南京水平方租户店铺装修管理手册
服务店铺 我方负担 工程 租户负担 备注 丙工程 甲工程 乙工程 （丙设计丙施（甲设计甲施工） （丙设计甲施工） 工） 混凝土整平地面 （FL以下50mm） 保持建筑毛坯，或者做轻钢龙骨上贴石膏板 保持建筑毛坯，或者做轻钢龙骨上贴石膏板 保持建筑毛坯，或者做轻钢龙骨上贴石膏板 甲工程外的全部工程 地面 无 承重有限制350kg∕㎡ ※丙工程门脸处的招商界线用SUS（不锈钢）：HL=L型角钢 不可直接在甲工程的墙面上进行内装（参照内装指针书） ※另外，丙工程用LGS贴板后，做完成面，配管配线并安装开关等。 有一次设备穿过隔墙通过店铺的情况 柱型 无 甲工程外的全部工程 甲工程外的全部工程 甲工程外的全部工程 墙 无 相邻店铺隔墙 无 防烟垂壁（只限相关区划） ※在区划的门脸部分 建筑 店铺门脸玻璃墙 ※仅指外廊部分甲工程的部分 轻钢龙骨上贴硅酸钙板 甲，乙工程以外的全部工程 ※店铺内防烟甲工程的变更工程 垂壁为丙工程（使用不燃物） ※参照排烟区划图 ※店铺内的防烟垂壁有指定位置 内廊及外廊丙工程的施工区域处开口补强只许用铁框架 ※除铁框架外不进行其它装饰，或在玻璃墙上施工（参照内装指针书） 假定吊顶高 B2FH＝3000 BIFH=3000 IFH=3000 2－4FH=3000 ※有一部分吊顶有下降（参照区划图） 指定安装区域（参照内装指针书）※用灯箱 指定安装区域（参照内装指针书）※用灯箱 SUS（不锈钢）玻璃墙：HL(拉丝)型 无 （出入口设双开门） 甲工程外的全部工程 吊顶 保持毛坯， ※打入标准膨胀螺栓，间隔900 无 甲工程外的全部工程 店招 做到连接部件 无 甲工程外的全部工程 甲工程外的全部工程 店铺挂牌 室内家具等 （货架，杂器，备品） 做到连接部件 无 无 无 全部工程 第 31 页 共 56 页
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电灯 电 源 动力 无 甲工程的变更工程 甲，乙工程以外的全部工程 标准指定容量 200VA/㎡ 有指定安装位置（参照内装指针书） 标准指定容量 150VA/㎡ 有指定安装位置（参照内装指针书） 无 甲工程的变更工程 甲，乙工程以外的全部工程 照明 无 无 甲工程以外的全部工程 电话 电气 POS机 空配管到店铺内，在区划内设多媒体箱 配线到区划内的线盒，并缠线成卷 甲，乙工程以外的全部工程 由店铺申请电话线（电话线有指定型号）※有指定施工单位 租借指定POS机 甲工程的变更工程（指定POS机Lan的加长工程） 甲，乙工程以外的全部工程 租借指定POS机。 及时允许使用自带POS机，也必须通过互联网进行营业额报告。使用电话线 如店铺提出可帮租户建立联网或独立报警系统（另行收费） 由店铺申请电话号码 ※有指定施工单位 电子报警 （机械警备） 只作公共部位电子报警 无 甲工程以外的全部工程 CATV 到店铺外的公共配线盒 到店铺内配管· 配线 甲，乙工程以外的全部工程 甲，乙工程以外的全部工程 ※从断路继电插座到其它设备的接线为丙工程 断路继电插座 到区域内配管及信号线 无 安装断路继电插座 断路继电插座有指定安装位置，在配电箱旁边 冷暖空调 空调 区划内基准配置 ※ 分体水环热泵式 接动力电源，连电源线，控制板的连线伸进区划内 区划内基准配置安装换气口 甲工程的变更工程 甲，乙工程以外的全部工程 安装在吊顶假定高度， ※有标准指定容量 换气 甲工程的变更工程 无 安装在吊顶假定高度， ※有标准指定容量 第 32 页 共 56 页
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供水 到店铺内阀门（并安装水表） 甲工程的变更工程 甲，乙工程以外的全部工程 到区划内阀门（并安装水表）有指定位置 给供热水 排水 无 无 全部工程 指定用电式热水器 排水 到区划内配管 无 甲工程以外的全部工程 有固定的排水孔位，仅限定一般排水。如排含油废水则需要由丙工程在水槽下部做隔油池 自动火灾报警器 区划内法定基准配置 甲工程的变更工程 无 紧急照明∕指示灯等 区划内法定基准配置 甲工程的变更工程 无 设备都为对应吊顶的规格， ※按照丙设计，需要对设备移设，增设的工程都为乙工程 防紧急播放 灾设备 排烟口及排烟操作箱 区划内法定基准配置 区划内法定基准配置 甲工程的变更工程 无 甲工程的变更工程 无 自动喷淋灭火装置 区划内法定基准配置 甲工程的变更工程 无 灭火器 无 法定需要数量 无 指定施工单位
