第一章
1.3民法（1040P9）
民法部门中与建设工程相关的法律主要包括：《民法通则》、《物权法》、《合同法》、《侵 权责任法》、知识产权三法（《著作权法》《专利法》《商标法》）。 1.3.1民事法律关系（1041P9）★★
民事法律关系：平等主体之间的，由民法规范调整的，以权利义务为内容的社会关系， 包括人身关系和财产关系（不包括政治权利、民主权利）。
平等主体：无管理、隶属关系；不能将自己的意志强加给对方。
1.3.1.1民事法律关系的构成：三要素（主体、客体、内容） 民事法律关系要素 享受权利承担义务的当事人参与者 ○1自然人（年龄、精神状况分为无、限、完人，16-18自食其力视为完人） 主体 ○2法人（四条件-依法成立，财产经费，名称、组织、场所，独担民责） ○3其他组织（非法人组织） 权利义务指向的对象 ○1财——资金+有价证券 客体 ○2物—可支配且有用（被需要的客观实体） ○3行为—要产生满足权利人要求的结果：物化or非物化 ○4非物质财富—智力成果、精神产品，多为知识产权 民事权利、义务 内容 法定权利、义务-如：人身权利 约定权、义务-如：合同中约定的权利义务 注意：我国规定：自然人是否有行为能力一般依据其行为地法律规定。 【口诀】
法律关系三要素，主体客体与内容，权利义务归主体，民事能力做前提 民事客体有三类，智力成果物（财）行为，
1.3.1.2民事法律关系的变更 变更内容 1主体变更 具体分类 主体数目发生变化 示例 总包商将所承揽的业务进行分包 如建设施工合同中，工程量的改变 新客体的改变，如工程项目由小桥改为涵洞 意味另外一方义务的增加 意味另外一方义务的减少 主体的改变 如合同转让，由新的主体代替原主体享有权利承担义务 2，客体变更 客体范围的变更 客体性质的变更 3，内容变更 权利增加 权利减少 1.3.1.3民事法律关系的终止 1自然终履行完毕，即清偿 止 2协议终止 即时协商 约定终止条件 违约终止 事后达成一致 事先约定终止的条件和权利人，当条件成就时，有权人可单方终止协议 不可抗力或一方根本违约导致合同无法履行，双方或守约方可解除合同，终止双方权利义务关系 1.3.2民事法律行为的成立要件（1042P13）★★
概念 分类 公民或法人（主体）设立、变更、终止（变动）民事权利和民事义务的合法行为 依据是否必须采用特定形式 要式法律行为：须书面、经过审批等：建设合同、专利转让 不要式法律行为：民间小额借贷 1、主体具有相应行为能力 自然人：相应能力；无限人不相应的要法代的同意或者追认 法人：不违反法律禁止性规范，超营业范围不导致无效 2、意思表示真实 ○1意思：内心真实期待+并愿意为法律所调整的法律结果； ○2表示：发诸于外能被相对人获悉（不局限于是言语、文字） ○3真实：内心意志=外在表示；不真实（客气等虚假表示、认 识错误）、不自由（被欺诈、胁迫的）；但不是所有的意思表 示不真实都必然导致行为无效（有可变更、可撤销的行为） 3、行为内容合法 行为内容不违反法律和社会公共利益、社会公德 4、行为形式合法 要式民事法律行为必须采取法定的特定形式 合同行为是民事法律行为的一种，且非常常见的一种，所以合同法中对合同成立要件的规定与民法通则中民事法律行为成立要件的规定完全一致。 【口诀】 要式行为由法定，书面公证加登记，要式行为有例外，自由决定不要式 【真题】
（二级2009-02）
关于民事法律行为分类，以下说法错误的是（ ）
A．民事法律行为可分为要式法律行为和不要式法律行为 B．订立建设工程合同应当采取要式法律行为
C．建设单位向商业银行的借贷行为属于不要式法律行为 D．自然人之间的借贷行为属于不要式法律行为 二级2009-02-C
成立要件 1.3.3代理制度（1043P14）★★
1.3.3.1代理的概念
代理是指代理人以被代理人（即：本人）名义，在代理权限范围内与第三人为法律行为， 其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。 注意：
