荆州市古城片区控制性详细规划
JINGZHOUSHI SHABEIXINQU KONGZHIXINGXIANGXIGUIHUA E-19 卫生防疫用地 E-20 E-21 E-22 E-23 E-24 E-25 E-26 E-27 E-28 E-29 E-30 E-31 E-32 E-33 E-34 E-35 E-36 二类居住 街头绿地 二类居住 商业用地 二类居住 商业用地 街头绿地 街头绿地 二类居住 街头绿地 商业用地 旅馆业用地 公园 商业用地 二类居住 市场用地 二类居住 -- 商业 -- -- -- -- -- -- -- 商业 -- -- -- -- 服务业 -- -- -- -- 市场用地 1.44 3.79 0.32 2.27 0.52 1.0-1.5 ≤30 1.0-2.0 ≤50 -- -- ≤15 144（288） 3-5 3-5 -- 3-5 3-5 3-5 3-5 -- -- 3-5 -- 3-5 3-5 -- 3-5 3 3 3 3-5 3-5 ≥30 ≥30 ≥65 ≥30 ≥10 ≥30 ≥10 ≥65 ≥65 ≥30 ≥65 ≥10 ≥25 ≥65 ≥10 ≥30 ≥10 ≥30 ≥20 ≥10 W、S、E W、N、S -- W、N、E S W、N N、E、S -- -- N、S、E -- N、S、E N W、S N、E S N W W、S N、E、S -- 1410 -- 845 -- 971 -- -- -- 2341 -- -- -- -- -- 622 -- 1340 -- -- F-11 F-12 F-13 F-14 F-15 F-16 F-17 F-18 F-19 F-20 F-21 F-22 F-23 F-24 F-25 F-26 F-27 F-28 F-29 F-30 F-31 商业用地 游乐用地 旅馆业用地 商业用地 游乐用地 街头绿地 游乐用地 游乐用地 商业用地 商业用地 商业用地 服务业用地 服务业用地 服务业用地 游乐用地 旅馆业用地 商业用地 商业用地 文物古迹 商业用地 商业用地 -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- 商业 影剧院 0.71 0.36 0.66 0.29 0.33 0.1 0.15 0.35 0.18 0.27 0.28 0.2 0.84 0.56 0.71 0.2 1.11 0.19 0.63 0.48 0.7 0.19 0.56 1.37 0.6 2.48 1.75 1.08 1.77 0.83 0.6 -- -- -- ≤9 ≤9 ≤9 ≤9 -- ≤9 ≤9 ≤9 ≤9 ≤6 ≤6 ≤6 ≤6 ≤9 ≤9 -- 108（270） 30（40） 22（217） 99（250） -- 36（90） 105（260） 18（180） 27（270） 28（280） 15（150） 63（630） 42（420） 355（880） 12（150） 3 3 3 3 3-5 3-5 3 3 3 3 3 3-5 3 3 3-5 3 3 3 3 3 3 -- 3 3-5 5 3 3 5 5 3-5 3 ≥65 ≥20 ≥25 ≥10 ≥20 ≥65 ≥20 ≥20 ≥10 ≥10 ≥10 ≥10 ≥10 ≥10 ≥10 ≥25 ≥10 ≥25 ≥35 ≥25 ≥10 ≥30 ≥10 ≥10 ≥25 -- ≥25 ≥10 ≥35 ≥30 ≥20 -- S、E、N W、N、E、S W、N、E、S W、N、E、S -- N、S W、N、S、E W、N、E W、S、E W、N、S、E W、N、S、E W、N、S、E W、N、S、E W、N、S、E W、N、S、E N、S、E W S N、E、S S、E、W、N S、E、W、N S、E、W、N W、N N -- S N、S E E、S W、N、S -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- 310 -- ≤15 377（2027） -- ≤15 ≤15 ≤15 ≤9 -- -- -- 132（264） 8（78） 152（304） 