4） 预拌砼进场时按照检验批检查入模坍落度，坍落度控制在
180mm以内。
5） 严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层厚度，对于阳
台、雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于300mm的钢筋保护层垫块，在浇筑混凝土时保证钢筋不位移。砼浇筑时，铺设临时木跳板，减少踩踏，并派专职护筋人员负责及时修整踩踏变形的钢筋。
6） 现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时，
布置在下层钢筋之上），交叉面线处应采用线盒，线管的直径应小于1/3楼板厚度，当线管的上表面未设置钢筋的部位或上筋间距＞150mm时，沿予埋管线方向应增设φ6@150、宽度不小于450mm的钢筋网带，严禁水管水平埋设在现浇板中。 7） 现浇板浇筑时，在混凝土初凝前应进行二次振捣，在混凝土
终凝前进行两次压抹。
8） 现浇板浇筑后，应在12h内进行覆盖和浇水养护，养护时间
不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂的混凝土，不得少于14d。 9） 现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2Mpa时，不得进行后
续施工。当混凝土强度小于10Mpa时，不得在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。 10） 根据工期要求，配备足够数量的模板，保证按规范要求拆模。 6.1.2 墙体裂缝防治措施（适用于01六层以上、06栋工程） a、原因分析
1） 砌筑砂浆原材料不符合要求，使用廉价的细砂或混合砂，含
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泥量大。砂浆配合比控制不准。
2） 加气砼砌块出釜存放时间短，砌块自身收缩不稳定。 3） 砌块未按规范要求浇水，砌筑砂浆硬化引起较大收缩。 4） 预留拉接筋不符合砌块模数，拉接筋被打弯后压入砖缝。 5） 不同墙体材料的温度、沉降收缩不同，接缝处产生拉应力。 b、采取的防治措施
1） 砌筑砂浆应采用中粗砂，严禁采用山砂和混合砂。 2） 本工程中设计外墙采用KM1多孔砖，内墙采用加气砼砌块，
要求加气砌块出厂停放时间在45d以上（不应小于28d），多孔砖上墙含水率宜为5%~8%，加气砌块应适量浇水。 3） 填充墙砌筑接近梁底、板底时，应留有一定空隙，填充墙
砌筑完并间隔15d后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。 4） 墙体砌筑完成后不得小于30d开始抹灰。
5） 填充墙通长设置拉结筋，且拉接筋间距应满足砖模数，不
得折弯压入砖缝。
6） 填充墙与砼墙交接处，采用15*15mm木条预先留缝，在加
贴网片前浇水湿润，再用1：3水泥砂浆嵌实。
7） 每层填充墙墙高中部设置厚度120mm，宽度同墙厚的腰梁，
门洞预留洞口设置钢筋砼门框。
8） 顶层和底层设置通长现浇钢筋砼窗台梁，高度120mm，配
筋4Φ10，Φ6＠200。
6.2装饰部分
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6.2.1楼地面渗漏防治措施（适用于01~06栋工程） a、原因分析
1） 水电管穿楼面预留洞位置不准，后凿施工不规范。 2） 填充料于管道间形成收缩裂缝。
3） 厨、卫间地面不设置防水层，单纯依靠填堵措施防水。 4） 地面无排水坡度，造成积水。
5） 周边墙面泛水高度不够，出现墙底部渗水。 b、采取的防治措施
1) 水管等预留洞口坐标位置应正确。
2) 管道安装前，楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁应先做毛
化处理，再均匀涂一层塑料胶，然后用筛洗的中粗砂喷洒均匀。
3) 现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂
刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞应分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，应在洞口处进行24h蓄水试验。
4) 厨卫间地面采用聚氨酯防水层，防水层施工前应先将楼板四
周清理干净，地面采用砂浆找平、找坡后施工聚氨酯防水层，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300mm。 5) 地面找平层坡向地漏放坡1~1.5%，地漏口要比相邻地面低
5mm。
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6) 有防水要求的地面施工完毕后，应进行24h蓄水试验，蓄水
高度为20~30mm。
7) 烟道根部向上300mm的范围内宜采用聚氨酯柔性防水层。 8) 厨卫间楼面四周除门洞外向上做一道高度不小于200mm的
砼翻边。（次条仅适用于01栋八层以上墙体）
6.2.2外墙渗漏防治措施（适用于01~06栋工程） a、原因分析
1） 砂浆原材料不符合要求，使用廉价的细砂或混合砂，含泥
量大。砂浆配合比控制不准。
2） 水泥使用廉价的过期水泥，其凝结时间和安定性不合格。 3） 外墙施工洞眼填塞不密实。
4） 外墙砼基层未做处理，抹灰层起壳、开裂，抹灰前基层未
清理彻底，形成隔离层。
5） 不同墙体材料的温度、沉降收缩不同，接缝处产生拉应力。 6） 一次抹灰厚度过大，抹灰层起壳、开裂。 7） 外墙抹灰未设分格缝，产生温度收缩裂缝。 8） 檐口、窗台等位置排水坡度不够。 b、采取的防治措施
1) 外墙粉刷应使用含泥量低于2%、细度模量不小于2.5的中
粗砂，严禁使用石粉、混合粉。
2) 抹灰工程不得使用过期水泥，其凝结时间和安定性须合格。 3) 外墙洞眼应按规范留置，采用半砖、防水砂浆二次堵砌，表
面采用1：3防水砂浆，小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次
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填塞密实。孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。
4) 外墙粉刷前基层应喷界面剂进行毛化处理，并进行喷水养
护。基层平整度偏差超标时，应进行局部凿除（凿除时不得露出钢筋），再采用1：2水泥砂浆进行修补。
5) 两种不同基体墙面交接处按要求铺贴300mm宽的钢丝网。 6) 外墙抹灰必须分层进行，严禁一遍成活，施工时每层厚度宜
控制在6~10mm。外墙粉刷各层接缝位置应错开，并设置在混凝土梁、柱中部。
7) 外粉刷按要求设置分割缝，兼做保温层、面砖层伸缩缝。 8) 外墙涂料找平腻子的厚度不应大于1mm。 9) 外墙面砖嵌缝必须采用勾缝条抽压出浆至密实。
10) 窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度
不应小于2%。滴水线粉刷应密实、顺直，不得出现爬水和排水不畅的现象。
11) 粘贴面砖的外墙面用防水砂浆刮糙时，门窗洞口四周墙面刮
糙，底层与糙面层必须位置错开。
6.2.3门窗渗漏防治的防治措施（适用于01~06栋工程） a、原因分析
1） 门窗质量差，各项性能不能满足设计要求。 2） 预留门窗洞口尺寸不准，未用防水砂浆刮糙。
3） 门窗框固定不牢，产生位移变形，门窗框与洞口间产生裂缝。
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