泸县玄滩镇幼儿园新建综合楼一期工程 监理规划
第四章 项目的质量控制细则
一、质量控制目标
我公司将严格按《建设工程监理规范》规定的要求做好监理工作。依据工程建设合同文件、设计文件、技术标准，对施工的全过程进行监督检查。审查承包人的质量保证体系和措施，审核质量文件，核实质检数据，对重要工程部位和关键工序进行跟踪监督和旁站监理。通过有效的检测手段、及时准确的数据收集统计和科学的分析方法，使施工工序、分项工程、分部工程和单位工程的质量得到有效控制，达到“合格”的质量目标。
二、监理质量计划
根据国务院《建设工程质量管理条例》及建设部相关文件的规定，本工程实行竣工验收备案管理制度。我公司将依据合同和相关法律法规重点监督管理参建企业的质量保证体系和本工程施工过程的质量行为。
我公司将按照“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的原则，以旁站、抽检和平行检验为主要方式，重点对本工程影响结构安全和使用功能的工序和部位在施工过程中执行国家工程建设强制性标准的情况进行全程旁站监理。为了保证本工程质量监督工作顺利实施，制定如下监理质量计划。
2.1对施工方主体质量行为的监理
1、审核施工单位提交的施工组织设计文件和施工进度计划，控制工程质量有可靠的技术措施保障。
2、审批施工单位的开工报告，检查、核实与控制其施工准备条件。
3、审查施工单位提交的有关材料、半成品和构配件质量证明文件，确保工程质量有可靠的物质基础。
4、审核施工单位提交的反映工序施工质量的动态统计资料或管理图表。
5、审核施工单位提交的有关工序产品质量的证明文件（检验记录及试验报告），工序交接检查，隐蔽工程检查，分部分项工程质量检查等文件、资料，以确保和控制施工工程的质量。
6、审批有关设计变更、工程变更等，确保设计及施工图纸的质量。
7、审批有关应用新技术、新工艺、新材料、新结构等的技术鉴定书，审批其应用申请报告，确保新技术应用的质量。
8、审查有关工程质量缺陷或质量事故的处理报告，确保质量缺陷或事故处理的质量。 9、审核与签署现场有关质量技术签证、文件等。
2.2对工程实体质量的过程控制
1、开工前的检查：主要是检查开工前的准备工作的质量，能否保障正常施工及工程施工质量。 2、工序施工中的跟踪监督、检查与控制。
3、对重要的和工程质量有重大影响的工序，在现场进行施工过程的旁站监督与控制，确保使用材料及工艺过程质量。
4、工序产品的检查、工序交接检查及隐蔽工程必须经现场监理工程师确认其质量后，方可加以隐蔽。
5、复工前的检查。
6、分项、分部工程完工后，经监理工程师检查认可后，签署中间交工证书。
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7、对于施工难度大的工程结构或容易产生质量通病的施工对象，进行现场跟踪检查。
2.3完善检测手段的内容和程序
（一）施工中使用的涉及结构安全的试块、试件和建筑材料应执行见证取样和送检规定和强制性常规监督抽检和随机抽检的要求，见证取样送检比例不低于技术标准规定应取样数的30%，常规抽检和随机抽检比例不低于5%；
（二）工程施工中应建立施工观测网和永久观测控制点，施工方有义务保护并在工程竣工时向建设单位（业主）移交永久观测网控制点；
（三）桩基础工程，除对其使用的原材料按规定检测外，还应执行《建筑桩基础技术规范》JGJ94-2008和《建筑地基基础工程施工质量验收规范》的检测频率和要求；
（四）排水工程竣工交验前，应进行污水管渠闭水试验，水池满水试验等；
（五）供水工程、园林喷淋管道工程、燃气管道工程竣工交验前，应进行吹扫化验和气压试验。 （六）检测抽检的程序如下
1、针对工程规模和特点，施工单位制定试验计划报业主和监理批准，拟定检测单位名单报监督机构审查；
2、由建设单位（业主）或施工单位办理检测任务委托； 3、检测单位受理后，制定检测方案报监理单位审批； 4、签定检测合同； 5、实施检测方案；
6、检测数据的统计与整理； 7、向委托方提交检测报告。
（七）承担各类检测的检测单位须经省级以上行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证，否则出具的检测报告视为无效并依法追究其质量责任。
2.4竣工验收监理
（一）工程符合竣工验收的条件
1、完成施工图设计文件和合同约定的各项内容；
2、施工单位经工程质量检查确认符合工程建设强制性标准和施工图设计文件要求，提出竣工验收报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位负责人审核签字并加盖施工单位公章；
