科信工程管理有限公司 房山区民防局应急避难所工程监理规划
检验批质量验收记录表，报请项目专业监理工程师组织质量检查员等进行验收确认。
（9）分项工程验收：
1）分项工程所包含的检验批全部完工并验收合格后，由施工单位技术负责人填写分项工程质量验收记录表，报请项目专业监理工程师组织有关人员验收确认。
2）监理工程师对报验的资料进行审查，对符合要求的分项工程由监理工程师签认。
3）核查施工现场工程实体质量，对符合要求的分项工程由监理工程师签认《 分项工程质量验收记录表》。
4）对不符合要求的分项工程，由监理工程师签发《不合格项处置记录》，要求承包单位整改。
5）经返工或返修的分项工程应重新进行申报和验收。
6）对砼工程的分项工程签认，必须在砼28天抗压强度试验报告合格后进行。 7）建筑给水、排水及采暖、卫生、电气、等分项工程的签认，必须在施工试验、检测完毕且合格后进行。
（10）分部工程验收：
1）分部(子分部)工程所包含的全部分项工程完工并验收合格后，由施工单位技术负责人填写分部(子分部)工程质量验收记录表，报请项目总监理工程师组织有关人员验收确认。
2）地基与基础、主体结构分部工程完工，由建设、监理、勘察、设计和施工单位进行分部工程验收并加盖公章。
涉及混凝土结构安全的重要部位应进行结构实体检验，并实行有见证取样和送检。结构实体混凝土应有同条件混凝土强度验收记录；结构实体重要部位的钢筋应有钢筋保护层厚度验收记录。
3、工程质量的事后控制： （1）工程竣工预验收：
1）在施工达到基本验收条件时，总监理工程师应组织项目监理部各专业监理工程师对各专业的工程质量情况、使用功能进行全面检查，对影响竣工验收的问题签发《监理通知》要求承包单位整改。
- 16 -
科信工程管理有限公司 房山区民防局应急避难所工程监理规划
2）单位(子单位)工程完工后，由施工单位填写单位工程竣工预验收报验表报项目监理部，申请工程竣工预验收。总监理工程师组织项目监理部人员与施工单位进行检查预验收，合格后总监理工程师签署单位工程竣工预验收报验表、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录和单位(子单位)工程观感质量检查记录等并报建设单位，申请竣工验收。
3）项目总监理工程师组织项目监理部监理人员对竣工资料进行检查，并督促承包单位完善。
4）项目总监理工程师组织监理工程师和承包单位共同对工程进行检查预验收。 5）在预验收中发现的问题，应要求承包单位进行整改，符合质量要求后总监理工程师签署《单位工程竣工预验收报验单》。
6）预验收合格后，监理单位应向建设单位提交工程质量评估报告，工程质量评估报告必须经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。
（2）工程竣工验收：
建设单位应组织设计、监理、施工等单位对工程进行竣工验收，各单位应在单位(子单位)工程质量竣工验收记录上签字并加盖公章。
工程竣工验收由建设单位组织，项目监理部有关人员参加，并提供相关监理资料，对验收中提出的整改问题，项目监理部应要求承包单位进行整改。工程质量符合要求后，由总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告，如有遗留问题，应会签验收纪要。
竣工验收完成后，由项目总监理工程师和建设单位代表共同签署《竣工移交证书》。
（六）质量问题和质量事故的处理
1、对可以通过返工返修弥补的质量缺陷，责成承包单位先写出质量问题调查报告，提出处理方案，监理工程师审核后(必要时经建设单位、设计单位认可)，批复承包单位处理，处理结果重新验收。
2、对需要加固补强处理的质量问题，总监理工程师应签发《工程暂停令》，责成承包单位写出质量问题调查报告，由设计单位提出处理方案，并征得建设单位同意，批复承包单位处理。处理结果应重新进行验收。监理工程师应将完整的质量问题处理
- 17 -
科信工程管理有限公司 房山区民防局应急避难所工程监理规划
记录归档。
3、施工中发生的质量事故，承包单位应按有关规定上报，总监理工程师应书面报告监理单位，并配合质量事故的调查处理。
（七）质量风险预测及控制 1、主体结构模板工程：
