名称 编制 134-3层 0 4-30 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-精装房（试行版） 版本 更改 审核 批准 5-14 5-17 5-20 5-23 5-26 5-29 5-14 5-17 5-20 5-23 5-26 5-20 5-23 5-26 5-29 5-20 5-23 5-28 5-27 5-30 6-11 6-14 6-17 6-20 6-23 6-26 6-29 6-17 6-20 6-23 6-26 6-29 6-25 6-28 密级 第 26 页共 79 页 生效期： 5-3 5-3 5-8 5-8 6-2 6-5 6-8 6-11 6-14 6-17 6-20 6-23 6-26 6-29 7-3 7-6 7-9 7-12 7-15 7-18 7-21 7-24 7-27 7-30 7-10 7-13 7-16 7-19 7-22 7-25 7-28 7-31 7-18 7-21 7-24 7-27 7-30 7-21 7-24 7-27 7-30 7-29 125-15-3 5-3 5-6 5-6 层 1 115-15-6 5-6 5-9 5-9 层 4 105-15-9 5-9 层 2 95-1层 2 85-1层 5 75-1层 8 65-2层 1 55-2层 4 45-2层 7 5-19 5-20 5-21 5-21 5-24 5-15 5-18 5-21 5-24 5-27 5-30 5-12 5-15 5-18 5-21 5-24 5-17 5-20 5-23 5-26 5-29 5-11 5-14 5-17 5-20 5-31 8-1 8-4 8-7 8-10 8-13 8-16 8-19 8-22 8-25 6-2 7-1 7-4 7-7 7-10 7-13 7-16 7-19 7-22 6-5 6-1 6-8 8-2 8-5 8-8 8-11 8-14 8-17 6-4 6-11 6-14 6-17 6-20 6-23 7-2 7-5 7-8 7-11 7-14 8-2 8-5 8-8 8-11 8-14 6-3 6-1 6-7 6-4 6-10 6-13 6-16 7-2 7-5 7-8 6-1 6-7 8-3 8-6 6-4 6-10 26 / 79
名称 编制 35-3层 0 26-2 层 16-5 层 6-2 6-7 6-5 6-10 6-13 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-精装房（试行版） 版本 更改 审核 批准 6-13 6-16 6-19 6-19 6-22 6-25 6-26 6-29 7-11 7-14 7-17 7-17 7-20 7-23 7-25 7-28 7-31 密级 第 27 页共 79 页 生效期： 7-2 7-5 7-8 8-2 8-5 8-8 8-9 8-12 8-15 8-17 8-20 8-23 8-20 8-23 8-26 8-28 8-31 6-8 7-2 9-3 项目名称： 施工单位： 监理单位： 设计单位： 可视化进度管理表填写标识说明 1、按计划完成用绿色填涂，滞后3天以内橙色填涂，滞后7天以上红色填涂。 2、该控制表悬挂于单元入口外，填涂由施工单位负责，监理、甲方对进度滞后项进行控制及预防。 3、此控制表与每户质量档案配合使用，发现有风险项或潜在风险项应查找相对应的《每户质量档案表格》核对风险问题具体细节及整改跟踪情况。
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名称 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-精装房（试行版） 版本 编制 更改
审核 密级 第 28 页共 79 页 批准 第三章 施工工艺品质管理要求
一、饰面砖粘贴
控制要点：材料进场验收；集中加工的尺寸规格；施工弹线；铺装；腰线；瓷砖面开孔；
铺装允许偏差；观感质量。
1、材料进场验收
（1）材料进场后监理组织总包单位对材料的规格、颜色进行检查，对不符合铺装要求的瓷砖予以退场。
（2）施工单位对进场材料经监理工程师鉴证封样后送试检测。 （3）材料经验收合格后，签订四方验收单。 2、集中加工
（1）依据瓷砖粘贴的深化图纸排定集中加工的尺寸，按流水段进行集中加工。 （2）严禁集中加工尺寸出现小于100mm的窄条。
（3）加工场地的瓷砖需按原材、半成品、成品分类堆放，并按分类现场公示产品责任人。 （4）成品外包装上需注明数量、尺寸、应用位置，并由加工人员及现场责任人签字确认。 3、施工弹线
瓷砖铺装前依据室内控制线在粘贴面上弹出瓷砖排尺线，按线粘贴，粘贴顺序墙面由下至上，地面铺贴顺序为由内至外。 4、铺装
（1）基层墙面粘贴前需清洁和浇水湿润，瓷砖应至少浸泡2h，并待表面阴干或擦干后方可使用。
（2）瓷砖铺装采用水泥砂浆粘贴，要求满粘。
（3）瓷砖粘贴过程中需按瓷砖背面箭头指示方向同向粘贴。 5、腰线粘贴要求
（1）马赛克腰线采用聚合物砂浆粘贴，粘贴面与其他瓷砖面持平，粘贴宽度不大于150mm，粘贴高度以马赛克下口与窗台底面持平，并与窗框交接。窗台必须采用石材台板，不能用瓷砖粘贴。
（2）石材腰线采用水泥砂浆湿贴，粘贴面突出瓷砖面5-8mm，粘贴宽度不大于150mm，粘贴高度以石材下口与窗台底面持平，并与窗框交接。石材腰线与门口交接处需退边切割以保证门套线安装严密，严禁切割门套线，门套线与石材接缝处应严密。
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审核 密级 第 29 页共 79 页 批准 基层板户内门扇门套线腰线门套与石材（腰线）的节点做法安装户内门套基层板，木材与墙体接触部位涂刷防腐剂；石材（腰线）粘贴，石材与门套接触部位应留缝，缝宽不超过1。
6、楼梯踏步瓷砖粘贴
确定好位置和标高，严格按照纵、横控制线铺设，人不得踏在刚铺好的砖面上。
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同质踏步砖踏步砖防滑条端口倒圆角磨边同质踏步砖 审核 密级 第 30 页共 79 页 批准 下石材勾边80地砖面砖粘贴层楼梯80同质踏步砖上普通地砖80平台
楼梯平层示意 楼梯踏步面砖节点 7、瓷砖踢脚钱
5墙面粉刷面砖踢脚上口为整砖 或使用同质砖粘结层地坪完成面示意 瓷砖踢脚线节点
面砖踢脚90°面砖台阶踢脚线
8、瓷砖面开孔
瓷砖面与开关插座、给排水点需进行现场开孔，要求开孔方正、平直，缝隙不应大于
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90°90°