6.4.5绿化用地
主要有村中的公园以及村民生活区内的绿化。
其他绿地则是保留现状的山体、池塘和规划的果园，并在规模和配置上加以完善，形成完善的生态绿化系统。其中，果树被纳入到整个生态系统中，既保证了生产又改善了环境，是可持续发展的生态村的显著特点。
表6-4-1 建设区规划用地汇总表
其 中 项目 建设区总用地 村建设用地 居住建筑用地 公共建筑用地 农业生产用地 公用工程用地 公共绿地 道路广场用地 水域 其他用地 2020 年规划人口 6.5村庄道路整治 6.5.1道路结构与功能调整
规划将核心建设区内部道路分为村对外交通道路、村主要道路和步行路。路网规划以少占农田、少拆民宅为原则，同时保证各个社联系方便，每家每户门前均有硬质道路通达。
水域和其他用地 其 中 单位 公顷 公顷 公顷 公顷 公顷 公顷 公顷 公顷 公顷 公顷 公顷 人 数值 72.30 49.20 29.27 4.80 1.42 0.07 6.23 7.41 23.10 3.27 19.83 5025 比重（％） 100 59.49 9.76 2.89 0.14 12.66 15.06 —— 人均用地面积(m2) 144 98 58.24 9.60 2.84 0.15 12.42 14.75 —— 36
（1）村对外交通道路村对外交通道路承担村对外交通联系功能，路面宽度13米，局部瓶颈可以为10米。
（2）村主要道路
村主要道路为村庄各片区内部道路，主要联系各住宅组团与生产用地。在等级上分主要道路、次要道路、巷道三级。主要道路规划路面宽度10米，次要道路道路规划路面宽度7米，巷道规划路面宽度4米，规划设计应满足消防要求。
（3）步行路村中道路均以步行为主，多条步行道将村中各个广场、绿地有机串联，形成完整的步行系统。
6.5.2道路整治与建设计划 （1）道路
近期主要以疏通村内已有路网为主，并充分利用建筑之间的空地进行绿化建设。中期、远期以开发新村，建设新路为主，道路绿化与设施（如路灯修筑、管线铺设等）建设应同步进行。
（2）停车场
结合农业生产设施用地设置停车场，解决回乡探亲者停车难的问题，同时可兼顾村民晒谷子使用。
公共建筑外部预留一定场地作为配套停车；村庄其他地方则可以结合篮球场、闲置地建设若干临时停车场。
6.6居住环境整治 6.6.1居住条件评价
桃莲村大部分居民居住在老宅之中。由于年久失修，许多老宅都面临着残旧破败的问题；建筑间距过小，一定程度上影响了住宅的日照、车辆的通行及防火防灾的需要。旧宅居住条件总体较差，建筑较
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密集，采光、环境、防火以及交通等条件都急待改善。
6.6.2议建住宅及院落的整改 （1）住宅整治分类
根据本次规划现状建筑评价中的建筑分类标准，对规划区的住宅建筑细分为五类，分别提出相应的保护内容与整治措施，以便更好的结合村庄的发展实际，处理好近期建设与远期发展、改建与新建的关系。
（2）住宅整治内容与措施 ※ 一类（保护）住宅措施：对这些有保护价值的宅院，在保护其特有风格完整的前提下，还得对其安全性和居住环境进行适当的改善，具体如下：
①对后期加盖的与原建筑风格明显不符合的乱搭乱盖建筑应予以分批的拆除，维持整座建筑完整的建筑风貌；
②对一些不太牢固的建筑应予以加固，增加抗御一般自然灾害的能力，确保其居住安全，延长其使用寿命。
※ 二类（保留）住宅
措施：对老宅的整治基本上和上面的保护建筑的整治相似，对新宅的整治具体如下：
①完善其基本的配套功能设施，有条件者可改建私厕与厨房； ②尽快完善外立面的处理，在外立面时要尽量保持与原村庄风貌一致，适当的使用一些与原建筑相同的一些符号，包括色彩、造型、窗花等。
※三类（整治）住宅
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措施：对此类老宅的整改应当以修补为主，局部破败可拆除；新修建住宅做好外立面的整治工作；具体如下：
①对残破颓败的老宅进行修葺整治；
②对一些不太牢固的建筑应予以加固，增加抗御一般自然灾害的能力，确保其居住安全，延长其使用寿命；
③局部拆除老宅用地做好绿化美化；
④新建住宅注重外立面及周边环境的处理，融入村庄整体风貌环境中。
※ 四类（在建）住宅
措施：此类住宅应控制建筑形式与村镇整体建筑风貌的统一，同时注重住宅周边及内部庭园绿化的建设，提升居住环境质量及村庄整体环境品质。
※ 五类（拆除）住宅
措施：棚屋在许多村庄中均有存在，一定程度上影响村庄整体风貌和居住环境质量，应当予以拆除；拆除后的用地改为公共绿地或公共活动场地等，或作为村庄未来发展的储备用地。
（3）其他整改 ※ 整改厨房
首先对室外炉灶进行整改，尽量杜绝室外炉灶的现象；其次，逐步改善村庄家用燃料，使村民从木柴转而使用煤气等便捷能源。同时由村委统一布设沼气池，结合道路铺设地下管线，对沿街用户供气，逐步深入用户，继而取代煤气、木柴等燃料。
※ 整改厕所
据调查统计，30％的村民没有自家厕所，因此村民对公厕需求
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较大。沿用桃莲村拆一户厕所，补一个厕位的方式，逐渐拆除各家旱厕，统一修建公共厕所。结合村庄人口分布，规划布设4 个公厕。
※ 整改院墙
桃莲村建筑朝向多样，院落布局、围墙风格炯异。规划对年久失修的院墙建议拆除，对有待改进的围墙进行加固和立面粉刷。对质量较好的围墙进行保留。规划建议村庄尽量采用半通透式围墙，以使院落绿化空间与外部空间进行衔接，构造连续的景观风貌。
※ 房前屋后的绿化
规划要求住宅房前屋后进行绿化。沿街无院落建筑树种与道路绿化统一。院落建筑适当地种植观赏性植物或果树，清理杂草，同时添置花草，构建院落多层次的绿化空间。
6.6.3新建住宅建筑方案设计
结合桃莲村的实际情况，在最终实现“生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的总目标和“安全、适用、经济、美观”的建设前提下，对新建住宅的建筑方案及住宅院落提出以下建设原则：
①符合本地农村的生产、生活习惯和传统习俗，并能引导农民转变生活方式；
②贯彻节能、节地的原则，倡导可持续发展理念，平面布置要紧凑合理；
③充分考虑村庄建设规划对建筑的要求，保证良好的通风采光；
④必须满足使用功能的要求，为生产、生活创造良好的条件； ⑤在确保坚固耐用的前提下，选择合理的结构，能抵抗一定的自然灾害；
⑥在建造方式上尽量就地取材，因地制宜，善于运用先进技术，节约人力、财力和物力；
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