34（340） -- -- 1.0-1.5 ≤40 1.0-1.5 ≤40 1.0-1.5 ≤60 1.0-1.5 ≤40 -- -- 1.0-2.0 ≤30 2.0-3.0 ≤60 ≤30 ≤60 -- -- ≤40 -- ≤50 ≤40 -- ≤60 ≤30 ≤60 ≤30 ≤40 ≤60 2.61 1.0-1.5 2.27 2.0-3.0 0.21 0.32 -- -- 1.0-1.5 ≤40 1.0-1.5 ≤40 1.0-2.0 ≤60 1.0-2.0 ≤60 1.0-2.0 ≤60 1.0-1.5 ≤60 1.0-1.5 ≤60 1.0-1.5 ≤60 1.5-2.5 ≤60 1.0-1.5 ≤40 2.0-3.0 ≤60 1.0-1.5 ≤40 1.0-1.5 ≤50 1.0-1.5 ≤40 2.0-3.0 ≤60 -- -- 6.29 1.0-2.0 0.21 -- ≤15 629（3364） -- -- 4.43 1.5-2.5 0.25 1.0-2.0 4.03 -- ≤15 554（5540） ≤15 -- ≤9 ≤15 ≤6 ≤15 ≤15 20（20） 16（40） 292（2920） 97（194） 49（490） 209（418） 72（58） 2.92 1.0-2.0 1.67 1.0-1.5 0.65 1.0-1.5 3.6 1.0-1.5 0.72 1.0-2.0 1.92 2.0-3.0 ≤15 166（1665） ≤9 ≤9 ≤9 14（140） -- 36（360） E-37 贸易咨询用地 E-38 商业用地 ≤15 288（2880） 关庙单元 F-01 F-02 F-03 商业用地 影剧院 街头绿地 -- -- -- -- -- -- -- 0.82 0.41 0.25 0.02 0.18 0.47 0.33 2.0-3.0 ≤65 1.0-2.0 ≤40 -- 0.5 -- ≤25 ≤15 123（1230） ≤9 -- ≤6 ≤15 ≤15 ≤9 50（200） -- -- 27（270） 47（470） 50（200） 5 5 -- 3 3 3 3 3 3 3-5 ≥15 ≥20 ≥65 ≥35 ≥10 ≥25 ≥20 ≥25 ≥10 ≥20 W、N、E W S S S、E N N S、W、N E S、W、N -- -- -- -- -- -- -- 680 -- -- 6
≤15 105（1050） -- ≤6 -- 42（420） F-32 游憩集会广场 F-33 F-34 服务业用地 商业用地 1.0-1.5 ≤60 2.0-3.0 ≤60 1.0-1.5 ≤25 -- -- ≤15 205（2050） ≤15 -- ≤15 ≤6 ≤12 ≤15 ≤9 36（180） -- 210（350） 81（810） -- 108（680） 36（225） F-04 其它公共设施 F-05 F-06 F-07 F-08 F-09 F-10
商业用地 邮电设施 影剧院 商业用地 商业用地 游乐用地 F-35 文化艺术团体 F-36 F-37 F-38 F-39 F-40 F-41 体育场 旅馆业用地 商业用地 小学 二类居住 图书展馆 2.0-3.0 ≤60 1.0-2.0 ≤25 1.0-1.5 ≤40 1.0-2.0 ≤40 2.0-3.0 ≤60 1.0-1.5 ≤40 1.0-2.0 ≤40 1.0-1.5 ≤60 0.8 ≤20 二类居住 1.83 -- -- 0.52 0.81 ≤15 180（1200） ≤15 ≤9 78（780） 240（900） 1.0-2.0 ≤40 1.0-1.5 ≤40 荆州市古城片区控制性详细规划
