南京水平方租户店铺装修管理手册
十八、装修工程竣工验收单
______年____月____日
工程名称 商铺装修 类别 综 合 项 目 装修单位 项目内容 店铺的外立面装修效果是否与设计图纸符合 店铺的内部装修效果是否与设计图纸符合 店铺顶、地、墙的饰面处理部分是否符合施工要求 灯光效果是否符合营运要求 店铺内与外通道之间的处理是否能符合设施的要求 空调风口是否按设计施工规范安装完毕 空调管道保温有无破损 喷淋是否按设计安装完毕，装饰盖是否安装 装修负责人 店铺名称 是 否 备注 水 暖 项 目 验 收 内 容 有无影响空调使用效果的隐患 检修口是否安装完毕 所有给水点阀门是否开闭灵活可靠，排水是否畅通，有无堵塞现象 有无其它安全隐患 新风、排风（若有）、防排烟（若有）管道是否安装到位，风口阀门是否已引接 水表读数是否确认 三相用电情况是否达到设计要求或设施的用电使用要求 各灯具是否符合设施用电设备的质量要求 灯具和插座是否按图完工 各插座是否有接地保护线 配电线是否按图施工，线路是否整齐，是否有足够的空间和接线长度便于以后维修 配电箱的总开和分开是否按图完工或按设施要求安装 店铺是否留有一定数量的灯具，便于今后维修更换 电表读数是否确认 摄像机是否安装调试到位 强 电 项 目 弱 电 项 目 火灾报警器是否安装调试到位 空调调温控制面板是否安装调试到位 背景音乐音量开关是否安装调试到位 扬声器是否安装调试到位 安保部 灭火器配置是否符合要求 验收意见 整改结果 业户验收意见 负责人： 年 月 日 工程部验收意见 负责人： 年 月 日 第 41 页 共 56 页
营运部验收意见 负责人： 年 月 日 南京水平方租户店铺装修管理手册
十九、店铺验收交接单
店 铺 设 施 验 收 内 容 1． 玻璃完好 是（ ）否（ ），规格尺寸： 材质： ____________ 2． 大门完好 是（ ）否（ ） 共（ ）扇（ ） 3． 喷淋头68℃（ ）个，93℃（ ）个 ； 感烟探头（ ）个，感温探头（ ）个 4． 空调主机（ ）台，风机盘管（ ）台，回风口格栅（ ）个，散流器（ ）个 5． 照明配电箱（ ）个，开关规格：_______________品牌：_______________ 6． 动力配电箱（ ）个，开关规格：_______________品牌：_______________ 7． 弱电箱（ ）个， 配置内容： _________________________________. 8． 照明灯（ ）盏， 其中：荧光灯（ ）盏，应急照明（ ）盏， 开关（ ）个 9． 门 锁（ ）把 ，品牌： 钥匙（ ）把 10． 用水点（ ）处， 管径： . 11． 排水点（ ）处， 管径： . 12． 电度表出厂编号： __管理编号： _________读数： ________ 13． 水表出厂编号： ___ 管理编号： ________读数： _______. 14． 煤气表出厂编号： ___管理编号： __读数： __. 15． 其它： 备 注 经交接双方现场共同清点，均对上述物品数量及品质无异议；至此，双方确认本工程验收工作终结，移交生效。依租赁协议之约定，从即时起，接收方即为本店铺合法使用人。
接收人签名： 日期： 身份确认： 移交人签名： 日期： 身份确认：
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二十、店铺撤场复原标准
1. 地面：拆除地面饰材至原交付标高；
（铺内地坪低于公共走道成品地面50mm）。
2. 顶面：吊顶、吊筋等全部拆除。恢复空调、风管及喷淋系统的原始状态。 3. 墙面：店铺内的二次装修结构全部拆除，恢复设施原有分隔布局；含门扇、墙
体等，恢复时选用材料须与原状态同质或相近。
4. 强电：增加的灯具、开关箱全部拆除；店铺总电缆保留原长度，不得剪短。如
电缆已移位过，中间转接箱、转接开关不得拆除，裸露线头必须作安全处理。
5. 空调：空调风口由我设施拆除入库，主风管及下引风管保持原样。 6. 弱电：空调控制面板、调音开关、监控头、烟感、喇叭由我司安排拆除入
库。
7. 喷淋：喷淋须恢复原标高，若业户无法复原，设施将按店铺变更数量收费，费
用为100元/个（不含水费），拆除吊顶时注意喷淋头安全保护。
8. 网络、通讯：原有线路不能破坏。 注意：
1. 拆除过程中需保证所有保温、喷淋、阀门、空调控制箱、机组完好，如有损
坏，照价赔偿。
2. 所有建筑垃圾由业户自费清运出设施管理区域。
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附表1
店铺验收通知书
编号: .
.店铺：
您好！
您所租赁我设施的 号铺位，基础工程现已施工完毕，为了给您提供更好的服务，避免在您使用时，因各类问题给您的经营带来不便，我方在该铺位交付前为您提供一个“验房”程序。
贵店铺的验收时间为： 月 日 时 分至 月 日 时 分止。 在此期间我们会电话通知您具体的验房时间,届时请您到南京中华路127号江苏省电信业务支援中心3楼与工作人员办理该店铺的验房事宜。
咨询电话:025-52233999
南京水游城
招商部：______________
工程部：______________
______年____月____日
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附表2
店铺装修图纸审核意见表
店铺编号 日 期 商家名称 版 本 备注： 工程部负责人： 工程部在收到业户提供的装修施工图后的5个工作日内向业户提出审批意见，在收到业户的反馈整改结果并达成一致后，通知业户，办理施工单位进场手续。
南京水游城 工程部
二○○ 年 月 日
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