随着国家西部大开发战略的深入实施、泛珠三角区域合作的深化、中国—东盟自由贸易区的建立、广西北部湾经济开发区的开放开发，贺州的城市发展将迎来前所未有的机遇。
贺州市位于三大经济圈的
3.3外部空间资源，环境，产业分析
3.3.1交通资源
区域交通资源
铁路：洛湛线、即将在2014年末通车的贵广高速铁路以及规划拟建的柳韶线均从贺州中心城区经过，站场设在本规划范围北部。明确本规划范围作为重要城市门户的地位。
高速公路：广贺高速已于2013年12月28日正式全线开通，现可从广州全程高速直达贺州、桂林等地。广州至贺州全程约3.5个小时。
在贵广高铁全线开通后，高速铁路将成为客运的主要工具，而高速公路将成为物流的主要通道。
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B、贺州市域范围交通资源
高速公路：贺州中心城区将建成环状高速路，距离本规划范围最近的永贺高速支线在城市北侧经过，出入口距离本规划范围约2公里。
快速路：贺州中心城区规划快速环线，北环线选线经过本规划范围，在给规划范围带来边界的交通区位的同时，也对规划范围内城市路网的组织提出更高的要求。
干路：规划范围南侧、西侧、西北侧的八达西路、中心景观大道、祥元路均为城市交通性干路，方便规划范围与其他城市功能片区的连接。
规划地块
城市整体交通格局分析图
在《贺州市城市总体规划(2009—2030）》的市域综合交通规划中，把“60分钟市域交通圈+30分钟贺八平钟协调区交通圈+20分钟市内交通”的“60+30+20”圈层组织结构作为市域交通的路网规划结构。
3.3.2旅游资源
贺州旅游资源丰富，具有代表性，在全国旅游资源类型的8大主类31亚类和155个基本类型中，贺州旅游资源8大主类齐全，31亚类中贺州市有29亚类，占到了93.55%，在全国155个基本类型中，贺州市有114个，占73.55%。其中，自然旅游资源主要有以姑婆山国家森林公园、大桂山国家森林公园、滑水冲自然保护区、七冲自然保护区为代表的动植物资源（生物景观）;以贺州温泉、里松温泉、南乡温泉为代表的天然疗养条件;以紫云仙境、碧水岩、十里画廊、贺江、桂江、富江为代表的众多风光地貌和自然山水。人文旅游资源主要有黄姚古镇、客家围屋、秀水状元村、临贺故城、瑞光公
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园、古明城、回澜风雨桥、青龙风雨桥、福溪百柱庙、莲花古戏台、大田古戏台、浮山、魁星楼、梵安寺、开宁寺、桂花井、粤东会馆、慈云寺、凌霄塔、文明阁、文武庙古戏台、黄田湖南会馆、宝珠观、东山文昌楼、莲盘炮楼等25个古镇（村、建筑），其中国家历史文化名镇1个、国家历史文化名村1个。寺平山遗址、牛岩山遗址、石城故城等20余处现存古遗址。贺州无形的人文旅游资源主要有以壮族、瑶族为代表的古朴浓郁的少数民族民俗风情。
贺州主要景点分布图
一小时车程范围（50km） 按照普通公路一小时车程（50km）计算，以火车站片区为起点，一小时可以到达市域范围内大部分景
3.3.3文化资源
贺州处于湘、粤、桂三省的结合部，有着“粤港奥后花园”的美誉，东与广东省肇庆市、清远市毗邻，北与湖南永州市相连，自古以来就是百越文化、湘楚文化、岭南文化和客家文化的交汇融合之地。
贺州是广西客家人的主要居住地之一，在全市两百一十万人口中就有近八十万客家人，占全市总人口的三分之一。贺州的客家传统民俗文化十分浓郁，客家传统民居（围屋）不仅数量多而且平面布局形式各异；客家婚嫁、山歌、节庆、服装等习俗历史源流十分久远，民风古朴。源于华夏正统又吸收贺州其它族群文化元素且具有贺州特色的客家文化在人们的日常生活和人际交往中广泛应用流传，这在各地客家人聚居区都是不多见的，多元客家文化是贺州最具代表性的特色文化之一。
贺州不仅有多彩多姿的客家传统民俗文化、客家山歌以及众多的客家文化精品，还有华南地区保存最完整、规模最大、历史最悠久的客家围屋建筑群和我国唯一的客家生态博物馆。
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贺州为了传承客家文化，促进广西特别是贺州客家文化也台湾客家文化的交流，增强相互了解，促进两地经贸往来，将贺州打造成为国际性的客家文化旅游中心。市委提出了创办“桂台客家文化旅游贺州实验区”的设想。
其中，“贺州市世界客家文化公园”项目选址就落在本规划地块的西南部。
3.3.4自然风貌资源
贺州地貌属于典型的喀斯特地貌，虽然贺州的喀斯特地貌没有桂林、阳朔那般山水缠绕出的柔情，但是贺州石山周围是广阔的农田，形成“水带田中穿，田绕山体转”的独特景观。 3.3.5产业
电力、林产、矿业、电子、新材料等五大产业和食品药品等特色产业已经成为贺州的支柱产业。近年来围绕打造电力、林产、矿业、电子、新材料五大超百亿元产业，通过优势资源和产业链重点项目“招大引强”工作，华润集团、中国有色、中铝集团、中国纸业等央企和一批大企业集团的重大项目相继落户贺州，支撑了优势产业发展壮大，推动了产业聚集。全市初步形成以电力、林产、矿业、电子、新材料五大支柱产业和食品药品特色产业为主导的工业体系。
3.4基地内部现状分析
3.4.1现状用地
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规划范围内用地按现状建设情况可分为已建设区和未建设区两大部分。
a.现状已建设用地以居住用地为主，各类用地情况如下： ① 居住用地：现状居住用地面积总计75.38公顷(其中中小学用地4.75公顷)，占总建设用地的4.93%，主要包括居住小区、企业单位生活区和城镇居民自建房集中区三大类用地。
② 行政办公用地：现状行政办公用地面积为12.01公顷，主要包括八步木材检查站、市公安机动车辆管理中心、广西桂东电力股份公司、贺州市交通警察支队、黄田镇国土资源所、黄田工商所、黄田派出所、八步水电公司、财政所、税务所等单位用地。
③ 商业金融业用地：现状商业金融业用地面积为53.7公顷，占总建设用地的3.51%，
④ 医疗卫生用地：现状医疗卫生用地面积为3.89公顷，主要是广济医院、拱桥卫生所、同济门诊等用地。
⑤ 教育科研用地：现状教育科研用地面积为46.13公顷，主要是市职教中心、市人民警察训练学校用地。
⑥ 市政公用设施用地： 现状市政公用设施用地面积为3.02公顷，主要包括加油站、汽车修理厂、变电站、废旧站等用地。
⑦ 工业用地：现状工业用地面积为10.55公顷，主要包括市兴达水泥预制厂、联兴食品厂、夏红食品厂、黄田纺织厂、平桂管理区石氏猪场、宏发养猪场等用地。
⑧ 道路广场用地：现状道路广场用地面积为52.15公顷，主要包括G207（规划范围段）、八达西路、城西路、新兴路、竹山路、万宝街、万泉街、八黄街等主要道路。
b.未建设区
现状未建设区主要是耕地、园地、林地草地及水域等，具有比较大的开发空间，将为火车站片区的建设提供重要的土地资源，为本次规划的重点新建区域。
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