JINGZHOUSHI SHABEIXINQU KONGZHIXINGXIANGXIGUIHUA F-42 F-43 F-44 F-45 F-46 F-47 F-48 F-49 F-50 二类居住 停车场 街头绿地 街头绿地 街头绿地 街头绿地 街头绿地 街头绿地 街头绿地 商业 -- -- -- -- -- -- -- -- 4.28 0.33 1.5 0.38 0.25 2.47 0.58 0.46 3.54 1.0-2.0 ≤40 -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- ≤15 428（2786） -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- 3-5 3 3 -- -- -- -- -- -- ≥30 -- ≥65 ≥65 ≥65 ≥65 ≥65 ≥65 ≥65 N、S、E -- -- -- -- -- -- -- -- 1600 -- -- -- -- -- -- -- -- J-22 医院 -- 4.41 1.0-1.5 ≤25 ≤15 662（760） 5 ≥35 S、E -- 文庙单元 K-01 K-02 K-03 K-04 K-05 K-06 K-07 K-08 二类居住 二类居住 文物古迹 二类居住 二类居住 二类居住 二类居住 二类居住 游乐用地 商业用地 街头绿地 二类居住 二类居住 二类居住 二类居住 小学 商业用地 二类居住 二类居住 市场 二类居住 二类居住 旅馆业用地 街头绿地 二类居住 中学 街头绿地 -- -- -- 商业 商业 -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- 商业 旅馆业 -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- 0.66 0.3 2.28 1.12 2.2 0.92 1.08 1.45 12.79 0.19 1.33 0.8 0.83 1.33 0.34 1.58 0.64 0.9 0.61 0.36 0.6 0.37 2.94 0.47 1.47 6.31 0.21 0.3 1.61 1.0-1.5 ≤40 1.0-1.5 ≤40 0.5 ≤25 ≤9 ≤9 ≤6 ≤9 39（78） 19（38） 45（45） 85（315） 5 3-5 3-5 3-5 3-5 3-5 3-5 3-5 3-5 3 3 3-5 5 3-5 3-5 3-5 5 3-5 3 3 3 3 3 3 3 3 -- 3 -- ≥25 ≥25 ≥35 ≥25 ≥30 ≥25 ≥25 ≥30 ≥20 ≥10 ≥65 ≥25 ≥30 ≥25 ≥25 ≥35 ≥10 ≥25 ≥25 ≥10 ≥25 ≥25 ≥25 ≥65 ≥25 ≥35 ≥65 -- ≥65 W、N、S N N S、E、W W、N、S N、E、S W、N E、N E、N E -- S、W、N N S、N、E 250 120 -- 420 820 350 400 540 -- -- 300 310 495 1.0-1.5 ≤40 1.0-2.0 ≤40 1.0-1.5 ≤40 1.0-1.5 ≤40 1.0-1.5 ≤40 1.0-2.0 ≤40 1.0-1.5 ≤40 -- -- ≤15 220（1180） ≤9 ≤9 ≤9 54（109） 82（310） 84（168） 江陵中学单元 J-01 J-02 J-03 二类居住 二类居住 二类居住 商业 商业 商业 -- -- -- -- 3.76 0.88 0.87 0.65 1.24 4.88 0.16 1.0-2.0 ≤40 1.0-1.5 ≤40 1.0-1.5 ≤40 0.5-1.0 ≤25 -- 1.0 -- -- ≤20 -- ≤15 357（2449） ≤9 ≤9 ≤6 -- ≤15 -- 66（355） 66（355） 32（325） 5（12） 7（720） -- 3-5 3-5 3 3 3 3 3 3-5 3-5 5 3 5 3-5 3 3 3-5 3-5 -- 3 -- 3-5 ≥30 ≥25 ≥25 ≥35 ≥65 ≥35 -- ≥30 ≥10 ≥30 ≥25 ≥20 ≥25 ≥25 ≥10 ≥30 ≥30 ≥65 ≥35 ≥65 ≥30 W、N、S E N、W S -- N S 1400 330 330 -- -- -- -- K-09 K-10 K-11 K-12 K-13 K-14 K-15 K-16 K-17 K-18 K-19 K-20 K-21 K-22 K-23 K-24 K-25 