2002年3月28日，桂林市环境保护局对甲山旅游度假山庄（一期）审批了《建设项目环境影响登记表》。
2002年8月4日，桂林市建设与规划委员会向桂林市强盛房地产开发有限责任公司下发了《关于市强盛房地产开发有限公司新建产权式旅游休闲度假山庄的建设用地规划定点通知书》【市规管字[2002]432号】。
2003年9月5日，桂林市综合设计院勘察分院完成了《桂林市甲山旅游度假山庄酒店岩土工程勘察报告》。
2004年5月28日，桂林市建设与规划委员会向桂林市强盛房地产开发有限责任公司下发了《关于调整市规管字[2002]432号文的规划定点通知书》【市规管字[2004]243号】。
2004年7月9日，桂林市建设与规划委员会给桂林市强盛房地产开发有限公司下发了“甲山旅游度假山庄（即伍号公馆酒店主楼）”《建筑工程施工许可证》。
2004年7月27日，桂林市发展计划委员会向桂林市源通房地产开发有限责任公司下发了《关于甲山产权式旅游休闲度假山庄二期项目立项的批复》，【市计投字[2004]172号】。
2004年10月12日，桂林市综合设计院勘察分院完成了《桂林市甲山旅游度假山庄酒店南楼岩土工程勘察报告》。
2005年5月11日，桂林市综合设计院完成了《甲山旅游度假山庄酒店南楼会议中心补充岩土工程勘察报告》。
2005年8月13日，桂林市建设与规划委员会向桂林市强盛房地产开发有限责任公司下发了《关于调整市建规管[2004]243号文的规划定点通知》，【市建规管[2005]472号】。
2006年4月3日，桂林市建设与规划委员会下发了《关于调
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整市建规管[2005]472号文的规划定点通知》，【市建规管[2006]167号】。
2006年9月7日，桂林市建设与规划委员会下发了《关于调整市建规管[2006]166号文的规划定点通知》，【市建规管[2006]437号】。
2006年9月7日，桂林市建设与规划委员会下发了《关于调整市建规管[2006]167号文的规划定点通知》，【市建规管[2006]429号】。
2006年10月30日，在桂林市强盛房地产开发有限公司与桂林市源通房地产开发有限公司的基础上，由自由人秦晓胜、唐延绪出资成立“桂林伍号公馆酒店有限责任公司”，甲山旅游度假山庄主楼与副楼更名为“桂林伍号公馆酒店”，负责对桂林伍号公馆酒店实行项目建设与经营。
2007年3月24日，桂林伍号公馆酒店有限责任公司与雅华酒店管理（上海）有限公司（法国雅高国际酒店集团亚太总部）签订了桂林伍号公馆(美爵)酒店《管理合同》。
2007年5月18日，桂林市建设与规划委员会给桂林市强盛房地产开发有限公司、桂林市源通房地产开发有限公司下发了“甲山旅游度假山庄20#楼（即伍号公馆酒店副楼）”《建筑工程施工许可证》。
目前，酒店主楼及副楼土建工程已基本完工，进入外墙装饰阶段，近期将办理该酒店的竣工验收，并取得房屋产权证明。
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第二章 市场分析
酒店业是旅游产业六大要素“吃、住、行、游、购、娱”的重要环节，包含了六大要素中的“吃、住、购、娱”四大要素，桂林是国际旅游名城，旅游业的兴衰直接影响着本项目的成败。
一、市场现状
1、全球旅游业与酒店业概况
近年来，全球旅游观光业已从恐怖主义、战乱和ＳＡＲＳ等因素的负面影响中反弹，国际旅游业已连续四年强劲增长，2007年国际入境旅游人数比2006年增长6%，发展中国家增速达8%。
根据法国CDC证券公司调查结果显示，目前全球各类连锁酒店所占的比重分别为：豪华型5%，高档30%，中档37%，经济型20%，适用型8%，客房入住率超过70%，尤其是豪华酒店的入住率高达75%。2006年营业收入是2200亿美元，其中一半以上来自豪华高档型酒店，经济适用型酒店的营业收入仅占14%。
2、中国旅游业与酒店业现状
