工程管理类标准检查作业指引（商业） 编号：HRZD-PG-WY009/04 版号：1.0 页码：第 21 页 共 61 页 分项内容 检查方式 检查内容 10.6、制定配电盘控制箱作业要求，公共区域的管井门、箱柜门须处于关闭、上锁管理状态并配有楼层区域标识、警示标识；盘、箱检查内容包括∶强电箱内部的主开关、主线路、交流触器、热继电器、设备主线、按钮开关、转换开关控制线路、指示灯、仪表等，并做好巡视记录 10.7、制定临时用电的管理规定并严格执行 检查检查频率 比例 检查方法 评价标准 1、 所抽查公共区域的管井门、箱柜门2处未处于关闭状态的，1处配电箱柜门有安全隐患未即时排除的，箱柜门外未配有公司统一有效的设备标识和警示标识，有3处以上锁具、管井门、箱柜门标识和警示标识有损坏未即时更换的，临时取电未穿管、未作出警示或相应防护措施无效的。 2、 2处无巡视记录的均为不合格 备注 有效性： 1、 抽查5处公共区域的管井门、箱柜门锁具是否完好并上锁，门外是否设备标识、警示标识是否到位，临时取电穿管和作出的警示防护措施是否有效 2、 抽查5处公共区域的管井是否有巡视记录 有效性： 抽查3份临时用电户申请表，现场用电负荷、防护及警示措施是否到位，查线缆防护，漏电开关动作是否灵活可靠是否符合临时用电管理规定 所抽查临时用电户申请表2份不完整，包括现场用电负荷、防护及警示措施无效，为不合格 10.8、每日对电量波动运行实时监测，建立每月进行用电系统分析制度并形成总结报告 10.9、动力配电柜互投装置手动、自动应转换灵敏，功能完好，指示正常，紧固接地系统，保证接地电阻值小于4欧姆，并定期检查 有效性： 抽查4天的抄表记录统计表、每月有能耗分析报告 1、 所抽查抄表记录统计表，如有1处不全； 2、 未建立每月形成总结报告均为不合格 有效性： 1、 抽查3个动力配电柜互投装置，各指月度 100% 示灯完好 2、 有检修、试验记录 1、 所抽查动力配电柜互投装置手动、自动转换不能转换或指示有1个不正常的 2、 记录不完整的为不合格 第 21 页 共 61 页
工程管理类标准检查作业指引（商业） 编号：HRZD-PG-WY009/04 版号：1.0 页码：第 22 页 共 61 页 分项内容 检查方式 检查内容 检查检查频率 比例 检查方法 评价标准 1、 有一个电容补偿柜功率因数手动、自动调节控制装置故障 2、 补偿柜内接触器动作不灵敏，放电电阻、熔断器不稳固有损坏未及时维修 3、 补偿控制手动、自动切换有故障 4、 记录不完整的均为不合格 备注 10.10、电容补偿柜功率因数有效性： 能手动、自动调节控制；补随机测试电容补偿柜功率因数调节控制偿柜内接触器动作灵敏、放装置，能手/自切换，自动状态下是否工电电阻、熔断器可靠无损坏；作正常。补偿柜内接触器动作和放电电补偿控制手动、自动切换有阻、熔断器有无放电现象和接触良好。 季度 100% 效；补偿电容壳体无膨胀，有检修、试验记录。 相间对地绝缘电阻大于0.5兆欧；功率因数不小于0.9；电容器组的开关掉闸后未查明原因不得强送 10.11、高低压配电柜内部连接螺栓无松动，无发热变色接线；仪表、蜂鸣器、电铃、按钮、指示灯完好无损坏无月度 缺项；盘内装置无异常声响、无焦糊气味；配电回路标识清楚准确 10.12、高压继电保护装置应灵敏可靠，电气操作工熟知各种继电器信号性质 10.13、定期切换应急电源主备电源和末端双路电源互投开关 有效性： 1、 抽查3台高低压配电柜内部连接螺栓连接有无打火； 2、 接线有无发热变色； 50% 3、 仪表、蜂鸣器、电铃、按钮、指示灯是否完好无损坏无缺项； 4、 盘内装置有无异常声响、焦糊气味； 5、 配电回路标识是否清楚准确 1、1处配电柜内部连接螺栓连接松动 2、盘内装置有异常声响、焦糊气味 3、配电回路标识不清楚准确的均为不合格 1、 高压继电保护装置有故障未及时处理和记录的 1、检查高压继电保护装置是否灵敏可靠 2、 配电值班人员不能全部识别各种掉牌信号性质月度 100% 2、现场询问值班运行电工各种继电器信的均为不合格 号性质 有效性： 有效性： 季度 20% 1、 检查定期切换应急电源主备电源和末端双路电源互投开关的记录 第 22 页 共 61 页
1、 项目无定期切换应急电源主备电源和末端双路电源互投开关的记录 2、 任意有一处应急电源主备电源和末端双路电源工程管理类标准检查作业指引（商业） 编号：HRZD-PG-WY009/04 版号：1.0 页码：第 23 页 共 61 页 分项内容 检查方式 检查内容 检查检查频率 比例 检查方法 2、 测试1处应急电源主备电源或末端双路电源互投开关是否能正常切换 10.14、高低压配电应急保养应严格按“四措”——停电、验电、装设地线、悬挂标识和装设遮拦；“六制”——工月度 作票制度、工作交底制度、工作许可制度、工作间断和工作转移制度、工作终结和送电制度执行 10.15、工程部应安排每年对动力配电箱进行检查、保养，每年对照明控制箱进行进行巡检、保养，保养内容应包含： （1）控制屏的测试； （2）仪表数据校验、显示正常、固定可靠，各保护装置月度 