认清当前形势 抓住关键问题 切实履行
好国土资源管理职能
一、形势怎么看
当前，国土资源系统面临着“两碰头、一忧虑”的局面。一是落实中央提出的保增长十项措施，投资力度之大、涉及范围之广、建设时间之集中，都是非同寻常的。所有的投资项目及其带动的相关产业，都离不开国土资源特别是土地的支撑，用地需求势必会呈大幅度上升的趋势，违法违规用地极有可能出现反弹，遏制违法违规用地的压力加大，对此我们要有充分的思想准备和工作准备。二是落实十七届三中全会《决定》，面临着全国上下十七届三中全会《决定》所激发出来的改革热情，积极稳妥和规范推进农村土地管理制度改革的任务十分紧迫、非常繁重，在土地承包经营权和集体建设用地使用权流转等方面必须谨慎推进，不能出现混乱的现象。三是根据全国第八次卫片执法检查显示，一些城市违法违规用地问题仍然严重，依据15号令，今年开始对地方政府进行问责，如果违法违规用地不能得到有效遏制，可能会出现大量问责的局面。针对上述形势，2009年国土资源管理将面临着重大挑战和严峻的考验，我们必须保持清醒，迎难而上，既要积极主动服务，又要严格规范管理，坚持两手抓、两手硬，统筹当前与长远、保障与保护，切实履行好为扩大内需促进经济平稳较快发展的服务和监管职责。
近年来，全市认真贯彻落实科学发展观，依法保护土地资源，加强土地执法工作，积极开展土地动态巡查，土地违法违规行为逐年下降，基本农田保护面积没有减少，质量逐年提升。但是，我们还要清醒的认识到，我市土地管理的形势仍不容乐观，违法违规用地现象屡禁不止、案件时有发生。2008年，全市国土资源部门依法立案查处土地违法案件27件，涉及土地面积为45.67公顷，其中涉及耕地面积6.8公顷；2008年动态巡查共发现土地违法行为187起，涉及土地面积为3.7公顷，其中耕地为2.37公顷。近期，个别地方还连续暴露出土地管理失控，渎职失职及贪污受贿等方面的严重问题，一些领导干部受到法律的严惩。产生上述问题的原因，归纳起来，一是认识不足，少数同志还没有真正树立科学发展观理念和正确的政绩观，一些乡村干部不学法、不懂法。二
是基层执法监管力量不足，机构不全、规格不高、编制不足、素质不强。三是查处违法违规行为不够坚决，查处过软、过宽、过轻，一些地方有案不敢查、查案走形式、处理避重就轻，没有对违法违规行为起到应有的震慑作用。比如郎溪以地换路案件，几经反复；广德违法用地，按下葫芦浮起瓢。四是动态巡查制度没有真正建立，装备不到位、巡查不到位、督察不到位。五是我们自身素质不强、队伍不全、人才匮乏，特别是矿产资源管理方面人才青黄不接、后继无人，导致不会决策、不愿决策、不敢决策的现象时有发生。
总之，困难不可低估，机遇十分难得，地位更加凸显，我们应增强危机意识、忧患意识和责任意识，变压力为动力、变矛盾焦点为工作重点、变被动为主动，坚持深入基层、深入实际、深入群众，做到问政于民、问计于民、问需于民。我们要在矛盾和困难中准确判断形势，在挑战和考验中清醒把握方向。应当看到积极的一面，党中央、国务院高度重视国土资源工作，严守18亿亩耕地红线正在成为全党、全社会的共识和行动，保护耕地已经成为各级政府的重要职责；随着科学发展观的树立，有利于科学发展的氛围在逐步形成；国土资源管理体制、机制、法制和各项管理制度正在逐步完善；保障和促进科学发展新机制已经有了好的框架，国土资源参与宏观调控的能力在增强。在党中央、国务院和省国土资源厅、市委、市政府的坚强领导下，在全社会各部门的支持下，我们有足够的信心和能力驾驭各种复杂局面，解决各种复杂的难题。
二、问题怎么办
