渗漏（管道泛水不小于30mm），最后一道泛水材料采用SBS卷材，并用金属装饰压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。
铺设防水层的基层表面必须清洁、平整、牢固、不得有空鼓、起砂、开裂等现象。
严禁在雨天、风力在五级以上时施工。
屋面完工后进行外观检查，并进行淋水或蓄水试验，其基层坡度应符合规定要求，并不得有积水。
合理安排工作，屋面防水层施工完毕，尽量避免再有人上屋面进行操作施工。
保温层施工完毕，严禁在保温层上直接推架子车和堆放周转工具。
7.6.5 细石砼刚性防水层：
工艺流程：铺设30厚C30细石砼压实→铺设ΦR 5@150钢筋网片→铺设20厚C20细石砼找平→弹线、分格→养护
在防水保护层施工完毕后，待表面具有一定强度，找平后根据坡度上铺设砼层总厚度的2/3厚（30厚C30细石砼），表面压实。
预先将钢丝网片按照分格尺寸采用双向八字形绑扎完毕后，待砼浇筑完毕，在达到初凝前在细石砼表面铺设ΦR 5@150钢筋网片。
面层细石砼浇筑前应检查钢筋的位置，其保护层固定措施是否适当，同时检查基层的标高和浇筑砼防水层后的标高，要求坡度必须达到设计要求，而后在钢筋网片上做20厚细石砼找平层
细石砼防水层应按每个分格板一次浇筑完成，严禁留施工缝，如留置施工缝，会导致结槎不好，形成渗水通道，导致屋面渗漏。
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分格缝应上下贯通，缝内不得有水泥砂浆粘结，在分格缝和周边缝隙干净干燥后用与密封材料相匹配的基层处理剂粉刷，待表面干燥后立即嵌填缝内嵌高弹性密封材料（防水聚氨脂），密封材料底层应填背衬泡沫棒，分格缝上粘结不小于200mm宽的SBS卷材保护层一道。
防水养护不小于14d，养护初期屋面不得上人，养护期间必须保证细石砼处于充分的湿润状态。
屋面防水层施工完毕后应进行蓄水或淋水试验，观察屋面防水效果，观察有否渗漏，以确保防水层的使用功能。 7.6.6 屋面变形缝施工
当施工至屋面时，按设计要求将伸缩缝处砼墙体向上延伸200mm高度，同时在上铺一道20mm厚挤塑保温板，而后在通长方向上现浇一C30钢筋砼盖板，最上采用砂浆找20mm厚50mm高八字坡，将伸缩缝封塞严实。（见附图） 7.6.7 屋面施工要点及工程质量控制
基层处理干净，找平时控制屋面的坡度，纵横拉通线进行检查，待砂浆达到一定强度，方可进行防水层施工。
做防水层前要提供防水材料的质保书、产品合格证和材料复检报告。
在从基层至面层的施工中，所有平面同立面交界处或管道的坐脚等都要做成弧形，做好四周天沟的滴水线。
屋面防水层完工后，不得在其上凿孔或重物冲击。 细石砼防水层不得出现渗漏或积水现象。
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密封材料嵌填必须密实、连续、饱满、粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。
做防水层时，一要选择好天气，二要严禁其它工种在上操作，施工好的防水层要经监理单位、建设单位等有关部门验收。 7.7室内净高和几何尺寸
根据工程实际，组织专业人员讨论研究，选用准确、方便的测量方法。
施工过程的测量工作注意坚持“三定”原则。
使用的测放仪器：水准仪、经纬仪、激光测距仪、沉降观测仪、50m钢尺，各测放仪器必须是经过鉴定的、在有效期内，从而确保定位准确。
主体施工阶段，应及时对施工中的标高控制线进行复核，尤其是砼浇筑完毕，开始钢筋和模板的施工时，以及模板支撑搭设完毕后。
施工中的控制线标识应清晰、永久，且不易破坏。
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8 管理措施
8.1组织措施
项目部成立住宅工程质量通病防治工作管理小组，专门负责质量通病的防治工作，全权负责质量通病防治措施落实的部署、协调、检查验收、效果评价。
组 长：项目经理
成 员：项目总工、生产经理、施工员、技术员、材料员、质检员。
质量通病防治工作小组，配合现场施工进度进行开展工作，对每个防治课题进行检查，检验各项措施的实施效果。
质量通病防治工作小组的主要职责如下：
1) 加强全员教育，强调质量通病防治的重要性，提高全体员工防治意识，加强操作工人的责任心。
2) 坚持原材料、半成品和各种预制品的检查制度，在订货时根据质量标准签订合同，必须保证材料符合质量标准和设计要求，否则严禁使用
3) 施工前，编写关键过程技术交底，应先对全体施工人员进行详细的交底。
4) 在每个施工操作面，增加有经验人员做质量安全监护员，对整个工程施工质量进行全面监护和动态管理，不让不合格产品进入下一道工序，确保工程的质量。并及时对施工质量进行总结评比，成功的操作方法应全面推广。
5) 根据技术交底，由质检员进行跟踪，对每个工序质量过程进行检
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查，做到以工序质量保证分项质量，以分项质量保证工程质量。 8.2施工过程控制 8.2.1坚持交底制度
施工工序坚持“层层交底”的制度，使每一个参与的人员都明确施工做法、质量要求及施工难点。
施工过程应随时检查交底的落实情况。 8.2.2坚持“样板引路”制度
各个课题在施工前均召开专门的质量分析会，找出施工中的难点、应注意点，明确相关做法。
每个工序都应先做样板，样板工程检查验收合格，并归纳总结后，再进行全面推广。
样板工程的验收评定资料应单独建档。 各课题样板工程的具体实施部位如下： 防治课题 实施样板楼层 钢筋混凝土现浇板裂缝防治 01栋11层顶板 现浇板水电管线加强筋带 现浇钢筋砼窗台板带 06栋二层顶板 06栋二层填充墙砌筑 加气砼砌块墙腰梁、砼门框 01栋六层填充墙砌筑 顶层加气砼墙满铺钢丝网 楼地面渗漏防治 外墙渗漏防治 门窗渗漏防治 屋面渗漏防治
02栋十五层填充墙 04栋三层 05栋阁楼层外墙粉刷 05栋七层门窗安装 04栋屋面 34