K-26 K-27 ≤15 1280（12800） ≤9 -- ≤9 ≤15 ≤9 ≤9 ≤12 ≤15 ≤9 ≤9 ≤6 ≤9 ≤9 ≤9 -- ≤12 ≤15 -- ≤6 -- 14（140） -- 47（94） 48（96） 77（154） 20（40） -- 96（960） 53（106） 46（170） 9（145） 39（78） 22（44） 176（176） -- 86（172） 7（720） -- 7（75） -- J-04 其它公共设施 J-05 J-06 公园 中学 1.0-1.5 ≤40 1.0-2.0 ≤40 1.0-1.5 ≤40 1.0-1.5 ≤40 0.8 ≤20 J-07 游憩集会广场 J-08 J-09 J-10 J-11 J-12 二类居住 市场 二类居住 二类居住 游乐用地 W、N、S、E 130 N N、S -- -- 服务业用地 4.72 -- 商业 商业 -- -- -- -- 商业 商业 -- -- -- 商业 0.34 4.37 0.71 0.44 0.38 1.96 1.62 3.37 2.22 0.23 0.33 0.26 1.22 1.0-2.0 ≤40 1.0-2.0 ≤60 1.0-2.0 ≤40 1.0-2.0 ≤40 1.0-2.0 ≤40 0.5-1.0 ≤25 1.0-2.0 ≤40 2.0-3.0 ≤60 1.0-2.0 ≤40 1.0-2.0 ≤40 -- 0.5 -- -- ≤25 -- ≤15 571（2532） ≤9 34（340） S、E、W、N 1750 N S、W、N N、E S S N、W、E E、S 1630 265 -- -- -- -- 2.0-3.0 ≤60 1.0-1.5 ≤40 1.0-1.5 ≤40 0.8 ≤60 ≤15 437（2340） ≤15 ≤15 ≤9 ≤15 72（380） 180（440） 15（95） 157（180） W、N、S、E 340 W、N N N、S E W、E -- 230 -- 250 140 -- -- J-13 文化艺术团体 J-14 J-15 J-16 J-17 J-18 旅馆业用地 商业 二类居住 二类居住 公园 1.0-1.5 ≤40 1.0-1.5 ≤40 1.0-1.5 ≤40 -- -- ≤15 243（2430） ≤15 340（1800） ≤15 220（1180） -- ≤6 -- ≤15 -- 80（800） -- 120（670） W、E、S、N 1250 W、N、E W、E W W、E W、S 830 -- -- -- 450 7
1.0-2.0 ≤40 1.0 -- 0.5 -- ≤20 -- ≤15 -- W、N、S、E 550 W、E -- N -- -- -- -- -- J-19 其它公共设施 J-20 J-21
公园 二类居住 K-28 其它公共设施 K-29 街头绿地 1.0-2.0 ≤40 荆州市古城片区控制性详细规划
JINGZHOUSHI SHABEIXINQU KONGZHIXINGXIANGXIGUIHUA K-30 街头绿地 -- 5.98 -- -- -- -- -- ≥65 -- -- M-15 M-16 一类居住 街头绿地 二类居住 街头绿地 街头绿地 办公用地 街头绿地 街头绿地 公园 -- -- 商业 -- -- -- -- -- -- 2.91 0.61 3.46 0.61 3.67 0.22 0.31 0.43 13.57 0.5-1.0 ≤30 -- -- ≤9 -- 169（338） -- 3 3 3-5 3 -- 3 -- 3-5 3-5 ≥35 ≥65 ≥30 ≥65 ≥65 ≥25 ≥65 ≥65 ≥65 S、E、N -- W、N、E -- -- N -- -- -- 1080 -- 1290 -- -- -- -- -- -- 三国单元 L-01 L-02 L-03 L-04 L-05 L-06 L-07 L-08 L-09 L-10 二类居住 街头绿地 二类居住 商业用地 游乐用地 公园 游乐用地 博物馆 街头绿地 商业用地 商业 -- 商业 居住 -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- 2.79 0.21 2.5 2.25 0.44 29.78 3.09 7.54 0.7 1.59 0.18 3.35 10.67 1.54 1.0-1.5 ≤40 -- -- ≤9 -- ≤9 ≤9 ≤15 -- 209（797） -- 188（715） 168（1690） 88（440） 119（298） 3-5 3 3 3 8 3 3 3-5 8 3-8 3 3 3-8 3 ≥25 ≥65 ≥25 ≥35 ≥20 ≥65 ≥25 ≥35 ≥65 ≥15 ≥30 ≥15 ≥15 ≥15 W、N、S、E 1038 N E、S、N N S E、S S、E、W、N S、E、W、N W E S S、E S、E、W、N S、E、W、N 1038 930 -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- M-17 M-18 M-19 M-20 M-21 M-22 M-23 1.0-2.0 ≤40 -- -- 0.5 -- -- -- -- -- ≤25 -- -- -- ≤15 345（1800） -- -- ≤6 -- -- -- -- -- 11（22） -- -- -- 1.0-1.5 ≤40 1.0-1.5 ≤40 2.0 -- 2.0 1.2 -- ≤40 -- ≤40 ≤25 -- ≤15 618（1590） ≤15 271（1810） -- ≤9 -- -- -- -- -- 159（1590） -- -- -- -- 繁荣街单元 N-01 N-02 N-03 街头绿地 公园 二类居住 -- -- -- -- -- -- -- -- 商业 -- -- -- -- -- -- -- 商业 -- 商业 商业 -- 0.64 4.23 2.85 5.58 0.17 4.02 1.83 0.41 5.57 0.66 0.13 0.16 0.38 0.18 2.59 0.3 1.0 2.34 1.65 0.79 0.13 -- -- -- -- -- -- ≤24 ≤9 -- ≤24 ≤0 ≤24 -- 17（43） 164（328） 280（1600） -- 230（460） 730（1460） 41（33） 3-8 3-5 3-8 3-5 -- 3-8 5-8 3-5 3-5 5 3 -- 5 -- 3 -- 3 3 3-5 3-5 -- ≥65 ≥65 ≥30 ≥35 ≥65 ≥30 ≥15 ≥30 ≥30 ≥10 ≥10 ≥65 -- ≥65 ≥30 ≥65 ≥25 ≥65 ≥25 ≥25 ≥65 -- -- -- -- 1.0-2.0 ≤60 -- -- -- -- -- -- -- -- L-11 游憩集会广场 L-12 L-13 L-14 街头绿地 街头绿地 街头绿地 1.5-2.5 ≤30 0.5-1.0 ≤30 -- -- S、E、W、N 1050 S、W、N -- -- -- N-04 其它公共设施 N-05 N-06 N-07 街头绿地 二类居住 商业用地 办公用地 二类居住 市场 商业用地 街头绿地 停车场 街头绿地 一类居住 街头绿地 二类居住 公园 二类居住 二类居住 街头绿地 1.5-2.5 ≤30 7.0-8.0 ≤50 1.0-2.0 ≤25 1.5-2.5 ≤30 1.0-1.5 ≤60 2.0-3.0 ≤60 -- -- -- -- -- -- S、E、W、N 1480 S、W -- 西湖单元 M-01 街头绿地 -- -- -- -- -- -- 商业 金融 -- -- 商业 -- -- -- 0.25 0.22 0.45 2.01 1.71 7.26 2.17 1.77 0.32 0.52 3.04 2.11 1.51 1.4 -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- 150 3-5 3-5 3 3-5 3-5 3 3 3-5 5 3-5 3-5 3 3 3 ≥65 ≥30 -- ≥10 ≥25 ≥65 ≥30 ≥10 ≥25 ≥35 ≥30 ≥35 ≥65 ≥35 -- N S S、E、W、N N -- -- -- -- -- -- -- N-08 N-09 N-10 N-11 N-12 N-13 N-14 N-15 N-16 N-17 N-18 N-19 N-20 N-21 8
