世联-西安曲江鸿基紫韵项目整体定位及物业发展建议(135p)
从突破周边项目的价值认知，彰显区域价值，切 合市场客户需求出发，主攻高端市场均有支撑突破周 边认知 项目要实现利润最大化，实现的市场价格必然远高于周边； 塑造绝对领先的高端形象方能从现有周边环绕的中低价位住 宅项目中脱颖而出；
彰显区 域价值
曲江富人区地位已经形成，成为西安房地产市场的峰值区； 随着曲江池南湖公园的建成及大唐芙蓉园周边首批开发项目 的售罄，本项目的地段价值快速提升； 本项目位于西安一流
区域的一流地段之上，定位高端方能有 力地彰显区域价值；
切合客 户需求
越接近核心景观的项目客户层面越高，外围的客户层面更复 合，低密度物业成为客户追捧的对象； 进驻曲江核心圈的客户多数将其作为终极臵业，由于之前存 在丰富的臵业经验，客户对产品的要求极高。
高端项目的溢价空间更大，更容易产生附加值本报告是严格保密的。
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