3）、流坠
原因：a、基层太潮湿或表面太光滑；
b、漆膜过厚； 措施：a、控制基层含水率；
b、控制漆膜厚度；
c、流坠部分用砂纸打磨后再刷面浆； 4）、咬色、局部反碱
原因：a、基层有污物未处理干净；
b、表面的钢筋铁件未处理未刷防锈漆、白乳漆隔断； 措施：a、清理基层表面；
b、对裸露的铁件进行处理，刷防锈漆和白乳漆隔断；
c、铲除面层后根据咬色原因修补腻子和面浆，必要时满刷一遍，以保证整个
墙面色泽一致；
八）、防水工程
如果说室内墙面涂料是装修施工中的质量控制重点的话，那么卫生间及屋面的防水施工就是本工程的质量控制关键。在屋面防水施工中的主要质量管理控制点为：
1、加强原材料的质量控制
所有防水材料的品种、牌号，必须符合设计要求和施工规范的规定。没有产品合格证的材料，不得采购。对进场的材料加强验收，必要时按规定抽样检验，质量不合格的产品，不得用于工程施工，杜绝因不合格材料而造成的质量问题的发生。
2、施工过程的技术控制
屋面工程必须在屋面结构以上的一切设备安装及装修施工完成后再进行，绝对禁止在屋面工程施工完毕后，再在屋面上进行其它破坏防水层的施工。
在屋面施工前制定详细的施工方案。并严格考核防水施工队伍，确保施工人员具有相应的素质及作业水平。施工过程中，层层把关，前一道工序合格后，方可施工后一道工序。卫生间、屋面防水层及保护层施工完后必须做蓄水试验，确认无渗漏后再施工面层。
屋面工程施工过程中，必须保证上一道工序中不存在任何质量问题时才能进行下一道工序的施工，且各道工序之间必须做到连续施工。每一道工序施工完毕，必须认真排查各种质量隐患；各工序之间的间隔时间不能过长，尽量做到一气呵成，避免在长时间的施工
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过程中因天气突变对工程质量造成的不良影响。天气不好时不得进行基层和保温层施工，防止基层或保温层受潮影响工程质量。
3、屋面防水细部的重点处理
屋面防水施工中必须突出细部处理、重点防范。天沟、泛水、水落口、分格缝、变形缝、预埋管件等处是屋面渗漏的常发部位，必须做到多道设防、重点处理、局部反复试水。施工中必须按规范要求的间隔距离设置保温层的排气通道，并要防止排气通道堵塞造成保温层膨胀。
4、屋面工程的成品保护
在屋面工程施工过程中及施工完毕后必须认真做好成品保护工作。下一道工序施工前必须保证上一道工序产品的完整性。屋面工程施工完毕后，必须经常检修保护，确保屋面排水畅通，避免因长期积水导致渗漏现象的发生。
5、屋面防水工程质量控制点如下： 1）、屋面防水无渗漏 ，卷材铺贴 。
2）、铺贴方向：屋面坡度<3%，平行屋脊铺贴；屋面坡度>15%或屋面受震动，垂直屋脊铺贴 。根据屋面坡度确定铺贴方向，施工前交底清楚 。
3）、搭接宽度：长边≮70mm，短边≮100mm，平行屋脊时顺流水方向搭接，垂直屋脊时顺主导风向搭接。 根据规范要求，严格施工管理 。
4）、接缝要求：上下层油毡不得相互垂直铺贴，搭缝错开≮250mm。 严格按接缝规定操作，接缝处用沥青胶结料封严。
5）、特殊部位：附加防水层处理，卷材附加层层数和长度满足规范要求，并粘贴牢固，封盖严密，泛水立面收头符合规定。重视特殊部位防水处理，以防薄弱环节渗漏。
6）、保护层、铺设时间和方法：豆石干净，粒径3∽5mm，撒铺均匀，粘结牢固，表面清洁。及时铺设保护层，豆石清洗干净，趁热铺撒。
6、屋面防水工程质量防护措施如下： 1）屋面有规则开裂
原因：a 、卷材质量低，韧性及延伸度差，不能适应正常的屋面板变形；
b、温度变化大，屋面板收缩膨胀大，造成卷材拉裂； 措施：a、水泥砂浆找平层设置分格缝，间距不大于6米；
b、选用合格的防水卷材；
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c、沥青胶结材料应符合质量标准，现场熬制时应严格控制温度及时间，一面
影响柔韧性，加速老化；
d、卷材铺贴前应清理干净，搭接宽度符合要求，不得有粘结不牢和翘边等质
量缺陷。
e、范围较小时，进行局部修补；范围较大或因卷材质量差造成的，应铲除返
工；
2)、屋面无规则开裂
原因：a、基层水泥砂浆找平层不规则开裂；
b、卷材搭接长度不足，卷材收缩后接头开裂； c、卷材老化龟裂、鼓泡破裂； d、找平层分格缝设置不当