3、监理单位对工程具备完整的监理资料并提出了质量评价报告。工程质量评价报告应经总监理工程师和监理单位负责人签字并加盖监理单位公章；
4、勘察设计单位对勘察设计文件和施工过程中签署确认的设计变更的完成情况检查确认，并提出勘察、设计文件质量检查报告。检查报告应经勘察、设计单位负责人签字并加盖勘察、设计单位公章；
5、有完整的技术档案和施工管理资料；
6、有工程使用的主要原材料、半成品、构配件和设备机具合格证及必要的进场试验报告； 7、有建设单位（业主）和施工单位签署的工程质量保修（保养）书；
8、有公安消防、环保部门出具的认可文件或批准使用文件，有规划部门出具的规划验收许可使用文件；
9、责令整改的问题已全部整改完毕。 （二）工程竣工验收工作程序
1、工程完工后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告；工程竣工报告须经总监理工程师签署意见；
2、建设单位（业主）收到报告后确认本工程已具备竣工验收要求，组织参建的勘察、设计、施工、监理和其他有关方面专家组成验收组，并制定验收方案；
3、在确定工程竣工验收7 个工作日前，建设单位（业主）将验收时间、地点、验收组成员名
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单提交监督站；
4、监理单位协助建设单位（业主）组织的竣工验收工作。
三、各阶段的质量控制措施
3.1质量的事前控制措施（即主动控制）
1）建立分工、专业配备齐全的项目监理机构，完善职责分工及有关质量监督制度、 质量沟通制度，落实质量控制的责任。
2）管理委托人与设计单位签订的有关合同、协议，督促设计单位按合同和协议要求及时供应合格的设计文件；检查设计文件（包括：设计说明、施工图、设计修改通知等）是否符合原审批意见，以及是否符合设计合同规定。
3）积极改善生产、管理环境，确定项目管理各方协调联络方式和渠道，主动与质监部门沟通联络，完善质量报表和质量管理控制制度。
4）熟悉和掌握工程质量控制的技术依据，掌握工程特点，部署质量监理控制工作重点，为监理工作实施作好充分的准备。
5）作好施工场地的检查验收工作，包括现场障碍物的清理验收以及现场定位轴线、高程标桩的测设、验收工作，督促施工单位采取有效的保护措施并经常检查和校测。
6）核查施工队伍的资质，审查承包方主要技术管理人员和主要技术工种施工人员的资质和上岗作业证书，以保证施工管理和作业操作基本水准；审查、确认工程施工分包单位资质、信誉和质量保证体系；核审施工单位自有试验中外委试验室的质检测试仪器、设备的精度以及测试机构人员的资质。
7）搞好图纸会审和设计交底工作
在施工设计交底前，要求监理及施工单位有关人员熟悉施工图纸，了解工程特点，以及工程关键部位的质量要求，并对施工设计图纸进行会审，施工单位应将图纸中影响施工质量及图纸差错等汇总填写图纸会审记录，提交设计单位，在设计交底时，协商研究统一意见。开工前，监理单位组织设计交底，由设计单位按照设计施工图纸，向施工单位、监理单位、业主进行设计交底。施工图纸交底和会审应有文字记录，交底后由施工单位整理填写会议纪要，经设计单位、监理单位、业主各方面会签后，可作为施工和签订设计变更、工程洽商的依据。
8)审查、签认施工单位编写上报的施工组织设计和施工方案，检查施工单位的技术保障和质量保证体系、安全管理措施是否健全。结合本项目的具体情况，一般要求施工单位编制重点分部（分项）工程的施工工法方案（如主体钢筋混凝土结构工程、屋面防水工程、内墙贴面砖、楼地面地砖装饰及外墙刷氟碳漆面层等工程）以及预防质量通病的技术措施、保证质量而制定的质量预控措施等等。
9)对进场材料、构配件、设备进行质量控制。用于工程的主要设备、材料、构配件，每批进场时必须有正式的产品证明、合格证、材质化验单。有的材料、制品（如装饰材料、五金灯具、卫生洁具）还需审查样品，有的材料应按规定应做复试，如水泥、钢筋、焊条、防水材料、水泥外加剂等，应提交复试合格证书等资料报监理签认。结构构件生产厂家尚应核查其生产许可和生产工艺、质保体系等内容。
10)对进场施工机械设备和测量仪器进行质量控制。
11)组织施工监理交底，贯彻执行项目监理规范和监理细则。 12)核查工程开工条件，批准工程开工报告。
3.2质量的事中控制措施
工程项目可划分为若干个紧密联系的施工过程，每个施工过程的质量，构成和表现了工程项目的整体质量，施工过程是施工的重要环节，监理工程师严格对施工过程的质量进行控制。
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1)现场巡视检查和旁站