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零售店铺 我方负担 工程 甲工程 （甲设计甲施工） 租户负担 乙工程 （丙设计甲施工） 丙工程 （丙设计丙施工） 甲工程外的全部工程 备注 地面 混凝土整平地面 （FL以下50mm） 保持建筑毛坯，或者做轻钢龙骨上贴石膏板 保持建筑毛坯，或者做轻钢龙骨上贴石膏板 保持建筑毛坯，或者做轻钢龙骨上贴石膏板 无 承重有限制350kg∕㎡ ※丙工程门脸处的招商界线用SUS（不锈钢）：HL=L型角钢 不可直接在甲工程的墙面上进行内装（参照内装指针书） ※另外，丙工程用LGS贴板后，做完成面，配管配线并安装开关等。 有一次设备穿过隔墙通过店铺的情况 柱型 无 甲工程外的全部工程 甲工程外的全部工程 甲工程外的全部工程 甲，乙工程以外的全部工程 ※店铺内防烟垂壁为丙工程（使用不燃物） 墙 相邻店铺隔墙 无 无 防烟垂壁（只限相关区划） ※在区划的门脸部分 建筑 店铺门脸玻璃墙 ※仅指外廊部分甲工程的部分 轻钢龙骨上贴硅酸钙板 甲工程的变更工程 ※参照排烟区划图 ※店铺内的防烟垂壁有指定位置 内廊及外廊丙工程的施工区域处开口补强只许用铁框架 ※除铁框架外不进行其它装饰，或在玻璃墙上施工（参照内装指针书） 假定吊顶高 B2FH＝3000 BIFH=3000 IFH=3000 2－4FH=3000 ※有一部分吊顶有下降（参照区划图） 指定安装区域（参照内装指针书）※用灯箱 指定安装区域（参照内装指针书）※用灯箱 SUS（不锈钢）玻璃墙：HL(拉丝)型 无 （出入口设双开门） 甲工程外的全部工程 吊顶 保持毛坯， ※打入标准膨胀螺栓，间隔900 无 甲工程外的全部工程 店招 做到连接部件 无 甲工程外的全部工程 甲工程外的全部工程 店铺挂牌 室内家具等 （货架，杂器，备品） 做到连接部件 无 无 无 全部工程 第 34 页 共 56 页
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电灯 电 源 动力 无 甲工程的变更工程 甲，乙工程以外的全部工程 标准指定容量 200VA/㎡ 有指定安装位置（参照内装指针书） 无 甲工程的变更工程 甲，乙工程以外的全部工程 设定指定容量 ※只限空调内机动力负荷 有指定安装位置（参照内装指针书） 照明 无 无 甲工程以外的全部工程 电话 电气 空配管到店铺内，在区划内设多媒体箱 配线到区划内的线盒，并缠线成卷 甲，乙工程以外的全部工程 由店铺申请电话线（电话线有指定型号）※有指定施工单位 租借指定POS机。 及时允许使用自带POS机，也必须通过互联网进行营业额报告。使用电话线 如店铺提出可帮租户建立联网或独立报警系统（另行收费） 由店铺申请电话号码 ※有指定施工单位 POS机 租借指定POS机 甲工程的变更工程（指定POS机Lan的加长工程） 甲，乙工程以外的全部工程 电子报警 （机械警备） 只作公共部味电子报警 无 甲工程以外的全部工程 CATV 到店铺外的公共配线盒 到店铺内配管· 配线 甲，乙工程以外的全部工程 甲，乙工程以外的全部工程 ※从断路继电插座到其它设备的接线为丙工程 断路继电插座 到区域内配管及信号线 安装断路继电插座 无 断路继电插座有指定安装位置，在配电箱旁边 冷暖空调 空调 区划内基准配置 ※ 分体水环热泵式 甲工程的变更接动力电源，连电源工程 线，控制板的连线伸进区划内 甲，乙工程以外的全部工程 安装在吊顶假定高度， ※有标准指定容量 换气 区划内基准配置安装换气口 甲工程的变更工程 无 安装在吊顶假定高度， ※有标准指定容量 第 35 页 共 56 页