（4）达预售条件工期为：首层15天，6天/层，工期自地下室顶板封顶完成之日起计算。 （5）主体结构封顶工期为：6天/层，工期自达预售条件之日起计算。 （6）外架拆除工期为：4天/层+70天。
（7）地下室地面找平层完成工期为：房屋交付前120天。
（8）非展示区工作面移交园林及管网单位工期为：外架拆除完成后30天。 （9）五方验收通过工期为：外架拆除完成后150天。
实际开工日期以工程师发出的开工令记载的开工日期为准。承包人收到开工令后，未能按开工令所载的开工日期开工的，应以书面形式向发包人或监理人提出延期开工的理由以及顺延工期的要求，发包人或监理人同意的，工期相应顺延，否则，工期不予顺延。开工令发出前，承包人可以自行进行施工准备活动，但相关费用自理。 三、质量标准
工程质量符合一次性100%验收合格，无渗漏缺陷。承包人按现行《建筑工程施工质量验收统一标准》要求整理综合竣工验收资料，办理各项检查验收。施工过程质量控制双方自愿选择《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ50300—2001作为检验评定工程质量的合格标准，并达到发、承包人双方约定的《交房验收标准》及指定样板间标准。 四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为：合同工程总价款暂定总价为人民币（大写） 整 (￥ .00元)；地下室建安暂定单方造价1760元/平方米，地上建筑建安暂定单方造价860元/平方米，合同金额为： 本工程最终价款按专用条款第12.1条所确定的结算方式计算。发、承包人双方协商约定最终工程造价按经审定的工程结算造价下浮 让利给发包人（已综合考虑了缩短工期增加费、交叉施工补贴、夜间施工增加费等，计算工程造价费用时不再另行计算以上费用），定额取费费率中的建设工程检验试验费及检验试验配合费执行桂建标【2009】7号文按相应费率有基础楼栋按50 %计，无基础楼栋按40%计，地下室部分按30%计，该检验试验费用不含铝合金、水质、空气、节能、桩基专项检测、外墙砖拉拔试验、沉降观测费用。预算包干费不计优良工程增加费、总承包配合管理费按合同双方约定执行），扣除应扣除款项。
2.合同价格形式：??其他价格形式? ?。 五、项目经理
承包人项目经理：? ?。 六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件： 1、补充协议或合同期内经双方签署的备忘录 2、本合同协议书 3、本合同专用条款
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4、本合同通用条款 5、中标通知书 6、投标书及其附件
7、标准、规范及有关技术文件 8、图纸 9、工程预算书
10、开发项目现场质量、安全文明施工及总包管理规定 11、签证制度 12、交房验收标准
13、关于及时支付劳动者报酬的承诺函 14、总包管理要求与标准 15、总包分包界面划分规定 16、开盘范围说明及开盘技术措施 17、工程类表单使用说明
18、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件均视为本合同的组成部分。 19、彰泰工程项目施工细部标准图集（由华泰监理编制、提供） 20、联检奖罚
21、工程工期要求及相关处罚规定
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间
本合同于 年 月 日签订。 十、签订地点
本合同在 桂林市 签订。
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十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效
本合同自 双方法定代表人或委托代理人签字或盖章并加盖单位公章 生效。 十三、合同份数
本合同一式 壹拾贰 份，均具有同等法律效力，发包人执 陆 份，承包人执 陆 份。
发包人： 承包人： 法定代表人： 法定代表人：
地 址： 地 址：?? ?
邮政编码：541003 ????? ? 邮政编码：541003???????? 电 话： ???????? 电 话：???? 传 真： ?????? 传 真：???? ? 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号：
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第二部分 通用合同条款
本合同通用条款详见《建设工程施工合同》(GF－2013－0201)通用条款部分。
第三部分 专用合同条款
1. 一般约定 1.1 词语定义 1.1.1合同
1.1.1.10其他合同文件包括：（1）补充协议或合同期内经双方签署的备忘录；（2）招标文件；（3）发包人制定的各类管理制度、标准；（4）履行合同过程中双方书面确认的对合同内容有实质性影响的签证、设计变更等资料。
1.1.2 合同当事人及其他相关方 1.1.2.4监理人：
名 称：桂林华泰工程监理有限公司??? ? ? ? ； 资质类别和等级：甲级??????? ? ? ?； 联系电话：0773-2220372??? ???； 电子信箱：????/?????? ????； 通信地址：????/? ????? ????。 1.1.2.5设计人：
名 称： ； 资质类别和等级： ? ?； 联系电话： ????? ? ； 电子信箱：? / ???????? ； 通信地址： ?? 。 1.1.3 工程和设备
1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括： 符合通用条款规定的发包方提供的施工场地。
1.1.3.9 永久占地包括： 依据设计图纸确定 ?。 1.1.3.10 临时占地包括： 双方在合同履行过程中确定?。 1.3法律
适用于合同的其他规范性文件：?执行通用条款 。 1.4 标准和规范
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1.4.1适用于工程的标准规范包括：（1）工程项目施工细部标准图集（由华泰监理编制、提供）（2）发、承包人双方约定的《交房验收标准》及指定样板间标准。
1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称： / ； 发包人提供国外标准、规范的份数： / ； 发包人提供国外标准、规范的名称： / 。 1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：
如遇设计或施工规范和标准对同一事项的要求不一致时，以要求高者为准。 1.5 合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：补充协议或合同期内经双方签署的备忘录为优先于专用合同条款及其附件，其余执行通用条款。
1.6 图纸和承包人文件 1.6.1 图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：进场前提供基础施工图，其余施工图分批提供； 发包人向承包人提供图纸的数量：发包人提供四套施工图纸给承包人供施工使用，做竣工图前再提供三套施工图给承包人完成竣工图制作；承包人如果需要加晒施工图纸，发包人应负责协助，晒图费用由承包人承担。
发包人向承包人提供图纸的内容：7套施工图及1套地质资料、地下管线资料。 1.6.4 承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：?双方另行约定??； 承包人提供的文件的期限为：???双方另行约定??； 承包人提供的文件的数量为：???双方另行约定??； 承包人提供的文件的形式为：???双方另行约定??； 发包人审批承包人文件的期限：??双方另行约定??。 1.6.5 现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：? 执行通用条款 ?。 1.7 联络
1.7.1发包人和承包人应当在? 五 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.7.2 发包人接收文件的地点： ； 发包人指定的接收人为：? ?? ? 。 承包人接收文件的地点：? ??；
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