本工程外墙均贴笨板保温，待按要求铺贴完毕后，再按一般操作工艺进行抹灰。除抹灰层与基层之间须刷素水泥浆一道（内掺水重3-5%）的107胶，按设计要求抹5mm厚1：3水泥砂浆打底扫毛，然后抹5厚1：2.5水泥砂浆罩面，其余操作工艺同陶粒混凝土墙抹灰。要求抹灰表面应顺平并压实压光，不准出现抹纹和气泡，接槎不平整。
4、质量标准
(1)各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝等缺陷。
(2)表面洁净、光滑、颜色均匀、无抹纹，线角和灰线平直方正、清晰美观。
(3)孔洞、槽盒、管道后面的抹灰表面平整。抹灰工程分为内墙抹灰和外墙抹灰，本工程采用中级抹灰，抹灰厚度20mm，要求分遍进行，以使粘结牢固，并起到找平和保证质量的作用，不准一次抹得太厚，以防内外收水快慢不同，易产生开裂，甚至起鼓脱落，每遍抹灰厚度7-9mm。
第十章 楼地面工程 一、作业条件
1、室内墙面已弹好+500mm水平线。
2、穿过楼板的暖卫立管已做完，管洞堵塞密实，埋在地面的各种管线做完隐检手续。
二、操作工艺 1、工艺流程
找标高、弹面层水平线→基层处理→刷掺建筑胶的素水泥浆一道→铺干硬性水泥砂浆结合层→铺地砖并干水泥擦缝→养护。
2、找标高、弹面层水平线：根据墙面上已有的+500mm水平标高线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相互应，贯通一致。
3、基层处理：先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。
4、刷素水泥浆结合层：掺水泥重量20%的107胶，其厚度为2.5mm左右。
5、地面砖铺设：将水泥砂浆结合层摊在面砖的背面，然后将面砖与地面铺贴，并有胶皮锤敲击面砖与地面压实，并且高度与地面标高线吻合，随抹随贴。
6、养护：整幅地面砖铺贴完毕后，用塑料薄膜覆盖7天后方可上人。 三、质量标准
1、地面面层与地面砖的结合必须牢固无空鼓。 2、表面洁净，无裂纹等现象。
3、地漏坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水，不渗漏，与地漏结合处严密平顺。
第十一章 施工测量
施工测量应符合现行国家标准《工程测量规范》GB50026的有关规定，并应根据建筑物的平面、体形、层数、高度、场地状况和施工要求编制施工测量方案。
一、房屋定位测量
1、规划部门给点后，首先进行复核，准确无误后对给点进行隐蔽、隐蔽点设置在不易被碰撞、碾压的部位、深埋，并做好保护。
2、龙门板的设置：
（1）基坑挖土完毕后，在建筑物线外侧1-1.5米处钉龙门桩，龙门桩要钉得竖直、牢固、木桩侧面与边线平行。
（2）根据场地水准点将底板上皮标高测设到龙门桩上，沿龙门桩上测设的高程线钉龙门板。 （3）根据轴线测量
垫层打好后，根据龙门桩上的轴线钉将轴线投测到垫层上，用墨线弹出柱轴线及边线。
3、建筑物位置控制
（1）以规划院所给各栋号西北角点为基础作十字轴线，做引桩隐蔽到建筑物以外，以此两边为基准控制其他轴线，控制线两端层层设置线孔。 （2）控制成引桩做好保护，一层外墙在接近地面处设置控制点，每层放线前将经纬仪架在隐蔽点上，以墙根处控制点做为后视方向，将轴线投到楼
板上，以此控制建筑物竖向垂直度。
（3）高程控制点设置在首层楼梯间处，用钢尺和经纬仪结合将高层电低自主传递。
二、沉降观测
为了能够有效控制高区与低区产生不均匀沉降，故在现新建建筑物上设置个10观测点，以便能够准确观测沉降，详见沉降观测点设置平面图。
1、各观测点用∠5034角钢焊接在框架柱主筋上，并且用水准仪逐点抄平，以保证各观测点在同一水平线上。
2、以相邻建筑物设置永久性观测点，两点并保证永久观测点与新建楼层观测点在同一水平线上。
3、各观测点设置后，做好隐蔽，从保证观测点位置不动。 4、在角钢上焊制铆钉头，以便观测。 5、观测时间：