1.1)项目监理部建立巡视检查和旁站制度。
1.2)对监理工程项目的重要施工过程及施工过程的关键工序，特殊工序、重点部位的关键控制点进行旁站。
1.3)监理工程师在巡视过程中，发现并及时纠正施工中不符合要求的有关问题。 2)严格施工工艺过程的质量控制
严格施工工艺过程的质量控制，结合项目的内容和特点，针对工序活动中的重要部位或薄弱环节，设置质量控制点，实施预控。
3)严格工序交接检查制度
坚持上道工序不经检查验收不准进入下道工序的原则。上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专职检，认为合格后通知现场监理工程师和业主代表会同现场检查，检验合格后方可进行下道工序。
4)严格隐蔽工程检查验收制度
隐蔽工程检查验收是工序质量控制的一个重点。在本工程中应重点控制的隐蔽工程：基础施工前对地基质量的检查；基坑回填土前对基础质量检查；混凝土浇筑前对钢筋质量检查；装饰工程施工前对装饰材料、基层质量和上道工序质量的检查；水管、电气预留预埋隐蔽工程质量检查等等。
5)加强对检验批、分项工程验收：
对符合要求的检验批、分项工程由监理工程师签认，对不符合要求的分项工程，由监理工程师签发《不合格工程项目通知》，由施工承包单位严阵以待。分项工程检验批验收合格质量应符合下列规定：
5.1)具有施工单位相应分项合格质量的验收记录； 5.2)主控项目的质量抽样检验应全数合格；
5.3)一般项目的质量抽样检验，除有特殊要求外，计数合格率不应小于80％，且不得有严重缺陷。
6)认真作好分部工程检查验收工作
单位工程的基础分部及主体分部工程、设备安装分部工程完成后，由总监理工程师组织阶段性验收，业主、承包单位、设计单位参加共同核查施工技术资料，并进行现场工程质量验收，共同协商验收意见并共同签认。
7)严格执行设计变更、工程洽商制度，加强对进场材料、构配件和设备质量的监理抽查工作。 8)行使质量监督权，下达停工令。必要时在征得业主同意下可向承包单位下达工程停工令，要求承包单位改正不合格的工程部分。
9)严格单项工程开工报告和复工报告审批制度。
10)认真执行有见证取样及送检制度，严格执行质量、技术签证制度。
11)建立质量监理日志，定期召开监理例会或现场质量专题协调会，研究和改进工程质量。 12)及时对不称职的施工管理人员，不合格的分包单位提出撤换的要求。 13)认真做好工程质量问题及质量事故的处理工作。 14)定期向业主报告工程质量动态状况。
15）项目实施过程中，检查、督促总承包单位严格执行国家标准及规范。
3.3质量的事后控制措施
1）认真组织工程预验收
单位工程完工后，经施工单位初验合格后提出验收申请，由监理单位组织工程竣工预验收，发现问题及时组织施工单位限期落实整改，整改完成并经验收合格后由监理单位向业主提交预验收工作情况汇报、质量评估报告并提出竣工验收申请。
2）协助业主搞好工程竣工验收。工程完工交验合格后，经业主批准，向施工单位签发交工验
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收证书。
3）督促施工单位严格按合同要求整编工程技术文件资料，监理单位及时审核并组织归档。
四、质量控制点设置及控制手段
序工程 号 1 项目 工程 测量 构吊装测量。 1、基坑、基槽、开挖范围及边坡、基底平整度； 2、基底地质符合设计要求； 3、位置（轴线、标高）； 4、钢筋型号、直径、数量（焊）接头； 5、混凝土强度、配合比、坍落度、混凝土水化热控制、基坑施工的降水措施； 6、地下管线预留孔道及预埋。 7人工挖孔桩： (1) 桩位定位的复核。桩位定位完成后，必须认真进行复核，用十字交叉法标记， 并在桩位外设置定位龙门桩。 (2) 挖孔过程中应随时检查桩底标高、桩孔尺2 基础 工程 寸、平面位置和孔的垂直度，严格控制其施工误差。 (3) 砌筑护壁用的砖、砂浆的强度等级必须满足设计及规范要求，混凝土应做好搅拌和浇筑质量的控制，确保桩身混凝土成型良好。每根桩均须按规定留置试块。 (4) 严格按设计及规范要求加工钢筋笼，主筋、箍筋或下沉。 (5) 及时进行成孔质量的检查和验收，要求孔底、孔壁必须清理干净，孔底无浮渣， 孔壁无松动。孔底扩大头必须达到设计尺寸，不得扰动孔底土层。 质量控制点 标准轴线桩、水平桩、定位轴线、标高、钢结控制手段 1、建立轴线、标高、测量控制网； 2、复核测量控制资料 1、建立轴线、标高控制网、量测 2、验槽 3、量测（“见证点”）； 4、现场检测、隐蔽； 5、严格控制施工方案，现场抽样、做试块送检； 6、现场检查。 22