质量为本，满足顾客要求；安全第一，确保职业健康；预防污染，营造绿色环境；追求完美，提高综合效益
水泥加气砼碎渣找2%坡→20厚1:2.5水泥砂浆找平层→刷基层处理剂一遍→二层3厚SBS或APP改性沥青防水卷材（面带绿页岩保护层）。
⑹门窗工程：主要为夹板门、铝合金门（门连窗）、防火门（甲、乙、丙级），窗为铝合金窗（部分外窗为玻璃幕墙）。 2.1.3 施工特点
1、工程规模大，影响大
总建筑面积达1.8万平方米。 2、科技含量高
本工程用到了Ⅲ级钢筋焊接技术、大直径钢筋连接技术、高强度混凝土应用技术、大体积砼裂缝控制等科技推广项目。 3、质量要求高，工期紧
本工程质量要求获得南宁市 “优秀结构杯”、 邕城杯”及广西区优质工程奖，工期从桩基施工到竣工仅计划21个月，工期非常紧。 4、场地异常狭窄
现场异常狭窄，几乎没有办公、加工和材料堆放的场地，给塔吊的安装与拆除、材料供应保障带来了很大难度。
三、施工部署
3.1工程目标
（1）质量目标
获得南宁市“优质结构杯” “邕城杯”及广西区优质工程奖。
（2）工期目标
总工期21个月。本工程合同要求工期为625天。计划2007年3月5日开工，2009年4月25日前完成全部工作内容。 （3）安全目标
质量为本，满足顾客要求；安全第一，确保职业健康；预防污染，营造绿色环境；追求完美，提高综合效益
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确保零死亡重伤事故，轻伤事故频率控制在3‰以内。 （4）文明施工
执行施工现场标化管理，实施企业CI战略，工人统一着装，佩带胸卡，确保达到市、区级文明工地目标。
3.2施工方法
（1）本工程的总体施工顺序：
测量放线——第一次土方开挖——护坡施工——基底清理——垫层砼施工——筏板基础——地下室施工——主体施工——屋面结构——装饰施工——室外竖向——清理——竣工
（2）施工总体思路
对本工程我们的总体思路是：先地下后地上，先主体后装饰，施工方向从东向西，沿横向和竖向推进。
在室内装饰在主体完成到十层后开始抹灰，外墙装饰在屋面工程施工完毕后开始，方向从上到下。 （3）施工段的划分
本工程分为三个施工段，即A座、B座、C座各为施工段进行流水施工。
3.3施工管理机构
本工程规模大、技术含量高、场地狭窄、质量要求高、工期紧，因此施工难度相当大。为实现各项管理目标，公司调集了施工经验丰富的人员和队伍组建项目经理部，。项目经理选派多年从事项目经理工作，曾组织过许多大型高层建筑项目施工的，具有一级项目经理资质的人员担任。项目主要管理人员选用高层施工经验丰富、综合素质高和技术能力强的人员担任。
《世贸东方商住楼项目管理机构》见附表-1 3.4施工进度安排
本工程采用我司在同类工程施工中的管理模式和经验，依靠
质量为本，满足顾客要求；安全第一，确保职业健康；预防污染，营造绿色环境；追求完美，提高综合效益
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科技新技术、新工艺、新材料，编制可行可靠的施工方案，使进度与质量和成本的关系达到新的统一。充分利用本工程的空间资源，安排大面积的交叉和流水作业，形成连续、饱满的施工。通过优化进度计划，调整关键工序和线路，确保总工期的实现。
施工进度计划详见“施工进度计划表”附表-2。 3.5劳动力投入计划
根据施工进度计划和工程实际情况，分阶段制订劳动力需用计划，及时组织专业诗歌队伍进场施工。做好工人进场教育工作，使工人严格遵守各项规章制度。对特殊工种进行上岗培训，无证上岗的禁止进场施工。
本工程主体施工阶段以钢筋工、模板工、砼工、砖瓦工为主配备劳动力，装修阶段以抹灰工、油漆工为主配劳动力。