预测风险 项目 产生的原因分析 1、放线不准确。 轴线位移 3、振动砼时模板发生3、模板下口尽量减少空隙，以增加与楼层的摩阻力。 移动。 4、发现质量波动，纠偏措施落实后再行施工。 拟采取的防治措施 1、+0.00重校位置线，严格竖向控制。 2、模板安装位置不准。2、安装模板按位置就位。 1、承包单位专业人员1、模板设计前，严格承包单位技术负责人加强责任感，素质差。 严把技术关。 模板质量差 2、模板设计不合理。 2、使用过程前，应对模板现状进行检查，督促承包单位3、模板周转次数过多。 做好此项工作。 3、督促施工中做好配件的使用及管理工作。 1、放线不准确。 板面标高 2、堆料集中。 控制差 3、操作过程控制不严。 加强管理力度，督促施工方加强三检制。 2、主体结构钢筋工程：
预测风险 项目 钢筋表面 不洁净 产生的原因分析 拟采取的防治措施 1、堆放现场管理差。 1、堆放处有防地面污染、防降雨措施。 2、浇筑砼时污染。 2、凡污染的钢筋要求清理后再进行绑扎。 1、专业操作人员及技1、审查专业人员上岗证及考察专业管理人员技术水平，术人员素质低。 配筋不符合2、钢筋下料单不准确。 2、钢筋下料单要求技术负责人组织有关人员校对确定后要求 3、特殊部位未认真研再进行加工。 究。 钢筋移位 位不准。
凡不胜任工作者要求更换。 3、对复杂的特殊部位专题讨论。 1、操作者不严谨，定1、按设计尺寸认真定位，划线后方准钢筋就位。 2、墙体两侧及梁、板均需放好保护层垫块，墙体的两片- 18 -
科信工程管理有限公司 房山区民防局应急避难所工程监理规划
2、保护层垫块未放好。 钢筋网用定位连接铁绑扎固定。 3、不注意成品保护，3、注意成品保护，认真办理交接手续。 踩踏钢筋或浇筑砼时4、做好各工种间的配合工作及浇筑砼时钢筋的看护工发生位移。 作。 4、马道铺设不符合要5、杜绝事后插钢筋的现象发生。 求。 6、合理安排工序，做好浇筑砼前的各项工作。 5、抢工期造成专业间7、加强监理质量检查和验收工作。 配合不协调。 3、主体结构砼工程：
预测风险 产生的原因分析 项目 1、管理、作业人员责1、加强质量第一教育。 任心不强。 2、对砼的构成料进行考察和试验。 拟采取的防治措施 2、技术交底内容不详3、事前提醒以下注意事项： 细。 砼浇筑前 的风险 (1)浇筑砼的作业人员(砼工、木工、钢筋工、电工等)3、选择了活性比较大到场齐全后再进行技术交底。 的砂集料及含碱较多(2)检查施工机械(振捣器、板等)数量是否充足，是否处的高强度等级水泥。 理良好状态。 4、操作人员技术水平(3)施工马道铺设是否满足要求，尤其是浇筑部位的铺低。 板。 (4)正确使用振捣器，不允许在一个地方振捣过久。 1、模板漏浆。 2、搅拌时间短。 蜂窝、麻面、3、高落差下料。 砂线、不顺1、模板拼缝要求严密，尤其是阴、阳角，门窗框接角处。 2、合理组织施工操作人员，确保布料均匀。 3、严格采用振捣棒赶布料摊平砼。 4、局部积水和砂浆堆4、限制落料高度，预留振捣口。 滑，颜色不均积。 匀 5、振距、振时不准。 6、脱模剂涂刷不匀或拆模早。 混凝土质量1、砼坍落度控制不好。 1、加强砼施工各环节的管理，要求落实到现场。 - 19 -
科信工程管理有限公司 房山区民防局应急避难所工程监理规划
波动 2、浇筑砼时在模板上2、做到坍落度波动范围在合理范围。 残留很多，砼未清理，3、对残存的砼，不准放入浇筑的砼中，加强现场监理巡浇筑后易出现质量问视力度。 题。 1、砼温度裂缝。 1、控制砼入模温度和水分蒸发速度，注意加强养护及碱4、对季节性施工的控制。 2、拆模时用力过大，集料含量。 裂缝 砸碰砼产生裂缝。 3、碱集料反应。 2、控制拆模质量及时间。 3、季节性施工应严格控制砼内部与表面，表面与环境的温度差应小于25℃，措施是加强保温养护控制降温速度。 （八）工程质量控制要点
序号 工作项目 质量控制要点 1、土方开挖：基坑（槽）边坡坡度、深度、基底标高及超深、基底不扰动等。 1 土方工程 2、土方回填：回填土的配料准备、搅拌均匀、分层厚度、留槎位置、夯实遍数、密实度、标高等。 模板位置、标高、几何尺寸、垂直、平整、模板接缝是2 模板工程 否严密、支撑及加固牢固安全、模板内清理等。 钢筋的品种、规格、数量、间距、接头位置、搭接倍数、3 钢筋工程 锚固长度、保护层厚度、弯钩的角度、绑扣数量及牢固等。 混凝土的配合比、坍落度、强度、施工缝位置及处理、4 混凝土工程 浇灌的连续性、振捣是否密实等。 砖及砌块的强度等级、砂浆配合比、强度等级、砌体的5 砌筑工程 轴线位移、垂直度、砂浆饱满度、平整度、标高、门窗洞口位置、墙体构造柱及构造带和拉结筋等。 1、找平层：控制基层干净、找平层的厚度、平整、坡度、裂缝、面层压光等。 2、保温层：控制保温层的基层平整、干净、干燥、厚度、6 屋面工程 坡度、平整度、坡向等。 3、防水层：控制搭接宽度、粘结、空鼓、细部作法、水落管安装、接口、排水等。
- 20 -