定的比率进行变更价格的下浮。变更或签证发生的费用双方结算时核对后支付。
变更签证制度详合同附件六《关于设计变更、工程指令及签证的协议》。
10.4.2 通用条款10.4.2 修订为“承包人应在收到变更指示后14天内，向监理人提交变更估价申请。承包人在14天内未通过监理人向发包人提出变更计价申请的，视为该项变更不涉及价格调整，但是，变更价格指示导致合同价格减少的除外。监理人应在承包人提交的变更估价申请后7天内审查完毕并报送发包人，监理人对变更估价申请有异议，通知承包人修改后重新提交。发包人应在承包人提交变更估价申请后21天内审核完毕。发包人逾期未完成审批或未提出异议的，视为认可承包人提交的变更估价申请。
因变更引起的价格调整在变更实施完成后应计入当期的进度款中支付。” 10.5承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限： / 。 发包人审批承包人合理化建议的期限： / 。
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为： / 。
10.9 计日工
与工程有关的零星工程、因发包人变更造成返工的零星人工计价方式：“①零星用工（套定额10个工日以内），按办理签证的工程量和合同约定定额计价后，人工费另外增加15元/工日计算；②无法按第①条计算的零星用工签证按综合价120元/工日计算；列入税内独立费，不下浮。 11. 价格调整
11.1 市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定： 按合同约定方式进行调整 。 因市场价格波动调整合同价格，采用以下第 3 种方式对合同价格进行调整： 第1种方式：采用价格指数进行价格调整。
关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定： / ； 第2种方式：采用造价信息进行价格调整。 （2）关于基准价格的约定： / 。
专用合同条款：①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过 / %时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 / %时，其超过部分据实调整。
②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过 / %时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或
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预算书中载明材料单价为基础超过 / %时，其超过部分据实调整。
③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过± / %时，其超过部分据实调整。
第3种方式：其他价格调整方式：
（一）人工单价按桂建标【2015】5号文《关于调整建设工程定额人工工费及有关费率的通知》执行，施工期间如遇有政策性文件按文件规定执行调整。
与工程有关的零星工程、因发包人变更造成返工的零星人工，按10.9条计日工执行。 （二）建设工程材料市场价格的确定：按以下约定的各施工阶段XX市建设工程造价管理站公布的《XX市建设工程造价信息》(人工单价、机械台班单价及发包人指定品牌的材料单价除外) 期间的“市场信息价”取算术平均值调整材料价差。商品砼运距超过10公里的，按10公里计算)；商品混凝土（分泵送、非泵送）、自拌混凝土按监理方和发包人批准的实际施工情况进行计算。
抗渗商品混凝土按施工期间《 建设工程造价信息》执行，列入税内独立费，且不再计外加剂费用；商品砼之外的水泥均采用散装水泥结算。
信息价存在价格区间或同一种材料同一种规格的有几种价格的，按平均价计算。
上述约定的材料结算价包括材料原价（或供应价格）、材料运杂费、卸车费、运输损耗费、采购及保管费（采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗）等。
（1） 土建工程施工阶段的定义：
a.各单位工程基础(含地下室)工程(包含±0.00及以下基础工程（土石方工程除外）)，根
据发包人与监理方签署的各单位工程基础砼垫层浇捣开始日至±0.00砼浇筑完成日（包含签证予以顺延工期）时段计算。
b. 各单位工程主体部分(主体钢筋混凝土工程、砌体工程及脚手架工程)，根据发包人与
监理方签署的各单位工程±0.00开始日至主体结构封顶完成日（包含签证予以顺延工期）时段计算。
c. 各单位工程装饰部分(包括内外墙面及天棚面抹灰工程、楼地面装饰工程、门窗安装工
程、屋面及防水工程等)，根据主体结构封顶完成日期至发、承包人、监理方三方验收合格之日时段计算。
（2） 水电安装工程的材料市场价格按各单位工程基础砼垫层浇捣开始日至主体结构封顶完成日（包含签证予以顺延工期）时段计算。
（3） 发包人指定品牌承包人采购的材料（钢筋、水泥、商品混凝土除外）、部分特殊材料或《XX市建设工程造价信息》中未刊登的材料（含水电安装材料），由承包人根据图纸要求提前一个月向发包人报送材料工程量清单【包含材料名称、规格、数量（含计算书）、使用部位】、材
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料样板及采购计划，甲乙双方根据市场实际采购价确定材料价格，如承包人不能按前述约定如期报送材料工程量清单、材料样板及采购计划，承包人同意按发包人确定的材料价格进入结算。因承包人不报或报送的材料工程量清单失实所引起的工期延误及损失由承包人自行承担。《XX市建设工程造价信息》中有信息价的材料，承包人不得以信息价低于市场采购价为由拒绝采购，否则视为违约，承包人需按该部分材料信息价总价的0.5倍向发包人支付违约金，该违约金发包人有权从工程进度款中直接扣除。
（4）按《XX市建设工程造价信息》市场价格结算的建材，可能会由于市场供需问题，出现较大的价格波动。承包人应承担实际采购价高于《XX市建设工程造价信息》公布的“市场信息价”的风险。