1、 三方当事人：被代理人（本人）、代理人、代理关系涉及的第三人；被代理可能是 无限人(无民事行为能力人和限制民事行为能力人的合称)，但是代理人一定得是完人。 2、 不是所有行为都可以代理（如登记结婚、劳动合同的履行等）
3、 有些代理，行为人必须具有规定的资质等条件才能成为代理人（如：代理招标）。 1.3.3.2代理的种类（委托、法定、指定，重点是委托代理） 代理种产生依据 主要特点 常见示例 类 委托代被代理人应明确代理人姓名、名称，代建设单位委托监理单位对工程施理 的授权 理事项、权限和期间 工监理、委托律师代理诉讼、公司委托人签章 员工（法定代表人除外）代表公司的签约行为 法定代理 指定代理 法律的直接规定 全权代理（可以代理的都能代理） 法院或有多发生在诉讼中，（本质也是关机关指法定代理） 定而产生 未成年人的父母、已婚精神病人的妻子/丈夫 父母双亡的未成年人侵权，法院在其均不愿意承担监护职责的祖父母、外祖父中指定一人担任诉讼中的代理人 1.3.3.3代理人、被代理人责任的承担 权利人处理 导致责任原因 被代理人委托书授权不明 1、授权不明 2、无权代理 责任承担后果 ○1被代理人追认或明知而不无权、越权、超期代否认 理 ○2被代理人拒绝追认 被代理人、代理人承担连带责任 被代理人承担，相当于有权代理 行为人（即无权代理人）承担责任（“表见代理”即本规定的例外） 第三人与行为人承担连带责任 ○3第三人恶意且导致被代理人损失 3、代理人失职滥权 代理人不履行职责致使被代理人代理人承担民事责任 应尽善良管理人之损失 责 与第三人恶意串通损害被代理人代理人与第三人负连带利益 责任 4、代理事项/代理行 为违法 5、复代理（代理人将 代理事务又转托他人代理）的责任承担 代理人明知委托事项违法，仍代理 代理人和被代理人负连带责任 被代理人明知代理人的代理行为违法不反对 ○1事前告知征得同意或被代理人被代理人承担责任 事后追认 ○2事前未告知或被代理人事后不代理人负民事责任 追认 ○3上表○2例外：紧急且为了被代理人利益 被代理人承担责任 【口诀】
不明串通知没权，违法转错共同连
注意：民法中的善意、恶意，与好坏无关，而是指当事人是否知情。 1.3.3.4表见代理（一级中的重要考点）
本质上是无权代理，但为保护善意第三人而要求被代理人对第三人承担责任的法律规定
表现形式 无代理权 法律后果 1、代理行为有效，即：被代理人向第三人承担超越代理权限 2、实施了代理行为 责任 代理期满后继3、善意相对人/第三人有理由相信2、被代理可向行为人追续代理 行为人有代理权 偿 构成要件 1、无代理权
【口诀】
没超终止订合同，有理相信代理（成）
注意：有理由一般是指行为人持有被代理盖章介绍信、空白盖章合同书等足以使相对人相信其有代理权的情况。
1.3.3.5代理的终止 委托代理终止 法定代理或指定代理终止 1、期满或者完成委托 1、被代理人取得或者恢复民事行为能力 2、被代理人取消委托或者代理人辞去委托 2、被代理人或代理人死亡 3、代理人死亡 3、代理人丧失民事行为 4、代理人丧失民事行为能力 4、有权机关取消指定 5、作为被代理人或者代理人的法人终止 5、双方关系监护关系消灭（如离婚、解除收养关系） 注意：被代理人发生3、4的情况不必然终止注意：在法定、指定代理下，被代理人必是代理 无限人 【口诀】
满完消辞死失终；恢复（两）死代理丧，取消监护关系（亡） 【真题示例】 （2010-71）
某律师接受当事人委托参加民事诉讼，以下属于委托代理权消灭的原因有( )11。
A.诉讼终结 B.当事人解除委托 C.代理人辞去委托 D.委托代理人死亡 E.委托代理人有过错 二级2010-71-ABCD，注意选项E委托代理人有过错可能会承担民事责任，但并不必然导致代理权消灭。
1.3.4债权制度（1044P15）★★★ 1.3.4.1债的概念
