南京水平方租户店铺装修管理手册
自动火灾报警器 区划内法定基准配置 甲工程的变更工程 无 紧急照明∕指示灯等 区划内法定基准配置 甲工程的变更工程 无 设备都为对应吊顶的规格， ※按照丙设计，需要对设备移设，增设的工程都为乙工程 防紧急播放 灾设备 排烟口及排烟操作箱 区划内法定基准配置 甲工程的变更工程 甲工程的变更工程 无 区划内法定基准配置 无 自动喷淋灭火装置 区划内法定基准配置 甲工程的变更工程 无 灭火器
无 法定需要数量 无 指定施工单位
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餐饮店铺 我方负担 工程 甲工程 （甲设计甲施工） 混凝土整平地面 （FL以下50mm） 混凝土整平地面（FL以下30mm） ※厨房假定区域内伸出排水管 保持建筑毛坯，或者做轻钢龙骨上贴石膏板 保持建筑毛坯，或者做轻钢龙骨上贴石膏板 租户负担 乙工程 （丙设计甲施工） 丙工程 （丙设计丙施工） 甲工程外的全部工程 甲，乙工程外的全部工程 备注 客席 既定 区域 地面 厨房 假定 区域 无 设置隔油池，水泥砌砖，油毡及防水涂层，防水层保护砂浆，泡沫板，轻质混凝土垫高。 无 承重有限制350kg∕㎡ ※丙工程门脸处的招商界线用SUS（不锈钢）：HL=L型角钢 承重有限制500kg∕㎡ ※厨房有假定区域 柱型 甲工程外的全部工程 甲工程外的全部工程 甲工程外的全部工程 墙 无 不可直接在甲工程的墙面上进行内装（参照内装指针书）※另外，丙工程用LGS贴板后，做完成面，配管配线并安装开关等。 有一次设备穿过隔墙通过店铺的情况 建筑 保持建筑毛坯，或者相邻店铺隔墙 做轻钢龙骨上贴石膏板 防烟垂壁（只 限相关区划）轻钢龙骨上贴硅酸钙※在区划的门板 脸部分 店铺门脸玻璃墙 ※仅指外廊部分甲工程的部分 无 甲工程的变更工程 甲，乙工程以外的※参照排烟区划图 全部工程 ※店铺内防烟垂壁为丙工※店铺内的防烟垂壁有程（使用不燃物） 指定位置 内廊及外廊丙工程的施工区域处开口补强只许用铁框架 ※除铁框架外不进行其它装饰，或在玻璃墙上施工（参照内装指针书） 客席吊顶高B2FH＝3000 BIFH= 3000 IFH= 3000 2－4FH=3000 ※有一部分吊顶有下降（参照区划图） 指定安装区域（参照内装指针书）※用灯箱 指定安装区域（参照内装指针书）※用灯箱 SUS（不锈钢）玻璃墙：HL(拉丝)型 （出入口设双开门） 无 甲工程外的全部工程 吊顶 保持毛坯， ※打入标准膨胀螺栓，间隔900 无 甲工程外的全部工程 店招 店铺挂牌 室内家具等（货架，杂器，备品） 做到连接部件 做到连接部件 无 无 甲工程外的全部工程 甲工程外的全部工程 全部工程 无 无 第 37 页 共 56 页
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电灯 电 源 动力 无 甲工程的变更工程 甲，乙工程以外的全部工程 标准指定容量 200VA/㎡ 有指定安装位置（参照内装指针书） 标准指定容量 200VA/㎡ 有指定安装位置（参照内装指针书） 由店铺申请电话线（电话线有指定型号）※有指定施工单位 租借指定POS机。 及时允许使用自带POS机，也必须通过互联网进行营业额报告。使用电话线 如店铺提出可帮租户建立联网或独立报警系统（另行收费） 由店铺申请 电话号码 ※有指定施工单位 无 甲工程的变更工程 甲，乙工程以外的全部工程 甲工程以外的全部工程 甲，乙工程以外的全部工程 照明 电话 电气 POS机 无 空配管到店铺内，在区划内设多媒体箱 无 配线到区划内的线盒，并缠线成卷 甲工程的变更工程（指定POS机Lan的加长工程） 租借指定POS机 甲，乙工程以外的全部工程 电子报警 只作公共部位电子报（机械警备） 警 CATV 到店铺外的公共配线盒 无 到店铺内配管· 配线 甲工程以外的全部工程 甲，乙工程以外的全部工程 甲，乙工程以外的全部工程 ※从断路继电插座到其它设备的接线为丙工程 甲，乙工程以外的全部工程 到区域内配管及信号断路继电插座 线 安装断路继电插座 区划内基准配置 ※ 分体水环热泵式 接动力电源，连电源线，控制板的连线伸进区划内 无 无 断路继电插座有指定安装位置，在配电箱旁边 冷暖空调 客席 既定 区域 厨房 假定 区域 客席 既定 区域 甲工程的变更工程 安装在吊顶假定高度， ※有标准指定容量 设置专用空调机 乙工程以外的全部工程 有标准指定容量 空调 区划内基准配置 甲工程的变更工程 无 有标准指定容量 换气 厨房 假定 区域 ※厨 房排 烟 风管伸进厨房假定区域并设置防火阀（VD∕FD） 甲工程的变更工程 甲，乙工程以外的全部工程 有标准指定容量 第 38 页 共 56 页
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供水 到店铺内阀门（并安装水表） 无 甲工程以外的全部工程 有指定口径 供热水 给排水厨房排水 · 卫生 冷冻，冷藏库用冷冻水 无 到店铺内厨房假定区域配管 配管到店铺，安装阀门 无 全部工程 甲工程以外的全部工程 甲，乙工程以外的全部工程 甲工程以外的全部工程 有固定的排水孔位 ※不可设置厕所，不可排卫生间污水。 有标准指定容量 无 冷水管接机器 煤气 配管到店铺内厨房假无 定区域，并安装阀门 由租户申请 ※有指定施工单位（指定容量） 自动火灾报警器 区划内法定基准配置 甲工程的变更工程 无 紧急照明∕指示灯等 区划内法定基准配置 甲工程的变更工程 无 紧急播放 防灾排烟口及排烟设操作箱 备 自动喷淋灭火装置 灭火器 排油烟机处灭火器 煤气漏气报警器
区划内法定基准配置 甲工程的变更工程 无 设备都为对应吊顶的规格， ※按照丙设计，需要对设备移设，增设的工程都为乙工程 区划内法定基准配置 甲工程的变更工程 无 区划内法定基准配置 甲工程的变更工程 无 至厨房假定区域配信号线∕配线 法定需要数量 甲工程的变更工程 无 无 甲工程以外的全部工程 指定施工单位 区划内法定基准配置 无 无
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十七、中期工程验收记录
______年____月____日 工 程 名 称 本设施 商铺 各专业项 装 修 单 位 分项名称 店 铺 名 称 备 注 店铺基础布局是否与设计图纸一致； 是□否□ 店铺吊筋是否按要求布设； 是□否□ 综 合 吊顶及隔墙龙骨间距是否满足要求； 是□否□ 地龙骨的排布是否符合规范要求； 是□否□ 木基层是否按要求刷防火涂料； 是□否□ 地面做防水区域，保水试验48小时后，是否有漏水；是□否□ 空调软接是否按照修手册要求引下； 是□否□ 空调是否按设计图纸进行了改动； 是□否□ 管道保温是否有破坏； 是□否□ 所有吊支架是否按规范安装完成； 是□否□ 喷淋引下管是否与吊顶标高吻合； 是□否□ 验 收 内 容 水 暖 喷淋管是否按设计布点到位且已打压； 是□否□ 所有给水管道阀门、水表是否安装完毕； 是□否□ 供水管路是否已打压并通过工程部验收； 是□否□ 所有排水管道畅通且已做过严密性试验，并通过验收； 是□否□ 各类检修口已按照装修手册要求预留； 是□否□ 新风、排风（若有）、防排烟（若有）管道是否安装； 是□否□ 有无其它安全隐患； 是□否□ 电路配管及规格是否按图施工； 是□否□ 各线管分布是否合理和达到设施管材的质量要求； 是□否□ 各类导线规格、配色及敷设是否符合设计要求； 是□否□ 各类开关选型是否满足设计和设施管理要求； 是□否□ 各引下线处理是否符合规范要求； 是□否□ 是否有合理的顶部检修口； 是□否□ 是否有其他后期使用隐患； 是□否□ 强 电 弱电 装修应配合完成的隐蔽弱电管线是否按要求敷设到位； 是□否□ 验收意见汇总 装修单位 工程部 业户代表 负责人: 年 月 日 负责人: 年 月 日 负责人: 年 月 日 第 40 页 共 56 页