滨海土地利用总体规划(2)

2019-03-28 18:48

五、论证报批阶段

规划调整完善初步成果进一步征求各镇(场)、相关部门和有关专家、听证代表的意见,履行了合法性审查程序,形成调整完善成果送审稿。送审稿报盐城市国土资源局审查同意后报省政府审批。

六、主要成果 (一)文字成果

1.《滨海县土地利用总体规划(2006—2020年)调整方案》; 2.《滨海县土地利用总体规划(2006—2020年)调整方案说明》。 (二)图件成果

1.滨海县土地利用现状图(2014年); 2.滨海县土地利用总体规划图(2020年); 3.滨海县建设用地空间管制区图; 4.滨海县基本农田保护规划图; 5.滨海县重点建设项目规划图;

6.东坎等15个镇(场)土地利用现状图、规划图、基本农田保护规划图。

(三)建库成果

规划数据库的内容主要原始格式矢量数据、标准格式矢量数据,栅格图数据,规划文档,规划表格,元数据等。

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第二章现行规划实施评估

一、土地利用现状

根据2014年末土地利用变更调查数据,全县土地总面积194960.34公顷,其中农用地面积133016.88公顷,占全县土地总面积的68.24%;建设用地面积41637.95公顷,占全县土地总面积的21.34%;其他土地面积20305.51公顷,占全县土地总面积的10.42%。

图2-1 2014土地利用结构图

(一)农用地

耕地面积99902.59公顷,占农用地的75.11%;园地面积1281.12公顷,占农用地的0.96%;林地面积969.49公顷,占农用地的0.73%;其他农用地面积30863.68公顷,占农用地的23.20%。

(二)建设用地

城乡建设用地31130.08公顷,占建设用地的74.76%;交通水利及其他用地10507.87公顷,占建设用地的25.24%。

(三)其他土地

水域面积20235.37公顷,占其他土地面积的99.65%。其中河流

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水面10196.77公顷,占其他土地面积的50.22%;滩涂10038.60公顷,占其他土地面积的49.43%;自然保留地 70.14公顷,占其他土地面积的0.35%。

二、土地利用变化特点

通过对土地利用结构变化情况的分析,可以看出来规划实施期间,土地利用变化呈现以下特点:

1.建设用地比重增大,农用地和其他土地面积减少

2014年建设用地41637.95公顷,占土地总面积的21.34%,与2009年相比,增加了969.29公顷;农用地和其他土地与2009年相比都出现减少的趋势,其中农用地减少了898.92公顷,其他土地减少了70.37公顷。

2.农村居民点增长幅度减缓,土地整治空间仍然比较大 2014年农村居民点21685.71公顷,占建设用地的52.08%,与2009年相比,增加了309.12公顷。2014年农村人口91.31万人,滨海县人均农村居民点237.5平方米,按照《村镇规划标准(GB50188-2007)》,140平方米/人的上限来计算,仍有理论潜力8902.31公顷。滨海县农村居民点分布较为零散,随着新农村的建设和土地整治项目的推进,土地整治潜力较大。

三、规划实施成效评价 (一)主要指标执行情况 1.耕地与基本农田保护情况

2014年全县耕地面积为99902.59公顷,与2009年相比,减少了

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790.69公顷,实现了现行规划确定的耕地保有量目标。规划实施以来,滨海县通过土地整治补充耕地1320.59公顷,实际耕地面积均控制在耕地保有量的规划目标以及阶段目标范围内,较好地完成的规划下达的耕地保护目标。

根据《滨海县基本农田划定成果》(2012年),结合2014年土地利用变更调查数据,2014年全县基本农田保护面积为96031.98公顷,现行规划确定的基本农田保护目标95733.33公顷,基本农田划定后多预留规划基本农田面积298.65公顷。在规划期间中基本农田保护目标得到了很好的执行,基本农田保护成效明显。

2.建设用地总规模执行情况

2014年全县建设用地总规模41637.95公顷,现行规划确定的全县建设用地总规模为32766.92公顷,超出8871.03公顷,建设用地总规模增长高于预期。

从规划的实施情况来看,建设用地总规模超出规划目标主要原因一方面是2009年的城乡建设用地规模已达40668.66公顷,已超出规划目标7901.74公顷;另一方面是随着经济城乡一体化推进和新农村建设,对建设用地的需求不断增加,建设用地总规模增长较快。

3.城乡建设用地规模执行情况

2014年全县城乡建设用地总规模31130.08公顷,现行规划确定的全县城乡建设用地总规模为17504.40公顷,城乡建设用地总规模增长高于预期。

4.城镇工矿用地规模执行情况

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2014年全县城镇工矿用地总规模9444.37公顷,现行规划确定的全县城镇工矿用地总规模为3529.78公顷,城镇工矿用地总规模增长高于预期。

5.农村居民点用地规模执行情况

2014年,全县农村居民点用地规模21685.71公顷,现行规划确定的2020年规模为13974.62公顷,农村居民点用地规模增长高于预期。

6.交通水利及其他用地规模执行情况

2014年全县交通水利及其他用地总规模10507.87公顷,交通水利及其他用地2020年全县建设用地总规模为15262.52公顷,交通水利及其他用地用地总规模增长高于预期。

7.人均城镇工矿用地执行情况

2014年全县人均城镇工矿用地376.21平方米,与2009年人均城镇工矿用地相比,减少了48.27平方米,与现行规划确定的目标值相比,超过了295.21平方米。其主要原因是在城镇化推进的过程中,城镇扩张的同时,人口的城镇化有一定的滞后性,造成城镇工矿规模扩大,但部分纳入城镇的农村人口未及时变更成城镇人口,造成人均城镇工矿指标偏大。

(二)规划实施主要成效

1.落实了耕地和基本农田保护任务。规划实施期间,通过严格控制建设占用耕地,强化耕地占补平衡,推进农用地整理和高标准基本农田建设,耕地减少速度得到有效控制,耕地质量得到有效提高,全

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