根据合同的约定（意定）或者法律的规定（法定），在当事人之间产生的特定的权利和 义务关系。
债权就是一方当事人享有请求另一方当事人为或者不为一定行为的权利，对方有履行之 的义务（债权远不止要求“偿还欠款”的含义）。 1.3.4.2债的发生依据 种类 发生依据 解释说明 合同 侵权 当事人订立合同中的约定；引起债权最主要、最普遍的根据 非法侵害他人人身或者财产权利 意定 法定 不当得利 没有法律或者合同依据获益，他人因此受到损失 法定 无因管理 没有义务，为他人利益提供服务或者管理（损己利人） 法定 1.3.4.3债的分类（补充知识） 种类 内容及示例 分类标准 按照债的设定及内容意定之债 合同之债 ，单方允诺之债 是否允许当事人意思法定之债 侵权之债、无因管理、不当得利、缔约过失之债 自治 根据多数债权人或债按份之债 多个债权人或债务人按照各自份额享有债权或承担务人之间对债权或债债务 务的承受情况 连带之债 任一债权人都可以要求债务人履行全部义务，任一债务人如被要求，都须履行全部债务；之后对外债权债务关系消灭，内部分配或分担
注意：连带之债，特别是连带债务（即“连带责任”）的“内部约定内部有效，不能对外” 原则要重点掌握 1.3.4.4债的消灭 1因履行而消灭 清偿 2因抵消而消灭 有法定抵消，必须是互负同种性质和质量的到期债务；约定抵消，协商一致即可 3因提存而消灭 无法向适格债权人履行，经公证机关证明或法院裁决，债务人将标的物交有关部门保存，超期不取收归国有 4因混同而消灭 债权人和债务人合为一体，企业合并 5因免除而消灭 债权人放弃债权 不是所有情况都适用，只包括具有人身性质的合同之债，委托代理6因当事人死亡而解中代理人死亡、出版合同中撰稿人死亡；如果是普通债务，当事人除 死亡，清算期遗产。 【真题示例】 (一级07-72)
甲建筑设备生产企业将乙施工单位订购的价值10万元的某设备错发错给了丙施工单位，几 天后，甲索回该设备行交付给乙。乙因丙曾使用过该设备造成部分磨损而要求甲减少价款1 万元。下列关于本案中债的性质的说法，正确的有（ ） A．甲错发设备给丙属于无因管理之债 B．丙向甲返还设备属于不当得利之债 C．乙向甲支付设备款属于合同之债
D．甲向乙少收1万元货款属于侵权之债 E．丙擅自使用该没备对乙应承担侵权之债 (一级07-73)
甲、乙两个施工单位组成联合体投标，双方约定，如因施工质量问题导致建设单位索赔，各 自承担索赔额的50％。施工过程中建设单位确因质量原因索赔12万元，则下列关于此索赔 和赔偿责任承担的说法中，正确的有（ ） A．如甲无过错，则其有权拒绝先行赔付 B．建设单位可直接要求甲承担12万元 C．建设单位可直接要求乙承担12万元
D．建设单位应当要求质量缺陷的过错方承担主要费任
E．先行赔付的一方，有权就超出50％的部分向另一方追偿 一级2007-72-BC本题较难，涉及的知识点较多
一级2007-73-BCE主要是考“联合体投标后的责任原则”以及“连带责任承担的对内、对外规则”
1.3.5知识产权（1044P17）★ 1.3.5.1概述 知识产权 概念 民事主体对智力成果依法享有的专有权利。 知识产权1人身权和财产权的双重属性；如作者的署名权和所得稿酬 特征 2专有性；非经专利人授权不得使用 3地域性；特定国家或者地区的地域范围内有效 4时间性；法定的时间期限内有效（著作权中的人身权、商标权除外） 1.3.5.2著作权（版权）P17 保护对象 权利内容 侵权行为 保护手段 著作权（版权） 作品 文学、艺术、科学领域独创性可复制的智力成果；如：美术、建筑、图形、模型 著作人身权 发表、署名、修改、保护作品完整（无保护期限） 著作财产权 使用权、许可使用（并取得报酬）、转让（并取得报酬）、获得报酬 无授权或法律依据（即非合理使用和法定许可），违法使用他人作品或著作专有权的行为 停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任，损害公共利益或者情节严重，