序
一、施工大纲 1、原则
采用平行流水立体交叉作业，遵行“先地下、后地上，先结构、后装饰，先土建、后装修”的原则。结合本工程特点先加固，后装修，各个工种交替流水施工。
2、基本要求
在保证工程质量人员安全的基本情况下，积极主动与甲方、设计、监理及原施工单位配合，施工现场始终贯彻“安全第一、预防为主”为指导思想，坚持将安全生产责任制落实到每一个生产环节中，努力创造安全、文明的良好工作环境。要求上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完整不受损害，以减少不必要的返工浪费，加快加固工程的进度，确保装修工程顺利进行，确保工程质量。 二、施工程序
总体施工程序说明：
本工程涉及工序种类多样，如拆除工程、土方开挖（土方回填）、植筋工程、锚杆静压桩工程、钢筋制安、模板安拆、混凝土施工及装饰装修等项目。本工程采取以基础结构为先导，其他各分部分项工程适时插入的原则，具体如下：
施工准备→原结构砖墙、（±0.000m板）拆除→土方开挖→混凝土垫层浇筑→平面放线→植筋→钢筋制安→模板安装→新增承台混凝土浇筑→拆模→混凝土养护→（混凝土强度达到设计要求后）锚杆静压桩施工→封桩→回填土施工→恢复±0.000m板→恢复±0.000m砖墙→装饰装修工程
施工准备说明： 技术准备：
技术准备是施工准备的核心。由于任何技术的差错或隐患都可能引起人身安全和
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质量事故，造成工期延误的经济损失。根据本工程的规模和特点，我公司重点从下述几个方面进行技术准备。
(1)熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料
①设计图纸是否完整、齐全，以及图纸的表述是否符合国家或区域的有关标准、规范的要求。
②设计图纸与设计说明内容上是否一致，以及设计图纸与其各相关部分之间有无矛盾和错误。
③设计图纸与建筑现场的平面尺寸、标高、管线排布等方面是否一致。 ④根据设计图纸中的材料、工艺、施工难度，检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求，并制定相应措施。
(2)原始资料调查
①根据设计图纸及标函资料，了解材料市场状况，落实哪些材料能就地解决。 ②确认业主对图纸、材料是否有变更要求。了解业主、设计和施工单位之间的协作、配合关系，以及业主可以提供的施工条件。
资源准备：
l、管理资源：公司指派副总经理作为本工程总的管理和技术负责人，以便于在公司系统内及时为该项目进行人员调整和技术协调。公司办公室将为本工程提供后勤、行政保障；质量安全部将按照公司完善的质量管理体系对本工程进行质量控制和安全监管；施工管理部将负责对本项目经理部和整个施工过程的管理监督。
2、技术资源：本公司现有技术人员多名，其中高级职称2人，中级职称5人，初级职称8人。根据本工程的需要，可以随时抽调有关人员进入现场。
3、人力资源：本公司公司现有技术工人60多人，工种齐全，特殊工种都经过专业培训考核。他们从事加固改造行业多年，有着丰富的施工经验。曾参与大中型改造、装修工程，悟性高，技艺精良可以随时调配，为本工程顺利实施提供人力保证。
4、物力资源：公司拥有各种运输车辆5部，施工机具60多件（台），电脑6台，可根据本工程施工方案和进度计划，确定施工机具及设备的类型、数量和分期分批进场时间。
施工现场准备：
施工现场是施工的全体参加者为达到优质、高速、低消耗的目标，而在节奏、均衡连续地进行工作的活动空间。施工现场的准备工作，主要是为了给本工程施工创造有利的施工条件和物资保证。
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根据业主提供的地面“±0.000”测量基准，对照设计图纸进行现场实测。如图纸与现场尺寸出现偏差，应及时与设计单位联系进行修正。
施工临时用水、用电到位。对于需先进场的施工机具，进行安装和调试。 按照施工总平面的布臵，确定临时设施，为正式开工准备好生产、办公和仓库等临时用房。
设臵消防及保安设施。由于本工程的施工场所及其今后的使用具有特别的要求，因此，对它的保密和保安工作就显得特别重要，我们将在属于施工范围的区域内设立围栏，严格控制人员的进出，对所有进出施工现场的人员实行卡牌制度，进入施工现场的所有人员都必须佩戴安全帽和我司特制的出入卡，对于临时出入施工现场的人员，将发给临时出入证，进入施工现场时佩戴，离开施工现场时应将临时出入证交还保安人员。