贯彻落实十七届三中全会《决定》，积极稳步推进农村土地管理制度改革，要认真落实最严格的耕地保护制度，坚守18亿亩耕地红线；落实最严格的节约用地制度，严格控制城乡建设用地规模；做好农村土地确权登记颁证工作；推进征地制度改革；规范集体经营性建设用地流转，逐步建立城乡统一的建设用地市场；完善相关制度和配套政策。要积极探索改革路径，稳步推进各项改革，防止认识和理解上的偏差，避免工作指导上的偏离。要认真查找工作上的差距，承认差距是一种胸怀，找出差距是一个境界，缩小差距是一种本领。
扩大内需促进经济平稳较快发展，是当前国民经济发展的重中之重，也是国土资源工作的重中之重。我们既要积极主动服务，保障经济平稳较快发展，又要严格规范管理，防止违法批地用地反弹。主动服务就是要积极参与项目的前期论证，依据部42号令，改革并加快用地预审，把握先行用地范围和政策，
建立审查审批快速通道，建立用地快速反应保障机制；要认真把握国家的产业政策和土地供应政策，协助各级政府对投资项目做好引导和把关，从总量、结构、布局和时序上把好土地供应关，防止高耗能、高消耗、高污染、高投入、多占地的项目搭车用地。规范管理就是要坚持土地利用总体规划，建设用地计划、耕地保有量和基本农田保护面积这四条线不能碰；坚持节约集约用地，充分利用闲置地、空闲地、批而未供地、供而未用地和用而未尽地、开发利用废弃地和未利用地，对低效用地特别是工业园区的低效用地进行二次开发，提高投资强度、建设容积率和产出效率；要大力开源节流，拓展建设用地和土地利用新空间，走正门、堵邪路；要切实保障农民利益，严格执行即将公布的统一年产值和区片综合地价，妥善解决被征地农民的住房、就业和社会保障问题。要严格执法监管，构建土地执法的共同责任机制，健全国土资源执法协调机制。
宣城日报1月24日头版头条报道了高登榜书记到省国土资源厅拜访的新闻，有这样一段话：“张庆军厅长对宣城近年来经济社会的快速发展表示钦佩，对宣城国土资源管理工作取得的成绩给予充分肯定，对宣城市委、市政府高度重视、支持国土资源工作表示感谢。张庆军表示，省国土资源厅将一如既往，全力支持宣城的建设和发展。对落户宣城的国家重点工程项目、符合国家政策导向的扩大内需项目，优先保障用地指标，简化审批程序，缩短申报周期；对宣城重点招商引资项目，积极开辟绿色通道，实行特事特办，做好全程服务；在新一轮土地利用总体规划修编及各项指标分解时，充分考虑宣城的区位优势和发展态势，实行重点倾斜和保障，助推宣城科学发展、和谐发展和跨越发展。”
2009年，是贯彻15号令实行土地问责的第一年，国土资源部门要切实增强土地问责的紧迫感和责任感，建立健全土地信息报告制度，对本行政区域内的土地违法和占用耕地情况，要通过月报、季报、半年报和年报等形式定期向同级人民政府报告；对重大土地违法案件或因受阻和干扰难以查处的土地违法案件，要及时向同级人民政府报告，切实为同级人民政府做好土地问责的相关预警工作，避免因国土资源部门自身的不作为而被追责问题的发生。
面对利益多元的复杂局势、繁重艰巨的工作任务，国土资源管理部门必须把握大局，形成合力，应对挑战，迎难而上，转“危”为“机”。关键要处理好三种关系。一是积极主动服务与严格规范管理的关系。既不能以监管为由对经济社会发展服务消极作为，又要警惕以保发展为由弱化监管；既要加强统筹
协调，提高工作效率，为政府决策部署的落实提供强有力的国土资源保障和服务，又要强化监管，严厉打击违规违法行为，维护良好的国土资源开发利用秩序。红线不能碰，用地要节约，权益要维护。坚持两手抓，服务要到位，秩序不能乱。二是改革创新与依法行政的关系。既要不断解放思想、大胆探索，敢为新政，又要严格管理，制度为本，依法行政。三是解决能力水平与繁重任务不适应的问题。既要看到任务的艰巨、职责的神圣，又要认识到形势的严峻、能力的不适应。要在履行职责中提升行政执行力，在提高能力中切实履行严格监管职能。
