监理规划
农田保护区土地规划监理资料
监 理 规 划
xxxxxxxxxxxxx有限公司 xxxx年xx月
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工程项目概况
（一）项目简介
***省某县某某乡基本农田保护区土地整理项目为省投资示范项目，项目性质为土地整理。本项目区位于某县某某乡西北部，涉及乔辛村、西乔村、彭那里村、孔那里村、李那里村、胡那里村、楚桥村、翟楼村、王垓村、文那里村、陶那里村、东戚村、西戚村、西刘庄村、东许村、西杨村、碱水村、西姜村、戚贾村、徐桥村、西许村、任楼村、双庙村、孙老包村、王芝茂村、西张博村、祁辛庄村、葛集村28个行政村，人口17386人。项目区总面积1472.24公顷，参与整理规模1237.22公顷。项目区范围北至宋金河，南至蒙馆公路北200m处，西至宋金河，东至黄兴路。
项目区土地总面积1472.24公顷，项目实际建设整理规模1237.22 公顷。整理后新增耕地49.88 hm2，新增耕地率4.03%。
本项目总投资36314042.17元，单位投资2.94万元/hm2（1957元/亩），全部由省投资。其中工程施工费29183678.86元，占总投资80.36%，设备购置费4167160.00元，占总投资的11.48%，其它费用共计2251163.27元，占总投资的6.20%（其中前期工作费758775.66元，占总投资2.09%，工程监理费291836.79元，占总投资的0.80%，竣工验收费496122.54元，占总投资的1.37%，业主管理费614608.28元，占总投资的1.69%，拆迁补偿费89820元，占总投资的0.25%），不可预见费712040.04元，占总投资的1.96%。
通过统一规划、统一组织、合理布局、因地制宜、综合整治，增加有效耕地面积和提高耕地质量，将项目区独立工矿用地、未利用地得到了较好的治理，原来的中低产田灌溉条件得到改善而成为旱涝保收的稳定高产田，使土地利用更为合理。
1﹑项目承担单位：某县土地整理中心 2、项目实施单位：某县土地整理中心
3、项目监理单位：*××工程监理有限责任公司 4、项目设计单位：***市土地学会
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（二）分部工程投资及工程量 1.土地平整工程
本项工程土地平整土方量包括二个方面的内容：一是项目区西部宋金河以东与项目区西部南北输水渠以西狭长地段的抬高土方量；二是项目区内坑塘水面填平所需土方量；项目区土地平整土方量共需33.17万方。项目区整理后的果园、林地、嗮谷场进行土地翻耕，计36.77公顷。
2.农田水利工程
本项目新打机井208眼，建机井房208座；PE管道92977米，给水栓1703个，泄水井208个；规划修建排水斗沟32条，长40194m，农沟78条，长52488m；农沟、斗沟均为土质，边坡系数为1。项目片区共修建斗沟过生产路涵20座、农沟过生产路涵22座、斗沟过田间路涵10座、农沟过田间路涵4座，过农沟进地涵306座，过斗沟进地涵226座、生产桥8座。
3.田间道路
项目区内全部田间道路面规划均为水泥混凝土路面，路面宽度为5m，厚度为18 cm，18cm灰土路基，两侧各0.45m素土路肩，边坡1：1，高出地面36cm，规划修建田间路16条，总长16597m（田间路09、田间路15为现状硬化路面，已扣除），修建连结村内道路5492米；规划生产路路面为泥结碎石路面，厚度为15cm，路面宽3.0m，15cm厚素土路基，边坡1：1，高出地面30cm，规划修建生产路39条，总长26241m。
4.农田防护林
为了防风固沙、水土保持、降低风害对农业生产的影响，改善田间小气候和农田生态环境，在田间道两侧、生产路一侧栽种防护林，树种为杨树，株距2m，共需植树29719株。
5. 设备安装
根据规划设计要求，主要购置井用潜水泵，计200QJ40-48型井用潜水泵148台、200QJ40-65型井用潜水泵60台；按照潜水泵的功率要求，每眼机井配套一台柴油发电
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机组，计HL-15型柴油发电机组148台、HL-20型柴油发电机组60台。
二、监理工作范围
按照《建设工程委托监理合同》，根据建设单位委托和授权，主要对项目施工阶段实施监理，内容是建设工程质量控制、进度控制、投资控制，合同管理、信息管理及组织协调。
三、监理工作内容
根据监理的工程范围及业主的要求，我公司拟提供的监理服务内容主要包括施工阶段的质量控制、进度控制和投资控制，并执行合同管理、做好信息管理和组织协调，尽可能为业主提供完善、优质的监理服务。具体内容分述如下： 1、质量控制任务
（1）质量的事前控制
1）确定工程质量要求和标准（包括施工、工艺、材料和设备各方面）。 2）审查总包和分包商的资质，审查其是否配备与工程承包合同和分包合同相符的力量并督促其完善。
3）审查承包单位提供的材料、构件和设备清单及其所列的规格和品质，批准或不同意材料、构件、设备其来源。
4）监理应规定按某一程序对某种或某类工程材料或构件的质量进行认定。材料进场应有产品合格证，按有关规定检验，无产品合格证和检验不合格的材料不得在工程中使用。
5）对永久性生产设备和装置，按审批同意的设计图纸组织采购或订货，这些设备到场后应参与检查验收，主要设备还应开箱检验。
6）审查施工单位提交的施工方案和施工组织设计，保证工程质量具有可靠的技术措施。
7）对施工中采用的新技术、新工艺、新材料，审核其试验报告及技术签定书。 8）检查施工现场的测量标桩，建筑物的定位放线及高程水准点，重要工程的高
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程还应亲自组织复核。
9）督促施工单位完善质量保证体系，包括改进计量及质量检测技术、方法和手段。
10）督促总承包单位健全现场质量管理制度，包括现场会议制度、质量检查制度、质量统计制度、质量事故报告及处理制度等。
11）组织设计交底和图纸会审。对有的工程或工程部位下达质量要求标准。 12）把好开工关，需经监理工程师对各项准备工作检查、批准并发布开工令后，工程方能动工；停工后，也需下达复工令后工程方能复工。 （2）质量的事中控制
1）督促/检查施工单位严格执行工程承包合同和工程技术标准。
2）督促施工单位完善工序控制，把影响工序质量的因素都纳入受控制状态，并及时审核验收施工单位提交的质量统计分析资料和管理图表。
3）严格工序间交接检查，重要工序（包括隐蔽工序作业）需按有关质量验收标准经监理人员检查验收后，方可进入下一道工序。
4）重要工程部位，必要时亲自组织或技术复核。对于重要材料、构配件，可自行组织材料试验或质量检验工作。
5）根据工程项目的特点，对完成的分部（子分部）、分项工程和检验批，相应的质量评定标准和方法，进行检查验收。
6）在工程施工过程中，对于不合格部分命令承包单位进行整改。 7）审批设计变更和图纸修改。 8）依法行使质量监督权。
在下列情况下，监理工程师征得业主的同意后有权下达停工令：
A、施工中出现质量异常情况，经提出施工单位未采取改进措施，或改进措施不力，未使质量状况发生好转趋势者。
B、隐蔽工序作业未经监理工程师查验而进行下道工序作业者。
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