第五章 施工方案
一、化学植筋工程施工方案
1、工艺流程
2、定位
植筋施工前应根据设计位臵进行精确放线，定位施工位臵一定要准确无误，以免植筋位臵与设计位臵不符造成后序施工困难。
3、钻孔
开孔时应尽量保证孔的垂直度。 4、清孔
清孔采用空压机、毛刷进行清孔。
毛刷用于清理孔壁灰尘，让灰尘与孔壁分离，空压机把灰尘吹出孔外，二者相配套，反复若干次，直至把孔内灰尘清理干净。
5、调胶、灌胶、植筋
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先把植筋胶调配均匀，直至充分混合，然后灌胶于孔内，并在钢筋植筋部位涂胶，然后将钢筋插入孔内，插钢筋时注意放臵排出孔内空气，直至到孔底位臵为止。钢筋植入原砼柱内的植筋长度d≥15d，植筋的最小间距及最小边距均＞5d。
6、维护固化
固化过程中对植筋工程很重要，在植筋胶固化前的任何挪动、滑移都会对锚固质量产生负面影响，影响锚固力。
施工时对现场设专人看守，确保工程质量。 7、抽检
抽检对植筋工程至关重要，及时抽检，并保证每根钢筋受力值达到设计要求，及时排除异常情况，对工程质量及工期均具有重大意义。化学植筋需进行承载力现场检验（抗拔试验），同规格同型号，基本相同部位的植筋组成的检验批，抽取数量按每批植筋总数的1‰，且每批不少于3根，检验合格后才能进行下一步施工。
8、收尾
由于原混凝土内存在钢筋并绝大多数情况下不能破坏，因此植筋施工时不可避免会出现废孔，植筋施工后应对这些废孔用高强水泥砂浆填实。 二、锚杆静压桩施工方案 （一）锚杆静压桩介绍及选用
1、介绍：锚杆静压桩是后装种植锚杆和静力压桩结合而形成的一种施工方法，即先在建筑物基础开凿或预留压桩孔和锚杆孔，采用焊接接桩，然后安装压桩架，利用建筑物自重作反力，用千斤顶将预制桩逐段压入土中。当压桩力或压入深度达到设计要求后，将桩与基础连接在一起，从而达到提高地基承载力和控制建筑物沉降的目的。
2、锚杆静压桩优化及选用：
1）新增锚杆静压桩原设计采用A300*2000混凝土预制圆桩，桩长为29米，新增承台上应留预留相应桩口。
根据现场实际试桩情况来看，压桩深度至18米即可达到800KN，而不必为了压到29米进行引孔，由此产生的较多的费用及时间（此费用大约多40%，详见报价表；施工时间大约可以节约25%），
因为压桩的目的是需要相应的地基反力，用来制止不均匀沉降。只需要压桩力达到要求即可，不必压到26米，这样即可节约成本，又可以缩短工期。
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2）新增锚杆静压桩进入○5层粘土层，且使静压桩单桩承载力特征值达到800KN。 3）锚杆静压桩使用焊接接桩成型。 （二）施工准备
1、锚杆螺栓的加固制作；
2、场地清理、开挖基坑准备和施工区的隔离工作；
3、对已有沉裂建（构）筑物的沉降、倾斜、裂缝做墙面检查和观测，并作出标记，埋设观测点；
4、查清已有建（构）筑物的地下管网，尤其注意通讯电缆和煤气管道； 5、浇筑基础混凝土前应检查压桩孔和锚杆的位臵。 6、加固部位的墙体拆除、混凝土地坪拆除。 （三）土方开挖方案
1、工程测量
工程开工前，项目部测量人员对场区水准点进行全面复核，复核后报监理、业主和设计单位批准认可，方可施工，所用仪器为：ATO-32水准仪测量土方标高和平面楼层标高控制。
施工现场的测量工作，项目经理部将派专人负责，并上报阶段测量成果，以保证整体工程施工准确完美和正常进行。
1）定位控制放线分两次进行：
第一次放线，根据监理、业主复核后的轴线定位放出基础开挖灰线，挖土挖至-2.35m。
第二次放线，基础C15砼垫层完毕，将主控制轴线投测到基础垫层的底板上并用红漆标出主控制轴线位臵，自检符合设计要求后，报请监理、甲方进行验核。 2、土方开挖
2.1、开挖方式：
结合现场实际情况，本工程基础土方采用人机组合开挖，另外配备一定数量的空压机、铁锹、手推车等。
2.2、基础土方开挖
1）根据本工程的实际状况，为了保证基础开挖的顺利进行，土方的开挖必须紧密结合起来，严禁出现塌方造成周围墙体的下沉和位移的不良后果，该工程挖土行走路线遵循“由02-1轴到02-45轴”的开挖顺序。
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