合同责任分解及交底表（三） 合同名称 分解单位 序号 23 ① ② ③ 24 ① ② a b c 25 ① ② ③ … 26 ① ② ③ 27 ① … 28 ① ② ③ ④ 企业职能部门□；项目部□ 合同责任明细 合同价款及调整 本合同约定的调整方式 本合同调整价款的调整因素 合同价款包括的风险因素 工程预付款 预付款的支付时间与支付比例 如果甲方未能按期、按比例支付时，应当采取的措施： 约定预付款时间届满7天后 发包人收到通知后仍不能按要求预付 发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承担违约责任 工程量的确认 承包人向工程师提交月报量的时间 工程师应当审核完毕时间 返还份数 工程款（进度款）支付 支付的时间 支付的方式 合同其它约定 建设方供应的材料设备 约定哪些材料及分别到场时间 我方采购的材料设备 严格验收，确保手续齐全，货真价实 通知到工程师清点 需要代用材料时 使用建设方指定厂家或供应商的 编制 批准 目 标 表格编号 时间 时间 责任人 配合人 合同责任分解及交底表（四） 合同名称 分解单位 序号 29 ① ② ③ ④ … 31 ① ② ③ … 32 ① 企业职能部门□；项目部□ 合同责任明细 工程设计变更 发包人对原设计进行变更 因发包人变更导致的价款增减、承包人的损失（含工期延误） 承包人不得对工程设计进行变更 承包人提出的合理化建议涉及对图纸或施工组织设计的更改、设备的换用等。 确定变更价款 影响工程价款变更后14天内（合同另有约定时间的，按照合同约定的时间），必须提出变更价款的报告。 工程师不同意的部分 因承包人自身原因导致的变更 竣工验收 承包人工作 工程具备竣工验收条件时，按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。 承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。 因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的 编制 批准 目 标 表格编号 时间 时间 责任人 配合人 ② ③ ④ …
合同责任分解及交底表（五） 合同名称 分解单位 序号 33 ① 企业职能部门□；项目部□ 合同责任明细 竣工结算 我方应当于 年 月 日前提出工程总结算报告及完整的结算资料。 若发包人收到后28天内无正当理由不支付工程价款，则向发包人发出催告函，要求支付工程款。 发出催告的时间： 月 日前 发包人收到结算报告和结算资料后56天内仍不支付，我方可以行使优先受偿权（协商或申请拍卖） 行使此项权利的时间： 年 月 日到 年 月 日之间。 索赔步骤 索赔事件发生后28天内向工程师发出索赔意向通知 发出索赔意向通知28天内向工程师提出延长工期或经济损失的索赔报告及有关资料 索赔事件持续进行时应阶段性的向工程师发出索赔意向，在索赔事件中了后28天内向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。 工程分包中要求得到甲方书面许可分包的项目清单 采购材料中需要业主方确认规格、型号、质量的材料清单 不可抗力的约定内容 编制 批准 目 标 表格编号 时间 时间 责任人 配合人 ② ③ … 36 ① ② ③ ④ 38 ① 39 ① 40
根据工程师的要求进一步补充索赔理由和证据 附表二：
业主合同交底书
工程名称：
合同名称：
合同编号：
签约对方：
合同交底人：
交底日期：
接受交底部门：
业主合同交底书
合同基本情况： 同评审中存在的主要风险点： 应采取的措施：