施工期间每一分项工程较大荷载增加的前后均应进行观测。 （1）每增加一个楼层观测一次。 （2）砌筑每增加一层观测一次。 （3）基础回填土时观测一次。 6、观测要求
工程施工阶段，应连续观测，待主体封顶后，可以渐渐延长观测时间，直到沉降稳定为止。
7、观测精度
沉降观测点相对于后视点高应测定的容差为±1mm，即仪器在每一测站观测完前视各点以后，再回视后视点，两测读数之差不得超过1mm。
第十二章 施工措施 一、现场施工管理措施
（一）总平面布置管理：根据施工方案，按基础、结构和装修施工阶段分别提出总平面布置，并作好以下几项工作：
1、保持道路畅通，消火栓周围不得堆放物品。材料、机械、构件、半成品、工具设备和水电器材等按平面要求，在现场设置标记，划分堆放范围。
2、暂设水电源、热源和消防设施，应设专人管理，负责维修保护。 3、确定用火区、易燃品堆放区和垃圾处理站，施工现场不得任意搭设临时设施，特殊情况须经有关部门批准。
二、雨季施工保证措施
1、根据晴、雨、内、外相结合的原则，睛天多搞室外，雨天多搞室内，尽量减少雨天作业时间。
2、施工现场设置排水沟，保证现场排水通畅，雨天设专人疏导。 3、施工现场的水泥库，暂设及库房在雨季前整修加固，保证不漏不塌，周围不积水。
4、现场准备充足的防雨材料，如彩条布等，以备下雨时遮盖怕湿材料或新浇混凝土。
5、搅拌砂浆注意根据砂石含水率调整用水量。
6、砌筑工程采取大雨停，小雨干的施工方法，砌筑收工时，在砌体顶层盖一层干砖，避免下雨时冲刷灰浆，如遇大雨灰浆被雨水冲刷，则将砌体翻掉一至二层，重新砌筑，过湿的砖不能上墙。
7、室外抹灰安排在睛天进行，收听天气预报，预计2天以内天气情况，避免雨水冲坏抹墙面。
8、塔机设置防雷装置，各种机电设备均设置可靠防雨措施。 三、文明施工保证措施
良好的施工环境是一个一流施工企业单位体现其整体优良素质的重要窗口，文明施工所指的内容不仅包括施工现场的文明，而且也包括现场周围的文明，拟采取如下保证措施：
1、设专人每日早晚清理现场卫生，现场设垃圾临时推放点，现场用料堆放要整齐，每日完工后清理废料和垃圾，定期外运。
2、在现场周围较醒目的地方设置安全文明标语。 3、由专人负责每日打扫临时厕所，严禁随地大小便。 4、噪音较大，影响周围休息的工程，夜间尽可能不安排施工。 5、管好职工宿舍和食堂的卫生，做到每天清洗一次。
6、及时清理运输车辆的散落物，及时排除刷车及生产产生的污水。
7、按市城建要求，做好施工围栏板和盘楼门要求，并保证有文明标语、整齐美观。
四、成品保护措施
1、抓好宣传教育工作，使全体职工都从思想上重视行动上注意。 2、安排生产的主管领导要认真做到合理安排工序，科学管理，文明施工。 3、对水电班组剔凿孔洞应严格控制。 4、建立成品保护小组，设专人管理。 五、经营成本控制
由于本工程量较大，工期紧，为了能够降低成本减少浪费，提高质量意识，在施工现场设置成本经过控制部，以加强工程管理意识，特采取如下措施：
1、由公司成本经营科派专职人员到工地实施统筹化管理。 2、成本控制科专职人员对图纸进行综合分析，作出工料分析。 3、成本控制科人员对建筑市场进行周期性调查，控制节约资金，减少不必要的浪费。
4、成本控制科人员要采取合理安排，一周一统计，月未总计，定期对工程施工情况进行盘点，撑握各种材料情况及工程施工的进度。
第十三章 暖卫工程施工组织设计
1.施工准备：
1.1图纸会审：开工前技术员、安装水暖工程责任人要认真审查图纸，设计及其它技术交底、看文件是否齐全，及时编制单位工程的材料计划，工程预算及竣工资料，施工操作程序要求按《采暖与卫生工程施工及验收规范》质量要求按国家建筑工程质量检验评定标准施工，施工中严格执行施工技术管理，施工操作规程，施工技术安全操作规程，具体作法见施工技术交底、安全交底。
2.总体施工方案及技术措施
2.1本工程技术要求全面采用流水作业主体交叉施工，按一般常规先地下，后地上，先预埋后安装，紧密配合土建及其他专业进行施工，确保工序