S、E、W、N 1240 W、S、N S W、S -- S -- S -- N、S、E -- W、S、E N、S、E -- 2050 -- -- -- -- -- 950 -- 370 -- 610 300 -- M-02 游憩集会广场 M-03 M-04 M-05 M-06 M-07 M-08 停车场 商业用地 办公用地 公园 二类居住 商业用地 ≤24 696（4400） ≤6 ≤15 -- -- -- ≤15 -- ≤9 -- ≤9 ≤9 -- 30（495） 20（40） -- 127 -- 149（298） -- 100（336） 9（23） 124（478） 59（217） -- 2.0-3.0 ≤60 1.0-1.5 ≤25 -- -- ≤15 301（3010） ≤15 -- ≤15 128（103） 29（73） 162（616） 1.0-1.5 ≤30 2.0-3.0 ≤60 1.0-1.5 ≤25 0.6 ≤20 S、E、W、N 810 S、W、N E S -- -- -- ≤15 266（2660） ≤15 ≤9 24（98） -- 1.0-2.0 ≤30 -- -- M-09 公共服务设施 M-10 M-11 M-12 M-13 M-14
幼儿园 二类居住 中学 街头绿地 一类居住 1.0-2.0 ≤40 -- -- 1.0-2.0 ≤40 0.5 -- ≤20 -- ≤15 303（1628） ≤9 -- ≤9 40（600） -- 81（162） S、E、W、N 1130 N -- E -- -- 520 1.0-1.5 ≤40 1.0-1.5 ≤40 -- -- 0.5-1.0 ≤30 荆州市古城片区控制性详细规划
JINGZHOUSHI SHABEIXINQU KONGZHIXINGXIANGXIGUIHUA N-22 N-23 特殊用地 医院用地 -- -- -- -- -- -- -- 商业 -- 商业 5.34 1.67 1.02 0.58 0.47 2.79 0.83 2.2 0.13 2.55 1.0-2.0 ≤25 1.0-1.5 ≤25 1.0-1.5 ≤25 1.0-1.5 ≤25 4.0-5.0 ≤60 1.5-2.5 ≤30 0.6 ≤20 ≤24 ≤15 ≤18 ≤15 ≤24 ≤24 ≤9 ≤9 -- ≤9 -- 750（500） 45（460） 87（87） 117（705） 161（322） -- 165（637） -- 190（735） 3-8 3-5 3 3-5 3-5 3 3-5 3-5 3-5 3 ≥25 ≥35 ≥25 ≥35 ≥10 ≥30 ≥25 ≥25 ≥30 ≥25 W、N、S N、E S N N、E W、S、E N -- -- -- -- -- 1030 -- Q-21 其它市政设施 Q-22 Q-23 市场 商业用地 -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- 0.62 1.06 3.81 0.98 0.3 1.57 2.21 41.7 4.17 8.36 0.5 ≤25 ≤6 ≤9 15（30） 265（530） 3-8 3 3-8 3 8 3-8 3-8 -- 3-8 -- ≥15 ≥10 ≥15 ≥35 ≥25 ≥35 ≥30 -- ≥15 ≥65 N E、S S、E、W、N W N S、N S、E、N -- N、S、W -- -- -- -- -- -- -- 820 -- -- -- 4.0-5.0 ≤60 3.0-4.0 ≤60 1.0-1.5 ≤20 1.0-1.5 ≤25 0.8 ≤20 N-24 其它交通设施 N-25 N-26 N-27 N-28 N-29 卫生防疫 市场 二类居住 小学 二类居住 ≤18 760（1500） ≤18 ≤18 ≤12 ≤24 -- 4（200） 22（18） -- 