某地块住宅小区消防系统工程投标文件
目 录
目 录....................................................................... 1
第一章、投标书综合说明 ................................................... 2
一、公司简介................................................................. 3 二、完成本工程的总体设想..................................................... 3 三、具体进场队伍介绍......................................................... 3 四、有关本工程投标的承诺..................................................... 4
第二章、施工组织设计 ...................................................... 5
一、工程概况和工程特点....................................................... 5 二、消防系统施工方案......................................................... 5 三、施工部署................................................................ 18 四、工程质量保证体系........................................................ 20 五、施工安全保障措施........................................................ 29 六、文明施工及环境保护措施.................................................. 33 七、工程进度计划及工期保证措施.............................................. 36 八、设备、材料采购和质量保证措施............................................ 39 九、本工程难点、重点分析及应对措施.......................................... 42 十、消防调试................................................................ 45 十一、与监理、总包及各兄弟安装单位配合协调管理措施施工部署.................. 50 十二、培训、服务和维护...................................................... 51
第三章、项目管理班子配备 ................................................ 55
一、项目管理班子配备情况.................................................... 57 二、项目管理班子配备情况辅助说明资料........................................ 59 三、采用计算机辅助项目管理 ....................................................................................... 59 附表A、主要管理人员资历表 附表B、施工机械及器材一览表
附表C、本工程设计、供货、安装、调试、检测、开通及验收计划表
第四章、主要设备材料品牌及厂家确认表
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第一章 投标书综合说明 一、公司简介
二、完成本工程的总体设想 1、工期目标
我们将集中力量精心组织施工，紧密配合土建，严格按施工网络计划进行安装施工并
纳入总包工期，根据招标文件要求，本工程施工总工期暂定25个月，配合总包进度,消防验收不影响竣工验收和交付。 2、工程质量目标
本工程质量达到优良等级，一次通过消防部门验收合格， 3、安全生产、文明施工和标化管理目标 参加现场施工的全体人员，严格执行国家有关安全规定及我公司的安全规章制度，建立安全责任体系，杜绝重大安全事故，在总包的领导下，并执行总包单位的各项安全管理。严格遵守业主、监理、总包单位的现场管理制度，达到安全生产、文明施工和标化管理目标。 4、工程技术经济指标 效益目标
社会效益目标：为社会提供安全可靠的工作、生活环境。 经济效益目标：为企业创造合理的经济利润。 5、服务目标
达到业主所要求的优良服务标准。 三、具体进场队伍介绍
根据本项目的工程内容、工程量及工期，拟安排我公司直属施工队，完成本工程施工任务。该施工队有安装施工员一人、质检员及安全员各一人、材料员一人、预算资料员一人及管道、电气二个施工班组，每个施工班组设一个班组长，他们长期共同工作，配合默契,有信心完成该工程的一切工作！
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四、有关本工程投标的承诺
我公司很感谢业主给予我公司投标本工程的机会，我方已充分理解并掌握本工程招标的全部有关情况，现经我方认真分析研究，同意接受招标文件的全部邀约条件，并郑重做如下有关承诺：
1、承诺：对本次招标范围内的工程内容完全由我方自行完成，决不转包或分包。 2、承诺：服从总包单位对质量、进度等方面的管理，自觉地诚恳地接受总包、监理、业主的意见和指令，每道工序和安装主控点请业主、监理检查、验收后，方可进行下道工序施工。与现场各单位配合默契，团结合作、共同保质，按期完成建设工程。
3、工期承诺：本工程施工总工期暂定为25个月，配合总包进度,消防验收不影响竣工验收和交付。
4、质量承诺：本工程质量达到优良等级，一次通过消防部门验收合格。 5、项目班子到位率承诺：我公司将派出技术骨干组成的项目班子进入施工现场，整个项目班子在公司支持下，全力以赴为本工程服务，决不擅自离岗。确保进场人员的数量和各项素质达到并满足项目施工的要求。
6、承诺：进入现场施工机械设备及检测设备、仪器的完好率达100%，并挂上完好卡，每个施工机械实行定机专人维修、保养。
7、承诺：工程竣工后，向业主作好消防工程日常操作、管理的培训工作，并对工程进行保修。保修期为自工程验收合格之日起两年，在这期间，我们将提供优质服务，即使保修期满，凡属于我公司施工原因造成的质量问题，我公司将负责到底，解除业主的后顾之忧。
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第二章 施工组织设计
一、工程概况和工程特点 （一）工程概况
工程名称：地块住宅小区消防系统工程 工程地点：地块
招标人：房地产开发有限公司 （二）工程范围
根据本工程《招标文件》，本工程施工范围包括：完成杭州拱墅区和睦A-07-2地块
（包括住宅楼、地下车库及商业等公建）的火灾报警联动系统、喷淋系统、消火栓系统、防排烟系统、地下车库消防广播系统和消防控制中心的深化设计、材料、设备供应、安装及调试工作，并通过政府有关部门的检测和验收。 （三）工程特点
本工程消防系统主要包括：火灾报警及消防联动系统、消火栓系统、喷淋系统、防排
烟系统。设备材料品质要求较高，系统功能齐全，智能化程度较高，安装技术要求高。要求与其他相关工程配合施工，配合施工面多，施工现场统一协调配合和指挥十分重要，施工时必须服从业主、总包监理等单位统一协调指挥，均衡施工。 二、消防系统施工方案 （一）概述
本工程消防系统主要包括：火灾报警联动系统、喷淋系统、消火栓系统、防排烟系统、
地下车库消防广播系统和消防控制中心的深化设计、材料、设备供应、安装及调试工作 （二）消防水系统
1、消防水系统主要有消火栓系统、自动喷淋系统的设备材料供给、安装、调试、验
收、两年保养期内维修，提供整套竣工资料移交，技术培训等招标文件要求的工作。 2、系统构成
消火栓系统包括水泵、水泵结合器、消火栓、消防箱、阀门、管路及配件等。
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自动喷水灭火系统包括水泵、水泵结合器、喷淋头、湿式报警阀及配件、阀门、水流
指示器、管路及配件等组成。 3、施工技术要求
本工程室内管道安装严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》、《石油化工工程施
工及验收统一标准》及《自动喷水灭火系统施工及验收规范》等施工验收规范进行施工及验收。同时，还符合设计和使用要求，严格按图纸及国家有关标准图册施工，若需要变更，经设计师和业主认可，凭变更联系单、变更图纸施工。 4、安装施工程序
系统试运转 保 温 系统防腐 系统试压 设备接口 支架油漆 支架预制 管道预制 现场测绘 绘制加工草图 镀锌（或防腐） 安装准备 支架安装 管道安装 设备安装 系统吹扫
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