田园住宅小区项目可行性研究报告(8)

2019-08-31 19:19

第六章 总图运输与公用辅助工程

1 场地概述 1.1 地形地貌

工程场地地形平坦,地面自然标高在10.1~12.9m之间,其中大部分标高在10.1~11.7m之间,场地由北向南倾斜,自然坡度约为0.15%。

1.2

地震烈度

根据《中国地震烈度区划分图》,本市地震烈度为7度。

1.3交通运输条件

位于市中心,交通便利,地理位置独特。场地范围、外部交通条件,满足生产要求,使物料运输通畅、短捷,布置形式采用串并联式布置。

1.4占地面积情况

本项目规划用地60亩,地块形状近似一长方形。本规划系根据本地块情况和周边环境进行规划设计的。按规划要求小区分为两期,一期位于北部,占地约40亩,为多层住宅区,二期位于南部,占地约20亩,为高档别墅区。

2供水、供电、供气等情况

供水:由新开大街与邯临公路引两条给水管,基地内成环,供本工程使用。

排水:采用污、废合流制,经室外化粪池处理后,排入市政管网。

供暖:本项目地下有地热资源,采暖采用地热供暖,热井钻探已接近尾声。 供电:由沿新开大街与邯临公路附近的高压线引入两路高压电源至小区内变配电所,所内设箱式变电为小区提供电力。

3 总平面布置 3.1 总平面布置原则

本设计充分考虑了运输、防火、安全、卫生、预留发展及节约用地等要求。按照生活福利设施各自功能的特点,结合项目的自然条件,进行总平面布置。

3.2. 总图布置

见附图2,3

3.3 总图布置特点

该总平面布置体现了生产连续化,运输简便,布置整齐、紧凑,功能分区明确,生产工艺流程合理的特点。

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4 竖向布置和场地排水

该场地地势平坦,标高在10.1~12.9m之间,其中大部分标高在10.1~11.7m之间。为便于运输以及节省土石方工程量要求,竖向布置采用平坡式布置,平土方式为连续式。其它区域平土标高为10.8m。采用方格网法计算,需挖方19.723104m3,填方29.173104m3,填方考虑基槽土,填挖基本平衡。

场地雨水采用暗管、暗沟相结合的排水方式,就近可以向东排入新建的盖板沟内,然后排入红旗干渠。也可向南直接排入红旗干渠。

5运输 5.1 厂外运输

厂外运输方式以公路运输为主,留有远期铁路运输的可能性。

5.2 厂内运输

厂内运输以胶带机为主,道路运输为辅。

5.3 道路

道路主要负责成品、水渣、钢渣、辅助材料、备品备件、废料等运输。 为了便于运输及消防,在新建各区域设置环行道路,道路类型采用城市型,路面结构采用水泥混凝土路面,面层为C30水泥混凝土25cm,基层为钢渣灰土35cm,面层与基层之间为3cm砂垫层。路面宽度:主干路9~12m、次干路7m,车间引道为4m。道路最小转弯半径9~12m。在主、次干道两侧各新建1.5m宽的彩色方砖步道。

厂内道路长度约为9.3km,道路面积约为10.83104m2,人行步道2.793104m2。

5.4绿化、消防和警卫

为了改善工厂环境,减少污染,净化空气及美化厂容,拟在道路两侧、建筑物周围空地以及场地闲散地带,种植适合当地生长的各种树木花草。采用点、线、面结合方式,单层、多层、垂直绿化结合方式,合理布置绿化地带。厂区绿化用地面积约为14.93104m2,厂区绿化用地率为17%。

