世联-西安曲江鸿基紫韵项目整体定位及物业发展建议(135p)
挑战二
本项目虽临近未来的曲江池公园，但与公园之间 却为金地项目所阻隔
本项目与曲江池公园之间为金
地南湖项目所隔断；
南湖1号高层雁南四路
根据目前所掌握的资料，金地 项目整体建筑面积约100万㎡; 介于本项目与南湖之间地块容
积率约2.0。
按正常操作思路，本项目与南
湖之间很可能出现金地项目的 高层小高层物业，本项目对南 湖景观资源的占有存在极大的 不确定性。
低 品 质 的 安 居 房
芙 蓉 西 路
上 林 苑 路
金 地 南 湖 项 目
曲 江 池 公 园 南 湖
做价高手金地的介入在贬损本
项目景观价值的同时，却有利 于改善片区形象，,与本项目 共同拉升地段价值。
雁南五路 翠竹园高层
本报告是严格保密的。
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