泸县玄滩镇幼儿园新建综合
楼一期工程
监 理 规 划
泸县玄滩镇幼儿园新建综合楼一期工程 监理规划
泸县玄滩镇幼儿园新建综合
楼一期工程
监 理 规 划
编制： 审批：
四川建鑫工程监理有限公司
二〇一四年九月
泸县玄滩镇幼儿园新建综合楼一期工程 监理规划
目 录
第一章 工程概况................................................................................................................................................... 1 第二章 监理工作范围和内容 ............................................................................................................................... 1 第三章 项目组织机构和监理人员岗位细则 ....................................................................................................... 2 第四章 项目的质量控制细则 ............................................................................................................................. 18 第五章 进度控制的细则 ..................................................................................................................................... 39 第六章 投资控制的细则 ..................................................................................................................................... 41 第七章 合同管理的细则 ..................................................................................................................................... 44 第八章 组织协调................................................................................................................................................. 46 第九章 文明施工与安全控制细则 ..................................................................................................................... 48 第十章 监理工作制度选编 ............................................................................................................................... 49 第十一章 监理设施........................................................................................................................................... 62 第十二章 我公司为建设单位提供的资料 ....................................................................................................... 63
泸县玄滩镇幼儿园新建综合楼一期工程 监理规划
第一章 工程概况
工程名称：泸县玄滩镇幼儿园新建综合楼一期工程；
工程地址：泸县玄滩镇； 建设单位：泸县玄滩镇幼儿园； 工程结构: 框架结构；人工挖孔桩 建筑高度：三层；总高12.3m； 建筑面积：3383.28㎡
第二章 监理工作范围和内容
监理服务目标：确保安全施工，按合同工期完工，节省投资。
一、监理工作范围
工程施工及竣工验收等全过程监理和工程竣工验收后的保修。
二、监理工作内容
工程的施工及质量保修期全过程监理及安全监理，包括质量，进度安全、文明施工，信息，合同管理及现场施工协调，配合业主委托中介机构的审核工作等，主要工作包括以下内容：
（1）协助委托人审查开工报告；
（2）审查承包人各项施工准备工作，下达开工通知书；
（3）督促承包人施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施；
（4）审查承包人提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并监督实施； （5）组织设计交底、图纸会审、工程例会（每周一次），审查设计变更； （6）审核已完工程量，并按已完工程量签认承包人工程进度付款申请； （7）经设计咨询单位审核、发包人批准设计变更后，发布施工工程变更令；
（8）审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量，必要时进行测试和监控； （9）监督承包人严格按技术规范和设计文件施工，控制工程质量，重要工程部位督促承包人实施预控措施；
（10）抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理； （11）分阶段进行进度控制，及时提出调整意见；
（12）协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调委托人与承包人之间的争议； （13）监督检查安全生产，文明施工的实施；
（14）编制监理工作月报、监理工作总结和质检运行报告，报委托人和有关主管部门； （15）督促承包人整理合同文件及施工技术档案资料；
（16）组织并参与工程初验，参与工程竣工验收，对工程质量提出评价意见； （17）审核竣工图纸和其他技术资料；
（18）编制监理工作竣工资料和项目工程最终总结；负责工程缺陷责任期（按国家规定）内的工程修复、检修、检验、实验及相关监理工作；
（19）签发交工验收证书和缺陷责任终止证书； （20）签发最终支付证书。
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三、监理工作依据
（1）工程建设合同文件及其技术规范；
（2）国家或国家有关部门颁发的法律、行政法规和四川省颁发的地方法律法规及相关政策等； （3）经设计机构签发实施的设计图纸与设计技术要求； （4）监理招投标文件、监理合同、监理承诺；
（5）国家或国家有关部门颁发的现行技术规程、规范、质量检验标准及质量检验办法。 （6）委托人有关施工管理办法、规定。
四、监理工作的指导思想
本工程的监理工作主要包括质量目标、进度目标、费用目标及合同管理、信息管理、组织协调、环保监理和安全生产管理等，我公司本着：“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的监理宗旨，通过监理行为和监理手段，使本工程的监理达到工程质量、工期、投资和安全满足合同要求。同时，强化工程建设中的合同和信息管理，使本工程建设达到质量优、进度快、投资省、效益高的目的。
第三章 项目组织机构和监理人员岗位细则
公司根据本工程项目的项目分解和项目特征等具体情况，组建该工程项目监理机构，项目部实行总监理工程师负责制：总监对公司负责、专业监理工程师对总监负责、监理员对专业监理工程师负责的层层负责制。各级监理人员遵守常驻施工现场的规定，做到严格监理，热情服务。
一、监理组织机构
根据本工程的特点，项目监理部配备了总监理工程师、土建专业监理工程师、及监理员，以确保项目监理工作按业主要求和监理规范要求开展。本项目监理部组织机构框图详下：
总监理工程师 专业监理工程师
监理员
二、项目管理的工作分解
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