质量为本，满足顾客要求；安全第一，确保职业健康；预防污染，营造绿色环境；追求完美，提高综合效益
一、编制依据与编制原则
1.1编制依据：
1.1.1南宁市标特步房地产开发有限公司的有关要求；
1.1.2广西大学设计研究院设计的“世贸东方商住楼”施工图； 1.1.3国家现行建筑安装工程施工质量验收规范、规程，广西建筑预算定额及《建筑施工手册》；
1.1.4南宁市建筑安装工程有限责任公司A板《质量环境安全管理程序文件》；
1.2编制原则：
1.2.1严格执行基建程序，精心施工，科学管理，加快进度，尽快发挥建设单位投资效果。
1.2.2科学的安排施工顺序，采用平行流水作业法组织施工，保证施工的连续性、均衡性，充分发挥人力、物力作用。 1.2.3充分利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快工程施工进度。
1.2.4坚持质量第一，确保工程质量和安全生产，确实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度。
1.3技术规范
工程测量规范：GB50026－93 建筑地基处理技术规范JGJ79-2002 建筑桩基技术规范JGJ79-2002
建筑地基基础工程施工质量验收规范：GB50202-2002 高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99 建筑基坑支护技术规程JGJ120-99 地下工程防水技术规范GB50108-2001 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50205-2001
质量为本，满足顾客要求；安全第一，确保职业健康；预防污染，营造绿色环境；追求完美，提高综合效益
质量为本，满足顾客要求；安全第一，确保职业健康；预防污染，营造绿色环境；追求完美，提高综合效益
混凝土结构工程施工的质量验收规范GB50204-2002 高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2004 屋面工程质量验收规范GB50207-2002
建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 建筑防腐蚀工程施工及验收规程GB50212-91 钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003
钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001 建筑玻璃应用技术规程JGJ113-97 普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000 砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000 混凝土泵送技术规程JGJ/T10-95
建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 混凝土质量控制标准GB50164-92 混凝土强度检验评定标准GBJ107-87 建筑施工安全检查标准JGJ59--99
砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2000
建筑施工扣件式钢管脚物架安全技术规程JGJ130-2001 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005 建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002
质量为本，满足顾客要求；安全第一，确保职业健康；预防污染，营造绿色环境；追求完美，提高综合效益
质量为本，满足顾客要求；安全第一，确保职业健康；预防污染，营造绿色环境；追求完美，提高综合效益
1.4 法律法规：
《建筑法》 《安全生产法》
《建设工程质量管理条例》 《建设工程安全生产管理条例》 《建设项目环境保护管理条例》
《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2002年版
1.5 施工工艺标准：（中国建筑工程总公司）
《地基与基础工程施工工艺标准》 《通风空调工程施工工艺标准》 《建筑砌体工程施工工艺标准》 《建筑地面工程施工工艺标准》 《屋面工程施工工艺标准》
《给排水与采暖工程施工工艺标准》 《建筑电气工程施工工艺标准》 《混凝土结构工程施工工艺标准》 《建筑装饰装修工程施工工艺标准》 《建筑防水工程施工工艺标准》
二、工程概况
2.1 1 工程简介
工程名称：世贸东方商住楼工程
建设地点：南宁市仙葫经济开发区仙葫大道西区 建设单位：南宁市标特步房地产开发有限责任公司 设计单位：广西大学设计研究院
勘察单位：广西基础勘探工程有限责任公司 监理单位：南宁市三顺建设监理有限责任公司
结构类型及层数：框剪结构，地下一层、地上二十二层（一层~
质量为本，满足顾客要求；安全第一，确保职业健康；预防污染，营造绿色环境；追求完美，提高综合效益
质量为本，满足顾客要求；安全第一，确保职业健康；预防污染，营造绿色环境；追求完美，提高综合效益
四层层高为4.50m，五~二十二层层高为3.0m） 建筑面积：27114.00m2
质量标准：达到国家施工验收规范合格标准 合同工期：625天日历日
施工范围：土建、水电安装、消防、防雷、暖通工程施工
2.1.2设计概况
本工程场地占地面积5182.20m2，地下室一层、地上1～4层为商场，5层以上分为A、BC座，建筑高度：A座为39.00m（十一层），BC座为72.00米（二十二层）。基础采用箱基（地下室）+桩基的形式，桩采用静压式预制桩。钢材：梁和柱的钢筋主筋采用Ⅲ级钢，墙、板及其余直径小于12的钢筋采用Ⅰ、Ⅱ级钢筋，直径范围为φ6～32mm。
层高：地下室为4.2m，1~4层为4.5m，5~22层为3.0m。 混凝土等级：垫层为混凝土C10，结构有C25~C50，地下室抗渗等级S6，屋面抗渗等级S6。
本工程抗震设防烈度为6度，设计使用年限为50年，基本风压值按0.40KN/m2设计。
2.1.3. 工程结构
本工程抗震设防烈度为六度，框架及剪力墙抗震等级为三级，短肢剪力墙抗震等级为二级。 ⒈基础工程：
本工程采用筏板基础。等设计图纸出来后再编制基础施工方案。 地下室底板厚100cm，采用C50砼浇筑。地下室外墙、水池侧壁厚度主要为30cm（局部为25cm），高度为4.20m，地下室外墙及水池侧壁均采用防水砼浇筑，砼抗渗等级为0.6MPa。 ⒉主体工程：
⑴本工程为框剪结构，各层梁、板、楼梯、构造柱均为现浇
质量为本，满足顾客要求；安全第一，确保职业健康；预防污染，营造绿色环境；追求完美，提高综合效益
质量为本，满足顾客要求；安全第一，确保职业健康；预防污染，营造绿色环境；追求完美，提高综合效益
钢筋砼，砼强度等级为C35。剪力墙、框架柱基础顶面~20.95采用C50砼浇筑，20.95m~38.95m剪力墙、框架柱采用C45砼浇筑， 38.95m~53.95m剪力墙、框架柱采用C40砼浇筑； 53.95m以上剪力墙、框架柱采用C35砼浇筑。
后浇带：地下室底板及一层楼面梁板在16~18轴和2/0A~A轴间设一道通长后浇带，带宽800mm，后浇带保留时间不少于两个月，采用比相应结构高一级的微膨胀砼浇筑。
⑵砌体：框架填充墙采用M5砂浆砌Mu7.5砼小型空心砌块。 2.1.2 建筑装饰
本工程建筑面积为27114.00m2，室内外高差为0.30m，主要建筑装饰情况如下：
⑴外墙：刷108胶素水泥浆一道→12厚1:3水泥砂浆→8厚1:2.5水泥砂浆木抹槎平→外墙涂料饰面。
⑵内墙：
地下室墙面：白色乳胶漆
厨房、卫生间：一层~四层商场贴瓷砖。 其余内墙面：混合砂浆墙面。
⑶顶棚：混合砂浆墙面 ⑷楼地面工程：
商场、大堂、电梯厅、楼梯间及前室、贴瓷砖。其它为水泥砂浆。
⑸屋面工程：
上人屋面：基层清理→25厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板→20厚（最薄处）1:8水泥珍珠岩找2%坡→20厚1:2.5水泥砂浆找平层→刷基层处理剂一遍→2厚聚氨脂防水涂料→1.2厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材→满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层→25厚1:4干硬性水泥砂浆铺地砖。
不上人屋面（楼梯间、檐沟）：基层清理→20厚（最薄处）1:8
质量为本，满足顾客要求；安全第一，确保职业健康；预防污染，营造绿色环境；追求完美，提高综合效益