e、屋面流淌 沥青胶结材料耐热度偏低； f、沥青胶结材料涂刷厚度过大
措施：a、找平层应平整、坚实、洁净，提高防水层与基层粘结力；
b、沥青胶结材料耐热度应符合要求，涂刷厚度1-1.5mm，卷材铺贴牢固，长
短边搭接长度满足要求；
c、卷材层上应有保护层；
d、轻微流淌如无渗漏可不处理；中等程度流淌可采用切割法、接槎法、搭槎
法等方法进行修补；严重流淌的卷材层应拆除重做；
3)、屋面卷材起鼓
原因：内部有空气或水份，受热膨胀造成起鼓 措施：a找平层平整、洁净、干燥，冷底子油题刷均匀； b原材料存放、施工应避免受潮，卷材应清扫干净； c施工时应采用流水施工，连续作业，一次完成； d基层未干燥应采用排汽屋面做法；
e直径 100mm的用抽气灌油法处理；直径100--300 mm的用开刀法处理；直径大于300 mm的用割补法处理。
4)、卷材防水层过早老化
原因：a、沥青胶结材料质量差，过早老化；
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b、保护层差，绿豆砂不均匀； c、卷材自身质量不符合要求； 措施：a、合理选用沥青胶结材料； b、严格控制卷材质量；
c、沥青胶结材料熬制时严格控制温度及时间； d、保护层质量要符合要求。 e、对老化损坏部分进行翻修。 5)、女儿墙部位漏水
原因：a、卷材收口处未钉牢，张口，封口砂浆开裂； b、压顶开裂，雨水由压顶渗入；
措施：a、屋面与立面之间卷材应分层搭槎； b、对收口部分按施工规范严格处理； c、控制压顶质量；
d、清除张口部位并烤干基层，将旧卷材贴紧钉牢，覆盖一层新卷材，用防水油膏封口；
e、对压顶进行处理，做好滴水线。 6）、天沟漏水
原因：a、天沟倒坡，积水； b、落水口周边卷材铺贴不严密； c、落水管堵塞； 措施：a 、控制天沟坡度； b、落水口处理按照规范规定进行； c、及时清理屋面杂物；
d、坡度错误应除去卷材层，重新找坡； e、对落水口附近的卷材重新铺贴。 7）、变形缝漏水
原因：a、盖缝铁皮安装不正确、倒坡、搭接方向错误； b、盖缝铁皮安装不牢固移位；
c、变形缝处未干铺一层卷材，造成卷材面层被拉裂；
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措施：a、盖缝铁皮安装牢固、坡度正确、搭接方向及长度符合要求； b、变形缝处先干铺一层卷材，卷材在变形缝处应有弯曲，避免被拉裂。 C、对症处理
二、其它细部质量控制措施
除上述已描述的各分部分项工程外，在本工程的施工中，其它需主要控制的施工项目及质量控制措施如下所述：
一）、外墙面砖。
在主体施工前即对外檐面砖的排列进行精心设计，并作出外墙面砖装配图，并对外檐的洞口、横竖线脚等影响面砖排列的相关尺寸进行适当调整，从而达到方便施工，降低成本，提高观感质量的效果。避免大量的面砖切割，造成较大的施工损耗，同时也影响外墙的观感质量。
面砖缝隙的深浅、宽窄、顺直、密实、光滑等各方面，尽量做到一致。施工中认真对待面砖勾缝，并采用专用的统一勾缝工具来施工，严格按照操作规范进行施工，提高外墙的整体观感效果。
二）、塑钢门窗
塑钢门窗与墙体之间采用发泡剂填充后再打密封胶，使墙体与窗框之间全部实现软接触，窗框内外侧均打胶。施工中采用具有良好弹性的密封胶，避免塑钢门窗与墙体之间开裂，从而影响建筑物的密封性能。且密封胶的宽度要求宽窄均匀，表面平整。
三）、木门安装及油漆
木门安装中要求木质的定型线条在油漆前进行净刨和认真的打磨，细木制作中拼缝必须严密，使门的缝隙上下宽窄一致。油漆施工必须严格按照操作规范进行分遍涂刷，腻子与木作的颜色应做到一致。
四）、室外散水
散水与主体之间断缝处的嵌缝油膏严格按照规范进行施工，油膏的质量必须符合设计要求；散水的分隔缝设置的按照规范要求进行设置；散水下的回填土应分层回填压实，其密实度必须符合设计要求，防止造成散水断裂；散水混凝土支模时同一方向必须拉设通线，使混凝土外观线条顺直。
五）、交叉污染的防治
施工中的交叉污染主要表现在：水泥砂浆污染塑钢窗，密封胶污染墙面、塑钢窗，土
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