做好2009年及其今后一个时期的国土资源工作，我们要认真贯彻《关于认真学习贯彻党的十七届三中全会精神的通知》（国土资党发〔2008〕46号）和《关于为扩大内需促进经济平稳较快发展做好服务和监管工作的通知》（国土资发〔2008〕237号）两个文件为主线，深入学习实践科学发展观，构建保障和促进科学发展新机制。锐意改革，开拓进取，在进一步解放思想中统一思想，在进一步统一思想中解放思想，妥善化解矛盾，有效破解难题，在解放思想、与时俱进中做到与时代“赶趟、相符、合拍、共振”。
三、工作怎么干
当前，国土资源管理正面临新的困难和考验。贯彻落实中央进一步扩大内需促进经济平稳较快发展的重大决策，国土资源管理部门肩负着提供保障和服务、加强监管和督察的重要职责。2009年是全面落实党的十七届三中全会精神的第一年，是深入贯彻科学发展观构建保障科学发展新机制的重要一年，也是开拓创新、真抓实干，推动各项工作再上台阶的一年。总体要求是：提升精气神，解决想干事的问题；增强创造力，解决会干事的问题；提高执行力，解决干成事的问题；坚持守本份，解决不出事的问题。
具体目标任务是：精心组织一个试点，即实施新农村土地综合利用；强力推动两项基础工作，即金土工程和国土文化建设；奋力抢抓三个机遇，即全国土地利用总体规划修编、全国第二次土地调查、矿政管理改革；大力突出四个主业，即土地管理、矿产管理、测绘管理、队伍管理；努力确保在服务地方经济、坚守耕地红线、推进节约集约、规范置换挂钩、强化廉政建设五个方面取得新成绩；在十项重点工作上实现新突破，为促进我市经济全面协调可持续发展做出新的更大的贡献。为此，我们务必认真抓好以下十方面工作。
（一）落实责任机制，着力在开展新农村土地综合利用试点工作上实现新突破。紧紧围绕十七届三中全会关于建立农村土地“两个市场”和保障农民“两项权力”的精神，综合运用土地整理开发、集体建设用地流转置换、城乡建设用地增减挂钩等相关政策，引导集体建设用地规范流转，促进集体建设用地由分散走向集中，优化土地利用结构，促进集体建设用地节约集约利用。就我市部分乡镇已探索试行的房屋产权抵押贷款这一新生事物，我们将着手落实责任机制，组织专人赴外地学习调研，积极借鉴外地成熟经验，结合本地实际，出台可操作性方案，进一步推进农村宅基地流转渐进式改革，力求在新农村土地综合利用试点工作上有新突破。
（二）严格目标考核，着力在提高耕地保护水平上实现新突破。明确严格的耕地保护责任，制定和出台《宣城市耕地和基本农田保护目标考核细则》，将耕地和基本农田保护目标列入各级领导干部任期目标考核内容。严格实施国土资源执法监察动态巡查制度，动员全社会齐抓共管，充分发挥国土资源所和村级执法信息员的前哨作用，畅通群众监督渠道，形成耕地保护的联动机制。
（三）强化监管体系，着力在提高节约集约用地水平上实现新突破。牢固树立“只有高水平节约集约用地才能高水平依法保障用地”的新理念，坚持高投入、高产出、少用地、多产出原则，对土地利用集约度较高的地区，优先安排土地利用计划、办理农用地转用、土地征收审批手续；对土地利用集约度不高、未达到考核标准的地区，暂停办理新增农用地转用、土地征收审批手续。严格建设项目用地全程跟踪管理。
（四）引入激励机制，着力在提高保障经济社会发展用地水平上实现新突破。树立用地保障的鲜明导向，坚持建设用地“有保有压”和“挑商选资”的原则，努力做到“三个倾斜”即用地指标优先向城市基础设施项目倾斜，向提升竞争力的高新技术产业项目倾斜，向现代外向服务业项目倾斜。积极盘活存量建设用地。对占地面积大、效益差、不符合现行产业政策、达不到环保等要求的企业，采取拆、归、并等办法，向工业集中区和标准厂房集中。积极盘活批而未供、供而未用、用而不足的土地。落实农村建设用地减少与城镇建设用地增加相挂钩的政策，推进农村“三集中”。积极向上争取指标。加强与发改委、招商局等部门的协作，精心包装重点项目，千方百计争取省级以上立项和单独供地指标。