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大连万达商业地产股份有限公司 管理制度汇编
（2016版）
（七）安全管理制度
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目录
第一章通用安全管理 ..................................................... 1
第1节安全管理组织 ................................................. 2 第2节通用安全工作 ................................................. 6 第3节安全事件调查与考核 .......................................... 25 第4节保险管理 .................................................... 58 第二章 规划设计安全管理 .............................................. 63 第三章项目建设阶段安全管理 ............................................ 65
第1节总部安全工作 ................................................ 66 第2节各地项目公司安全工作 ........................................ 70 第3节 考核办法 ................................................... 80 第四章 酒店建设安全管理 .............................................. 84
第1节 总部安全工作 ............................................... 85 第2节 各地酒店项目部（公司）安全工作 ............................. 87 第3节 考核办法 ................................................... 89 第五章 商管安全管理 .................................................. 90
第1节 商管总部安全工作 ........................................... 91 第2节 商管区域公司安全工作 ....................................... 92 第3节 各地商管公司安全工作 ....................................... 96 第六章 物管安全管理 ................................................. 114
第1节 物管总部安全工作 .......................................... 115 第2节 各地物管公司安全工作 ...................................... 116
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第七章 酒管安全管理 ................................................. 124
第1节 酒管总部安全工作 .......................................... 125 第2节 各地酒店安全工作 .......................................... 127 附录：《安全技术标准》目录 ........................................... 132
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第3节安全事件调查与考核
1 安全事件调查与处罚
1.1 安全事件
安全事件包括安全事故、安全隐患和其他安全事件，分为特别重大、重大、较大和一般四个级别。
1.1.1 安全事故
安全事故指生产经营活动中发生的造成人员伤亡或财产损失的意外事件，包括火灾（火情）、触电、坍塌、爆炸、高处坠落、机械伤害、物体打击等事故以及涉及食品安全的事件。其中，火情指发生在自持物业、轻资产物业、在建项目和其他经营场所（包括销售物业公共区域如大堂、走廊等），存在灭火设备设施启动(不含厨房设备自动灭火装置)或消防车到达现场，或配电柜（箱）损毁，或对集团品牌产生一定负面影响等情况的冒烟、燃烧。 分级 适用范围 特别重大 死亡≥30人，或重伤≥100人，或直接经济损失≥1亿元 10人≤死亡＜30人，或50人≤重伤＜100人， 或5000万元≤直接经济损失＜1亿元 较大 3人≤死亡＜10人，或10人≤重伤＜50人， 或1000万元≤直接经济损失＜5000万元 一级 死亡2人，或5人≤重伤＜10人， 或500万元≤直接经济损失＜1000万元 一般 三级 1人≤重伤＜3人，或100万元≤直接经济损失＜300万元 四级 轻伤≥7人，或50万元≤直接经济损失＜100万元 五级 轻伤6人，或30万元≤直接经济损失＜50万元 二级 死亡1人，或3人≤重伤＜5人， 或300万元≤直接经济损失＜500万元 重大 4
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六级 轻伤5人，或10万元≤直接经济损失＜30万元 七级 轻伤4人，或5万元≤直接经济损失＜10万元 八级 轻伤3人，或直接经济损失＜5万元 对于电梯安全事故，补充规定如下： 分级 七级 八级 1.1.2 安全隐患 营运阶段安全隐患判定执行《营运阶段安全隐患判定规定》（详见信息库），建设阶段安全隐患判定见第三章。
1.1.3 其他安全事件
除安全事故和安全隐患以外的安全事件，包括但不限于：
1）因当地公司直接责任原因，造成所辖经营场所内设备设施不能正常运行，严重影响经营秩序的事件；
2）因自然灾害、疫情、社会冲突等原因，造成直接经济损失≥10万元或严重影响经营秩序的事件。
其他安全事件根据严重程度，按照安全事故分级标准进行分级，上报和事件责任处罚按此分级对应的处罚规定执行。
1.2 安全事件上报
发生安全事故和其他安全事件后，地方公司总经理须以电话和短信方式上报（详见上报范围和流程），并于24小时内录入安全管理系统。
安全隐患须在检查完成后48小时内录入安全管理系统。 1.2.1 电话、短信上报安全事件范围及流程
1）发生火灾（火情）、暴恐、停业、群体性事件（预警或发生）、食物中毒、自然灾害/疫情，以及万达直接责任造成的安全事件导致人员伤亡的，执行《突发事件分级上报及流程》（详见信息库）
2）非万达直接责任造成的人员死亡的（含自杀和突发病等），因安全原因被媒体（不含微博、微信等自媒体）报道给集团品牌带来负面影响的，以及不构
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适用范围 滞留时间≥6小时 2小时≤滞留时间＜6小时 一般 电梯轿厢滞留人员