128（256） -- Q-24 特殊学校用地 Q-25 Q-26 Q-27 办公用地 小学 二类居住 1.5-2.5 ≤30 -- -- 1.0-1.5 ≤40 -- -- W、N、S、E 810 N W、S、E -- 940 Q-28 园林生产绿地 Q-29 Q-30 商业用地 街头绿地 N-30 游憩集会广场 N-31 二类居住 4.0-5.0 ≤60 -- -- ≤24 1042（9000） -- -- 1.0-1.5 ≤40 太晖观单元 Q-01 货运交通用地 Q-02 Q-03 二类居住 供电用地 -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- 服务业 3.0 3.89 0.43 2.02 3.61 1.84 1.6 0.49 1.28 4.47 0.11 20.28 3.95 0.44 20.8 27.6 8.01 2.16 0.17 3.11 1.0-1.5 ≤25 5.0-6.0 ≤30 0.5 ≤25 ≤18 ≤60 ≤6 200（400） 225（480） 5（10） 3-8 3-8 3 3-8 3-8 3-8 3-8 -- -- 3 3 -- -- -- 3-8 3-8 8 -- -- 3-8 ≥15 ≥30 ≥15 ≥15 ≥25 ≥25 ≥25 ≥65 ≥65 ≥25 -- ≥65 ≥65 -- -- -- ≥35 ≥65 ≥65 ≥15 W、N S、N、W S W、N N N、E N -- -- S N -- -- -- -- -- -- -- -- S、N -- 1440 -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- 9
H-01 H-02 H-03 H-04 H-05 H-06 H-07 H-08 H-09 公园 二类居住 二类居住 停车场 公园 街头绿地 二类居住 二类居住 街头绿地 -- 商业 商业 -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- 0.96 1.9 1.45 0.42 5.7 0.12 2.24 1.97 0.13 0.5 1.82 1.6 0.59 4.18 6.78 0.26 0.69 0.66 1.12 0.81 -- 得胜街单元 -- -- ≤9 ≤9 -- -- -- ≤18 ≤15 -- ≤6 ≤18 ≤15 -- -- -- ≤6 ≤9 -- -- -- 4（10） 142（550） 109（400） 140 20（57） -- 130（260） 114（228） -- -- 104（208） 87（175） -- -- -- 12（195） 39（78） -- -- 270 -- 3-8 3-8 3-8 -- -- 3 3-5 -- 5-8 3 3 -- -- -- 3-8 3-5 -- -- -- ≥65 ≥25 ≥25 -- ≥65 ≥65 ≥30 ≥30 ≥65 ≥10 ≥30 ≥30 ≥65 ≥65 ≥65 ≥10 ≥30 ≥30 ≥65 -- -- S、N、E -- 700 1.0-1.5 ≤40 1.0-1.5 ≤40 -- -- -- -- -- -- S、E、W、N 550 N、W -- -- S、E、W -- -- -- 830 Q-04 货运交通用地 Q-05 Q-06 特殊用地 办公用地 4.0-5.0 ≤25 3.0-4.0 ≤25 3.0-4.0 ≤25 1.0-1.5 ≤25 -- -- -- -- ≤60 500（1000） ≤60 ≤60 ≤18 -- -- ≤60 ≤6 -- -- -- -- -- ≤6 -- -- -- 368（295） 120（240） -- -- 895（715） -- -- 16（40） 148 -- -- -- -- -- Q-07 科研设计用地 Q-08 Q-09 Q-10 街头绿地 街头绿地 办公用地 1.0-2.0 ≤30 1.0-2.0 ≤30 -- 0.5 -- ≤15 S、E、W、N 730 -- E E、S、W -- -- 670 3.0-4.0 ≤25 0.5 -- -- -- -- -- 0.5 -- -- ≤15 -- -- -- -- -- ≤25 -- -- H-10 其它交通设施 H-11 H-12 H-13 H-14 H-15 H-16 H-17 二类居住 二类居住 街头绿地 街头绿地 街头绿地 市场 二类居住 Q-11 雨污处理用地 Q-12 Q-13 Q-14 街头绿地 公园 停车场 1.0-2.0 ≤30 1.0-2.0 ≤30 -- -- -- -- -- -- S、E、W、N 560 -- -- -- N S -- -- W -- -- -- -- 250 -- -- -- Q-15 园林生产用地 Q-16 园林生产用地 Q-17 Q-18 Q-19 Q-20
文物古迹 街头绿地 街头绿地 商业用地 1.0-1.5 ≤60 0.5-1.0 ≤30 -- -- -- -- -- -- H-18 游憩集会广场 H-19 H-20 街头绿地 停车场 4.0-5.0 ≤60 ≤24 777（7770） 荆州市古城片区控制性详细规划
JINGZHOUSHI SHABEIXINQU KONGZHIXINGXIANGXIGUIHUA H-21 H-22 H-23 H-24 公园 服务业用地 街头绿地 一类居住 -- -- -- 商业 4.06 1.68 1.0 2.87 -- -- -- 16（41） -- 3-8 3 3-8 ≥65 ≥15 ≥65 ≥30 -- W、N、S、E -- W、S、E -- -- -- 1060 育用地、医疗卫生用地、教育科研设计用地、文物古迹用地、其他公共设施用地等，规划公共设施用地面积188.78公顷，占建设用地的19.11％。 ③对外交通用地：规划长途客运站用地面积3.33公顷，占建设用地的1.0-2.0 ≤40 -- -- ≤15 168（1680） -- ≤15 -- 165（310） 1.0-2.0 ≤30
第三章 地块划分及用地性质代码
第3.0.1条 地块划分原则：
划分地块以规划布局为依据，参照下列因素综合考虑： 1、用地功能性质的区别； 2、用地产权和使用边界； 3、考虑土地价值的区位级差； 4、与开发规模尽可能一致。 第3.0.2条 地块规模及数量：
根据地块划分原则，共划分354个基本地块。
第3.0.3条 用地性质代码构成：该片区用地涉及R（居住用地）、C（公共设施用地）、T（对外交通用地）、S（道路广场用地）、U（市政公用设施用地）、G（绿地）、D(特殊用地)等7大类、22中类、37小类。
第四章 用地规划
第4.0.1条 用地规划：
1、规划结构与功能组织：古城片区规划为“一环两轴七片区”的规划结构。用地功能以文化旅游为主，辅以金融商贸、主题居住、配套服务。
2、各类用地布局（见表4-1）：
①居住用地：规划居住用地面积231.77公顷，占建设用地的23.46%。 ②公共设施用地：规划行政办公用地、商业金融用地、文化娱乐用地、体
0.34%。
○
4道路广场用地：规划道路用地、游憩集会广场用地、社会停车场库用地等，规划道路广场用地面积137.23公顷，占建设用地的13.89%。
⑤市政公用设施用地：规划供应设施用地、交通设施用地、邮电设施用地、环境卫生设施用地、其他市政公用设施用地等，规划市政设施用地面积7.75公顷，占建设用地的0.78%。
⑥绿化用地：规划公园、街头绿地、园林生产绿地等，规划绿化用地面积412.80公顷，占建设用地的41.79%。
⑦特殊用地：规划军事用地，规划特殊用地面积6.26公顷，占建设用地的0.63%。
表4-1：规划用地平衡表
规划用地平衡表 序号 代码 用地名称 面积 比例 人均面积 （万平方米） （100%） （平方米/人） 居住用地 231.77 23.46 26.95 1 R 其 一类住宅用地（R11） 15.25 中 二类住宅用地（R21） 193.33 公共服务设施用地（R22） 23.19 公共设施用地 188.78 19.11 21.95 市属办公用地（C11） 2.72 非市属办公用地（C12） 6.62 2 C 其 商业用地（C21） 58.97 中 贸易咨询用地（C23） 1.58 服务业用地（C24） 5.23 旅馆业用地（C25） 17.1 10