(三) 机械价格：除专用条款第12.1.6条采用固定单价的机械台班外，其余按工程所在地建设工程造价管理部门有关规定调整计算。 12. 合同价格、计量与支付 12.1 合同价格形式 1、单价合同。
综合单价包含的风险范围： / 。 风险费用的计算方法： / 。
风险范围以外合同价格的调整方法： / 。 2、总价合同。
总价包含的风险范围： / 。 风险费用的计算方法： / 。 风险范围以外合同价格的调整方法： / 。
3、其他价格方式：采用定额计价方式，按本条下述第12.1.1～12.1.7条相应定额标准、合同价款取费及组成约定、专用条款第11条之调价方法执行，定额计价的部分按工程总价下浮 %，安全文明施工费不计入下浮；此总价下浮费率同样适用于本工程签证变更及新增项目。
12.1.1工程结算执行计价定额标准： 序号 一 1 2 项目名称 主体工程 建筑工程 采用的定额 《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》（2005）及与之配套的定额、补充定额及相关的政府文件 备注 装修工程 《广西壮族自治区装饰装修工程消耗量定额》（2005）及与之配套第 28 页 共 78 页
的定额、补充定额及相关的政府文件 3 安装工程 2008年《广西壮族自治区安装工程消耗量定额》及与之配套的定额、补充定额及相关的政府文件 若部分专业分项工程在上述序号1、2、3项定额中没有子目可套二 配套工程 用的，可以借用《广西壮族自治区市政工程消耗量定额》（2007）中的相关子目 三 机械台班 《广西壮族自治区建筑装饰装修工程人工材料配合机械台班参考价》（2005）（第12.1.6条采用固定单价的机械台班除外） 2005年《广西壮族自治区建筑装饰安装园林绿化工程费用定额》 2008年《广西壮族自治区安装工程费用定额》 若因发包人设计变更引发的对已施工完成的结构、建筑及安装的拆除、加固、修补、开孔等工程分别执行2011年《广西壮族自治五 其他 区建筑工程拆除消耗量定额》（相应取费标准执行建筑工程的取费标准，不参与浮动）、2013年《广西壮族自治区安装拆除工程消耗量及费用定额》中的相关子目 (相应取费标准执行安装工程的取费标准，不参与浮动) 注1：各专业工程套用相对应的定额，按下限标准取费并考虑应扣除款项及下浮，安全文明施工费除外。
注2：政府部门颁布的相关文件规定除桂建标【2013】39号文关于颁布2013年《广西壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量定额》的通知外。
本合同约定计价办法中缺少计价的子目套用其它现行定额相应计价子目，并计入总造价下浮范围。
12.1.2 人材机调整方法详专用条款第11.1条。 12.1.3措施项目费用
(1) 技术措施费用中，塔吊使用情况根据现场情况经发包人同意并确定规格型号，结算时按确认后的塔吊型号进行计算；
定额子目中所有有胶合板模板钢支撑子目的均采用胶合板模板钢支撑结算，结算时不因施工方法改变而增减造价。
(2) 建筑（土建）工程结算时建筑工程及装饰装修工程的其他措施费费率表中环境保护费、文明施工增加费、安全施工增加费、临时设施费按费用定额规定及市建规【2007】131号文件规定取高值，费率不下浮。承包人不得挪用安全文明施工费。双方共同确认判断承包人是否挪用安
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四 费用定额 全文明施工费的标准为：本工程是否获得“广西自治区安全、文明施工标准化工地”称号，未获得该称号，则视为承包人未完全使用或挪用安全文明施工费，承包人同意安全文明施工费乘0.8系数计取, 非承包人原因导致未取得上述称号的情况除外。
建筑工程安全防护文明施工措施费的按合同约定包含在进度款中，不按市建规【2007】131号文件支付方式执行。其中包括所有建筑垃圾清运出场（包含本工程所有安全文明施工设施和施工道路及硬地面的破除和清运出场），做到工完场清，发包人不再对施工场地内任何垃圾费用进行签证。安全文明施工费须扣除发包人已施工完成的围墙，围墙费用按实际完成工程量套本合同约定的相应定额及取费标准及下浮比例执行。
工程排污手续由承包人自行办理并承担须向政府相关部门缴纳的费用。
(3) 承包人已综合考虑了缩短工期增加费、交叉施工补贴、夜间施工增加费等，计算工程造价费用时不再另行计算以上费用。
(4) 定额取费费率中的建设工程检验试验费及检验试验配合费执行桂建标【2009】7号文按相应费率，有基础楼栋按50%计，无基础楼栋按40%计，地下室部分按30%计，该试验费用不含铝合金、水质、空气、节能、桩基专项检测、沉降观测。
(5) 免批灰单价（12.5元/㎡）中包含清水模、基底层处理、面层腻子。 (6) 砌体拉结筋无论采用何种施工方式均按不绑扎定额计价。 (7) 预算包干费不计，总承包配合管理费按合同双方约定执行。
(8) 电气工程检测费由发包人按收费单价及总建筑面积计算支付给消防施工单位统一缴纳，承包人应按承建建筑面积×0.5元计向发包人缴纳相应费用或在建筑工程结算中扣除。
(9) 其余其他措施费和其他项目费率表中内容（除上述第（3）、（4）、（5）点外）经发包人签证确认后按费用定额规定执行。
12.1.4规费税金
建安、市政工程结算时扣除费率表中养老保险费、失业保险费和医疗保险费；如发包人报建时所缴纳的劳动保险费仍按2%计缴，则工程结算时只扣除养老保险费。承包人劳保费以其负责承建部分的建安、市政工程结算总造价为基数计取，结算总造价与发包人报建总造价差额部分的劳动保险在财务结算时多退少补。
12.1.5根据发包人交房标准要求和设计变更情况，另行约定如下（以下均列入税内独立费不列入下浮范围）：
（1）、住宅单位工程内墙面（架空层、门厅、楼梯间公共部位除外）标准提高按结算审定内墙的抹灰面积补偿0.6元/㎡。
（2）、住宅单位工程地面刻纹处理按建筑面积1.0元/㎡计算（地面压光按设计和定额规定
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