2 钢筋含量 砼含量 甲分包 项目目标成本控制责任书 散热器片？目前热负荷？三增加30元/M2控制，具体需需由公司管步节能后降至？W 理层决定 多层：50KG 责任部门：设计部；工程管理部 小高：60KG 控制标准：多层：55KG；小高：70KG 多层：0.32 M3/M2 责任部门：设计部；工程管理部 小高：0.43 M3/M2 责任部门：设计部；工程管理部 幕墙：750元/M2 建议幕墙：1000元/M2 责任部门：设计部；工程管理部 铝合金门、窗、门连窗？有无此标准未含三步节能增加 纱窗？550元/M2 同意 责任部门：设计部；工程管理部 铝合金批水条：80元/M 同意 责任部门：设计部；工程管理部 尽量采用集团战略采购范围内的涂外檐涂料工程？30元/M2 料，材料费控制在20元/M2左右 建议将标准提高为35元/M2 责任部门：设计部；工程管理部 与设计部沟通，尽量不用木纹转印处入户门：1000/1200/1500 理 设计部建议提高标准，需由公司管理层决定 防火门（管井、电梯前室）：300责任部门：设计部；工程管理部 元/M2 建议将标准提高为350元/M2 责任部门：设计部；工程管理部 空调百叶：250 同意 责任部门：设计部；工程管理部 铝合金遮阳百页300 建议将标准提高为400-450元/M2 责任部门：设计部；工程管理部 装饰槽钢 仅用于东西向小高层：控制在150元/M 责任部门：设计部；工程管理部 室外栏杆：240 平台花园栏杆1000、入户花园标准栏杆：控制在240元/M 栏杆1000、阳台栏杆1000、阳玻璃栏板(用于高情)：控制在300元台栏板上扶手、屋顶栏杆700、/M； 900高窗户栏、露台栏杆1000 冲孔板：控制在280元/M 责任部门：设计部；工程管理部 仅用于1、6、9号楼， 铝合金隔栅 氟碳喷涂铝隔栅：950/平米 静电喷涂铝隔栅：620/平米 木纹转印铝隔栅：850-900/平米 防腐实木隔栅 中央新风系统：通风机+五个通风口：2200 太阳能热水器：3000 电梯供货、安装：电梯装修标准？ 责任部门：设计部；工程管理部 芬兰木：550/平米 责任部门：设计部；工程管理部 建议选用爱迪士标准：2200-2500台 责任部门：设计部；工程管理部 建议增加至3500元/台，标准由公司决定 责任部门：设计部；工程管理部 拟选用广州日立电梯，观光梯+普通梯 由公司决定是否做观光梯，与设计部沟通电梯内装修标准 20
项目目标成本控制责任书 29.5万(含供货、安装、电梯装修) 其中地面限2000元/台，另需在首层 电梯门上方做标识，预计5000元左右 3 责任部门：设计部；工程管理部 1、6、9号楼选用60元/M2面砖； 甲供材 外墙面砖（230X52）45 情景选用40元/M2面砖 建议选用75元/M2的手磨砖 责任部门：设计部；工程管理部 与设计部沟通大堂及电梯前室装修标 准 楼梯间地砖（300X300） 大堂地砖建议选用斯米克标准，约200元/M2 责任部门：设计部；工程管理部 内墙涂料（不含腻子） 责任部门：设计部；工程管理部 信奶箱：120 单个165组合130 责任部门：设计部；工程管理部 雨水管：30 拟用方型彩色管材，50元/M 小院围墙 400元/M 同意 小高层、高层大堂电梯地面用材？限价？ 地砖45/平米（材料价） 前室装修标准 墙面用材？限价？ ICI涂料15/平米（材料价） 门套等？限价？ 门套（首层不锈钢）400/平米（材料价） 2 会所 外立面精装修费：控制标准？ 外立面精装修+室内精装修控制在室内精装修：控制标准？ 2200元/M2 幼儿园 室内精装修：控制标准？ 控制在300元/M2 游泳池 面积？ 1个标准旅游池，100万标准 网球场 个数？ 改为三个羽毛球场 三 环境 水轴 控制标准：240元/M2 需由公司管理层决定 示范区环境 控制标准：280元/M2 需由公司管理层决定 集中组团绿化 控制标准：180元/M2 需由公司管理层决定 底商广场 控制标准：220元/M2 需由公司管理层决定 block内绿地（含停车位） 控制标准：80元/M2 需由公司管理层决定 小院绿化 控制标准：55元/M2 需由公司管理层决定 小院内铺砖 控制标准：30元/M2 需由公司管理层决定 绿化带 控制标准：55元/M2 需由公司管理层决定 河道处理 控制标准：130万 需由公司管理层决定 大树移植 控制标准：100万 需由公司管理层决定 人工湿地 控制标准：？元/M2 需由公司管理层决定 大树移植 控制标准：100万 需由公司管理层决定 雕塑 控制标准：70万 需由公司管理层决定 道路 作法： 需由公司管理层决定 控制标准：106元/M2 围墙建造费 小区围墙：600元/M 需由公司管理层决定 区内二级围墙：400元/M 入口/大门：几个？控制在30万 室外照明 拟限价： 需由公司管理层决定 太阳能灯：4000/盏 草坪灯350/盏 街灯：1300/盏 21
项目目标成本控制责任书 儿童游乐设施 垃圾箱 四 营销建造费 接待厅样板房设计费 接待厅装修装饰费 样板间装修费配饰费 地灯：150/盏 射灯：300/盏 总额不超过162万 总额不超过33万 拟限价600元/个，总额不超过14.5万 已发生33+12万，经与营销中心沟通，还需高层(18层)2套样板房，共计320M2，按300元/M2限价，总设计费控制在55万 总额控制在150万 原沟通前五套132万，高层(18层)2套样板房，共计320M2，按2500元/M2限价，总额控制在212万 限价：楼栋门牌：120元/个 单元门牌：60元/个 门牌号码：40元/个 需由公司管理层决定 需由公司管理层决定 高层预计设计费15万，因此，总设计费控制在60万以内 同意 高层样板房按3000元/M2限价（含装修及配饰费） 三 标识牌 需与设计部沟通，责任部门为设计部、营销中心，不计入销售费用 同意按此标准控制 与会人员对以上讨论结果确认签字：(文字确认版存于成本部) 设计部：
成本部：
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项目
（ 工程管理 部）
目 标 成 本 控 制 责 任 书
房地产有限公司
二OO五 年 四 月 十五 日
项目目标成本控制责任书
经与公司研究确定，工程管理 部将按照本责任书中所列主要成本目标的要求，指导本部门完成项目各项工作，确保顺利实现公司经营目标，并同意据此作为公司对本部门 05 年度季（年）度考核标准。
部门负责人：
年 月 日
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