据国家旅游局统计资料,2002年至2006年的5年间，中国累计接待入境过夜游客2.1亿人次，实现旅游外汇收入974.8亿美元，分别增长8.0%和13.5%，双双高于4.6%和11.1%的全球同期平均水平。2007年1—11月份,入境旅游人数达1235.1万人次,同比增长5.56%,其中: 香港同胞7084.97万人次,澳门同胞2128.09万人次,台湾同胞428.23万人次,外国人2393.81万人次,中国已成为全球第四大入境旅游接待国和第五大旅游创汇国。
中国酒店业发展速度全球居首。整个亚太地区酒店业建设规模相当大，其中将近半数发生在中国。2006年亚洲的建设项目有
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386个，共包括111285个房间，其中68%是四星级以上的酒店。这些项目中的188家位于中国，占整个亚洲的48%，共有71967个房间,其中四星级以上的酒店有134家。2002-2006年，旅游饭店营业收入额持续增长，年平均增长率为15.2%。2003年，“非典”过后，我国旅游饭店收入出现大幅反弹，营业收入为1238.7亿元，年增长率高达25.99%。2004-2006年，增长速度有所放缓，2006年，年营业收入额为1535.4亿元，同比增长14.01%。
截至2007年8月，全国星级饭店总数达到13838家，其中五星级340家、四星级1523家、三星级5279家、二星级6061家、一星级635家。首批三家白金五星酒店已经问世，分别是北京中国大饭店、上海波特曼丽嘉酒店和广州花园酒店。从地区分布来看，广东和浙江两个省的星级饭店数量分别达到1275家和1089家，位居全国第一、第二。四、五星级饭店主要集中在东部地区，占全国总数的61.56%。
3、广西旅游业与酒店业近况
2007年广西全区接待中外游客突破8000万人次，实现旅游总收入424亿元，与2006年相比，这两项指标均保持了两位数的增长，国际旅游接待人数和旅游收入再创历史新高，全年全区接待入境游客已突破200万人次，标志着广西已跻身全国旅游“十强省”，旅游业作为新兴的主导产业和新的经济增长点的效益已逐步显现。
据2006年广西统计年鉴资料，广西旅游宾馆饭店共有客房数为48611间，床位92477张。2005年接待总人数为1435.92万人次，营业总收入为290912.1万元。
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4、桂林旅游市场与酒店业现状
桂林是广西旅游的龙头，旅游业是桂林最具城市优势、最具品牌效应、最具社会竞争力和最具发展潜力的产业，通过几年来各种活动的强力推动下，桂林旅游在国内外的影响力和品牌形象不断扩展和提升。桂林旅游业发展焕发出强大吸引力和持续增长力,2006年“中国旅游关注指数”排名结果中，桂林在综合榜单上排名居第六，是进入前十位的唯一地市级城市。“2007年中国首届品牌节”评选活动中，桂林荣获中国自驾车旅游品牌目的地十佳城市，2007年桂林市被《小康》杂志社评为“中国十佳休闲旅游城市”。
入境旅游是衡量一个国家和地区旅游经济实力的重要指标，是国际旅游目的地形象的“晴雨表”。据统计资料显示,桂林入境旅游连创新高，国内旅游稳步增长，2005年全市入境旅游人数就突破了100万人次。在2006年全市旅游快速发展的高基点上，2007年全市接待入境旅游者125万人次，同比增长15％以上；2007全市接待国内外游客1525万人次，同比增长14％以上，实现旅游总收入85亿元，同比增长23％以上，旅游总收入增长速度快于旅游人数增长速度9个百分点，这深刻反映了桂林市旅游业在发展方式转变方面显著成效，旅游产业综合效益不断显现。
目前，桂林市共有星级酒店42家，其中五星级酒店3家，分别是：大宇大饭店、帝苑大酒店、漓江大瀑布饭店、共计客房1980间，2006年平均开房率约70%。四星级酒店6家，为：桂山大酒店、桂林宾馆、桂林桂湖饭店、桂林观光酒店、桂林榕湖饭店和金龙航空大酒店。大桂林另有五星级酒店两家，为乐满地休闲度假酒店与愚自乐园艺术酒店。
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