此次工程不增设消防站,消防设施依托城西消防大队,厂区距城西消防大队3km。

本工程设全厂性围墙,围墙共长3750m,墙高2.5m,其中挡土墙围墙长950m。全厂设出入口2个及警卫室2处。

6 厂区及车间热力管网

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6.1 冷风管道

高炉鼓风机供风总管为两根DN1000的管道,分别架空敷设至两座高炉区域。管道需保温,主保温材料使用岩棉缝毡,外包白铁皮。

6.2 压缩空气管道

新建空压站普通压缩空气管道供气总管管径为DN200,无油无水压缩空气管道供气总管管径为DN80。管道在厂区内为架空敷设,局部为地沟敷设。

6.3 蒸汽管道

蒸汽与管网相接。车间内蒸汽管道原则上沿柱敷设至各蒸汽用户(和输出点)。

蒸汽管道保温,保温材料导热系数为0.04W/m22K,保温厚度按规范,外护层采用镀锌铁皮。

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第七章 节能节水

1用能标准和节能节水规范

天津市**住宅小区工程,属于公共建筑建设类项目,其设计及建设过程中所遵循的国家及天津市相关行业法律、法规,及用能标准和节能规划如下:

1.1国家法律法规

? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

中华人民共和国建筑法(1998年实施); 中华人民共和国电力法(1996年实施); 中华人民共和国计量法(1986年实施); 中华人民共和国节约能源法(2008年实施); 节能中长期专项规划(发改环资〔2004〕2505号); 中国节能政策技术大纲(2006年实施);

国务院关于加强节能工作的决定(国务院令28号);

节约用电管理办法(国家经贸委国家发展计划委〔2000〕1256号); 天津市节约能源条例(2001年实施); 天津市建筑节能管理规定。

1.2行业标准、技术导则

? 采暖通风与空气调节设计规范(GB50019-2003); ? 建筑照明设计标准(GB50034-2004); ? 建筑采光设计标准(GB/T50033-2001); ? 综合医院建筑设计规范(JGJ49-88);

1.3用能标准、节能规范

? 公共建筑节能设计标准(GB50189-2005); ? 全国民用建筑工程技术措施-节能专篇;

? 用能单位能源计量器具配备与管理通则(GB/T17167-2006); ? 综合能耗计算通则(GB/T2589-1990);

? 天津市公共建筑节能设计标准(DB29-153-2005)。

本项目设计采取的用能标准和节能规范考虑了国家及天津地区相关行业的规划和技术标准,节约能源的法律、法规、中长期规划和节能管理条例,以及国家公共建筑严格实施节能50%设计标准的要求;同时也贯彻实施《关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见》和《公共建筑节能设计标准》提出“天津等地区新建公共建筑率先实施节能65%的标准”的具体要求。本项目所采取用能标准和节能设计规范充分考虑到项目所属行业及所在地区的特殊要求,是全面和适

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宜的。

2项目能源需求及能源供应状况

为满足项目建成后的功能需求,新建天津**住宅小区工程能源消耗主要以电能和热能为主。本项目周边相关配套设施比较完善齐全,电力系统供应稳定和市政供热供应充足。

3节能节水措施 3.1建筑部分

建筑墙体、门窗、屋顶等围护结构均采用节能材料,多层建筑外围护结构采用多孔砖,门窗采用气密性良好的空气渗透系数分级大于Ⅲ级的铝合金门窗或塑钢窗,北墙采用双层铝合金推拉窗或塑钢窗,非采暖房间与采暖房间之间墙体采用保温砂浆抹面,屋面采用保温性能好的聚苯板保温层。

3.2采暖部分

主要动力设备尽量在满足功能的前提下选用节能设备,供水、供暖系统均安装计量和节流装置。由土建专业采取保温隔热措施。

3.3给排水部分

选用节能型卫生洁具及配件(节能型水嘴、散热器,规定消耗定额,建立考核制度)

3.4电气部分

1)本工程动力电缆均采用交联聚录乙烯电力电缆。 2)走廊和楼梯间照明采用声光控开关。

3)变压器选择环氧树脂浇注SCB10型,负荷率在70%以上,满足经济运行。 4)采用T5三基色荧光灯,功率因数大于0.9.

4能耗计量与节能培训管理 4.1能耗计量措施

根据《用能单位能源计量器具配备和管理通则》规定的配备率,并按主级(进户)、次级、重点能耗设备为建筑内的电气配备计量器具,配设专人负载计量管理工作。

4.2节能节水培训管理措施

本项目建设及管理部门建立并逐步完善大型公共建筑运营的节能监管体系;研究制定公共建筑用能设备运行标准及空调、通风、照明、电气设备等的能耗统

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