劳动力投入计划见附表—3 3.6 材料投入计划
将组织项目部有关人员根据设计图纸、施工预算和施工进度计划，分阶段编制详细的材料进场计划，施工中将根据材料进场计划及工程进度情况，及时组织
材料、机械设备进场，确保工程施工进度。材料员按本工程所需材料数量及规格，认真组织采购或进场加工，把好材料质量关。
周转材料主要有：钢管、扣件、木方、顶托、模板、跳板、安全网等。数量的配备以满足工程需要并有少量富余。
主要工程材料进场计划见附表—4 3.7 机械设备投入计划
各类机械设备在进入施工现场之前，严格按照机械设备保养规程检查、保养好；由专业队伍组织进场安装，严格执行安装验收制度，并配备责任心强、技术过硬的专职操作工人；严格执行
质量为本，满足顾客要求；安全第一，确保职业健康；预防污染，营造绿色环境；追求完美，提高综合效益
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上岗证制度，执行一机一人，定人定机责任；确保各类机械设备正常运转，满足工程要求。
主要工程材料进场计划见附表--3。
3.8施工平面布置
施工平面布置见“施工总平面布置图” 3.8.1临时设施搭设
本工程施工临时设施布置根据现场实际情况，以方便施工为原则。
⑴生产设施：
生产设施主要包括办公室、值班室、工具房、材料仓库、木工房、水泥库、钢筋加工场及堆场、砂石堆场、砌块堆场、模板堆场、脚手堆场、临时露天堆场等。
⑵生活设施：
生活设施主要是工人宿舍、厨房、浴室、厕所等。生活设施拟采用砖砌石棉瓦顶，地面为水泥砂浆面。
临时设施布置情况详见“施工平面布置图”。 3.8.2 施工道路及施工排水
按照施工平面布置图进行施工运输临时路布置。沿建筑物周围及道路两侧设排水沟及沉砂井，场地污水经沉砂井沉淀后直接排入市政管网内。 3.8.3 施工用电
本工程临时用电线路采用TN-S系统三相五线制，供电主干线为BLX（3×50+2×25），由工地现场供电电源引接，采用三级配电。现场设总配电箱。施工机械用电线路首端接漏电保护器，保证安全用电。 3.8.4 施工用水
施工用水主干管选用DN=70mm镀锌钢管，用加压泵分两级输
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送至各栋楼层，接出分支管引向各处。基本上可满足施工需要。 3.9 施工准备
我公司在取得建设单位的配合下，将做好以下几方面的准备工作：
3.9.1 技术准备
根据建设单位提供的设计图纸、地质资料及相关资料，组
织有关人员熟悉设计图纸，参加建设单位组织的图纸会审，并做好会审记录。
在本施工组织设计的基础上，组织有关人员认真编制分项工程的详细的施工方案，确保各分项工程施工的顺利进行。
作好技术和安全交底工作，层层落实，并整理成书面资料存档。
3.9.2 物资准备
项目部根据设计图纸、施工图预算和施工进度计划，分阶段编制详细的材料进场计划及机械设备进场计划。根据材料进场计划、机械设备进场计划及工程进度情况，及时组织材料、机械设备进场，确保工程施工进度。材料员按本工程所需材料数量及规格，认真组织采购或现场加工，把好材料质量关。 3.9.3 劳动力准备
根据施工进度计划和工程实际情况，分阶段制订劳动力需用计划，及时组织专业施工队伍进场施工。
做好工人进场教育工作，使工人严格遵守各项规章制度。对特殊工种进行上岗培训，无上岗证的禁止进场施工。 3.9.4 施工现场准备
根据施工平面布置图做好临时设施的搭设工作。
四、主要分部分项工程施工方法
4.1测量放线
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