如漏电保护（周期以设备说明为准）； （3）继电器、交流接触应无噪音、无过热、触点完好； （4）控制回路压接良好，标号清晰，绝缘无变色、老化； （5）指示灯、开关转换测试评价标准 互投开关故障并未制定维修计划均为不合格 未按标准要求作业的的为不合格 备注 有效性： 查看最近一次倒闸操作票，检查倒闸操作票填写的具体操作内容，需符合标准 50% 有效性： 查看动力配电箱保养、巡检记录，维保内容是否包括：控制屏的测试，仪表数据校验、显示、各保护装置如漏电保护（周期以设备说明为准、继电器、交流接触，控制回路压接、标号清晰、绝缘是否变色、老化，指示灯、开关转换测50% 试灵活，状态明确 1、 维保计划中维保项目与服务标准相比缺项的； 2、 抽查记录、检测表10份 3、 有4份不符合服务标准要求的 4、 现场发现2处与维保记录不相符的 5、 发现2处动力配电箱及照明配电箱等有损坏，且无维修计划的均为不符合 第 23 页 共 61 页
工程管理类标准检查作业指引（商业） 编号：HRZD-PG-WY009/04 版号：1.0 页码：第 24 页 共 61 页 分项内容 检查方式 检查内容 灵活，状态明确 10.16、每年对防雷系统进行一次年检：房屋本体的防雷设施接地电阻值不大于10欧姆，当机房接地与防雷接地系统共用时，接地电阻小于1欧姆；引下线、屋顶避雷网线、中性点接地，设备层的避雷带、避雷网无脱焊，如有生锈，用银粉修复 检查检查频率 比例 检查方法 评价标准 1、 未进行防雷检测，检测不合格未整改的 2、 避雷设备有脱焊、生锈，且无维修计划的均为不合格 备注 有效性： 1、 查项目是否有最近1年防雷系统年检记录（年检报告） 2、 查看避雷设备是否有脱焊、生锈等现年度 100% 象 10.17、景观照明根据实际季有效性： 1、 未建立景观照明控制性文件的 节、气候、时间对景观照明1、检查景观照明控制文件 2、 设备启停时间记录与控制文件不相符的 的控制开放，室外用电应保月度 50% 2、查看设备设施启停时间表 3、 室外用设备漏电保护有破损现象，且无维修计划证用电安全性，并保障漏电3、查看现场室外用电设备是否完好 的均为不合格 保护完好，无破损线路 11.1、酸性蓄电池经常保持符合性： 1、 任意有1处酸性蓄电池电压低于正常电压、电池在浮充状态，每半年做1次建立发电机房管理制度，并制度上墙 端子绝缘差、电池表面破损、表面清洁有电解液充放电保养；电池端子绝缘有效性： 或大量灰尘和电线绝缘损充电状态时是开盖 良好，表面清洁无电解残液；1、 查看近1年对蓄电池进行的每半年2、 每半年未对蓄电池进行1次充放电并无保养记电线绝缘完好无锈蚀；充电蓄电池进行1次充放电保养是否有录均为不合格 状态不允许开盖，电池电压月度 100% 记录存档，现场检查蓄电池状况。 应保持24伏-28伏之间，电2、 查发电机是否定期进行测试、记录，解液比重应为1.27-1.29克/立方厘米，电池液位应存于发电机处于正常工况； 极板10-15毫米范围，蓄电3、 现场查看高配室、应急柜和发电机等池检查应禁止明火 第 24 页 共 61 页
工程管理类标准检查作业指引（商业） 编号：HRZD-PG-WY009/04 版号：1.0 页码：第 25 页 共 61 页 分项内容 检查方式 检查内容 检查检查频率 比例 检查方法 评价标准 发电机延时启动在市电停电后 5分钟（特殊困难不超过15分钟）内发电机未启动的均为不合格 备注 11、发电机 11.2、发生停电事故后，155处酸性蓄电池电压、电池端子绝缘秒内启动发电机（特殊原因和电线是否完好，表面清洁是否清季度 100% 不超过5分钟），恢复送电后洁，接线柱有无锈蚀。充电状态是否发电机自行停机 开盖 11.3、制定发电机房管理规4、 查外来人员登记表、房门锁、钥匙管定和外来人员登记制度，房理、机房门禁警示标示是否齐全 门平时应上锁，钥匙由专人月度 100% 管理，未经许可非工作人员严禁入内 11.4、发电机设备： 符合性： （1）内燃机、减速箱、启动发电机设备维保计划 马达、发电机润滑良好；润有效性： 滑油泵管线接头阀门无泄查看发电机房管理规定中的具体内容是漏； 发电机、柴油内燃机，否按照以下内容完成： 润滑油泵、启动电机，无异（1）内燃机、减速箱、启动马达、发电常声音、异常震动；柴油发机润滑良好；润滑油泵管线接头阀门无动机转速稳定；发电机输出电压符合标准要求； 泄漏； 发电机、柴油内燃机，润滑油泵、（2）制定发电机补充柴油管年度 20% 启动电机，无异常声音、异常震动；柴理规定，备用柴油量保持在油发动机转速稳定；发电机输出电压符容器容量的80%或确保电机合标准要求； 连续工作2小时的储备油量，（2）备用柴油量保持在容器容量的80%在柴油保质期到期前，应妥或确保电机连续工作2小时的储备油量；善处理储备的柴油；柴油间柴油间采用的电器应为防爆型电器； 查采用的电器应为防爆型电器； 四滤更换记录 （3）水冷式发电机,冷水箱（3）水冷式发电机,冷水箱水量保持在水量保持在容积的80%以上，第 25 页 共 61 页
查外来人员登记表、房门锁、钥匙管理、机房警示标示是否齐全 如有2项不符合要求视为不合格 如有3项不达标视为不合格