南京水平方租户店铺装修管理手册
七、本设施店铺装修申请表
年 月 日
申请部门 品牌名称 装修性质 新建□ 局部调整□ 重新装修□ □ 品牌装修要求 及进度 施工工期 年 月 日至 年 月 日 封闭施工：是□ 否□ 营运部 审 批 封闭原因： 申请人 部门经理 平面图□ 立面图□ 效果图□ 线路图□ 电器及道具材质表等□ 装修设计 工程部 审 批 申请用电量 W 店铺面积 M 2审图人 部门经理 区域内消防设施名称 设施管理部 审 批 消防设施施工要求 消火栓□ 卷帘门□ 烟感□ 警铃□ 破玻□ 无□ 签名： 分管副总 审 批 签名： 总经理 审 批 签名： 第 11 页 共 56 页
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八、店铺装修前所需缴纳费用说明
一、业户缴付租金、管理费及装修押金、代办费用等相关款项；
进场装修业户需缴付装修施工押金，装修期间施工所产生的水电费用、违章罚款在装修押金内予以扣除，余额凭收款收据于竣工验收两月后无息退还。收取标准：
1、面积100m2内（含100m2）店铺收取施工押金5000元整； 2、面积100m2以上店铺，按50元/m2收取施工押金； 二、电话：
店铺增装电话（电话移机）占线：按实收取资源占用费200元/号线；初装费由业户自行向电信公司申请。业户撤场请即时办理消号。 三、电表：
电表押金：1200元/户
注：供电时间为24小时，每月用电按电表计量数实收。电费基价为（市供电公司电费单价＋供电设备损耗）× 实用度数，并随政府调价幅度同步调整。 四、临时出入证：
押金：50元/张，工本费5元∕张。
注：施工完毕凭临时出入证及付款证明，进行无息原价退款，若遗失或证面
无法辨认等则恕不退还押金。
五、垃圾清运费：
装修垃圾清洁清运费及城镇垃圾处理费共计7.50元/ m2；（5.00+2.50）在进场装修前一次性收取。 a) b)
由装修队负责将装修垃圾运至保洁部指定地点。 垃圾必须袋装化，生活垃圾与装修垃圾必须分别装袋。
六、消防申报
为了方便商户消防相关申报、审核、验收程序，本设施将委派专人，协助业户完成相关报批手续。所有因此所发生的费用均由业户承担。
注：如在审核验收过程中，相关职能部门，对没有消防安全检验报告或存在疑问
的装修材料提出另行检验，以及对消防设施检验所产生的费用由店铺另行支付。
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九、店铺施工装修委托书
致：本设施工程部
本人/本公司 是 店铺业户，现委托___ ___ 公司为本店铺之施工装修承包商。
装修公司 是本店施工装修现场负责人。承诺遵守本设施的装修规定及接受安全管理。
业户签署： _______________________________（请用正楷） 公司盖章：_________________________________________ 日 期：_________________________________________ 电 话：_________________________________________ 传 真：_________________________________________
装 修 公 司： _______________________________________（盖 章） 装修负责人： _____________________________（请用正楷） 日 期： __________ _____________________________ 电 话： ________________________________________ 传 真： ________________________________________
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十、店铺装修施工安全协议书
为贯彻执行《中华人民共和国消防法》、中华人民共和国公安部第61号令、南京市政府的有关规定，实行逐级防火责任制，做好消防安全防范工作，确保安全施工。南京水游城（以下简称甲方）与店铺编号 的装修项目施工单位 签订如下安全、消防协议： 甲方：
1. 依据消防局审定的设计方案，对本装修工程进行监督。 2. 协调乙方进场事宜。
3. 负责向乙方介绍与工程有关的设施消防设施和有关规定。 4. 负责协调乙方施工中用电、用水和动火事宜。
5. 对乙方施工的消防安全有监督的权利，在发现乙方施工有不安全的因素，有权责令乙方改正直至下令停工，并进行处罚。 乙方： 一、消防：
1. 负责编号 店铺施工期间的消防安全责任，保证不发生火灾火警事故。
2. 设立现场安全负责人，向甲方了解与施工相关的消防安全事宜，并对施工安全负责。
3. 进行动火作业时，应事先到甲方办理动火申请，操作应由有执照的焊工进行，严禁违章操作。
4. 乙方施工中需使用易燃物品时，须提前做好易燃品的存放工作，应有专案呈报甲方，得到甲方批准后方可带入，定点专柜负责物品存放量不宜太多，以当日使用量为限，施工完毕后，须将剩余易燃品带离施工现场。
5. 施工区域应按安保部的要求配备合理数量的消防器材，手提灭火器数量不低于1只4kg/50㎡。
6. 发生消防事故应及时处理，迅速通报甲方，打碎报警器或及时通知楼层管理员，并如实报告事故原因，保护现场，配合调查。
7. 现场当日装修废料应该清理完毕，特别是刨花、锯沫等易燃垃圾应每天清除，施工单位应设专人负责施工废料。
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8. 在装修施工现场发生火险火警事故，将按有关消防法规处理装修项目之主要责任者及相关人员，并承担相应的经济赔偿责任。
9. 非火情或未经允许，乙方人员不得擅自动用和损坏消防设备及器材，违反者根据相关规定予以赔偿及处罚。如因乙方原因发生事故动用消防器材，应由乙方负责恢复或者补充完整。
10. 在装修施工现场发生火险火警事故，将按有关消防法规处罚肇事者和项目主
要负责人员，除承担相应的经济赔偿责任外，必要时将追究刑事责任。 11. 乙方施工人员下班时，应认真检查施工现场，防止留下火警隐患，人员离开
时需将电器设备电源切断。
12. 乙方施工材料须按照消防局的要求选材，并自费完成指定装修材料的检测工
作。 二、用电、用水
1. 电气操作人员应有电工操作证，应出示原件，并将复印件交甲方存档备案。在用电前应向甲方提出申请并填写正式或临时用电申请表，由甲方工程人员检查其配电箱合格后在指定的开关处接电，责任界面以甲方进户线第一个开关为界，开关进线端以上由甲方负责，开关进线端起及以下由乙方负责。 2. 用水应事先向甲方提出申请，经甲方工程部确认并指定取水点后方可取用水。对于餐饮及特殊业态的商铺用水需经甲方现场交底后，并在甲方工程人员监督下由乙方安装水表，最后由甲方工程人员抄取水表原始读数后，乙方才可正式用水。
3. 施工临时用电必须符合用电规范，不得超负荷用电，不得私拉乱接电线和违章操作机械，使用和铺设临时电必须符合国家“低压规范”要求。 三、施工管理
1. 乙方施工人员不得进入与装修施工无关之楼层，不得使用客梯及扶梯。 2. 乙方如需有人值班过夜，必须事先到设施工程部申办有关手续，并获批准。 3. 乙方确因工序需要打开门施工，必须向甲方提出申请，由甲方审批同意后方可执行。
4. 乙方人员在日常出入设施时，必须随身携带施工出入证，专人专用，并主动出示配合检查，否则将不予进入设施。 四、 本协议一式二份，双方各执一份。
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