元征研发中心办公楼消防工程—施工技术方案
五、 对设备基础的及时进行复检验收，以确保设备安装质量。
六、 安装专业之间的配合施工中，在按图同时及时发现图纸设计中的问题并报监理工程师和设计院解决，以避免无法整改的施工错误。 七、 合理安装各专业施工时间，及时解决施工交叉问题。
八、 设备联动试车前，认真详细编写联动试车方案，明确有各个方责任及应变措施、配合措施，确保调试及联动试车工作万无一失。
第十三节 成品保护措施
1、 管道穿墙时，采用电钻钻孔，不得采用人工凿孔；对可拆卸的活动天花，有条件的尽可能采用暗敷方式，但操作小心，材料工具小心轻放，施工质量要好，一次性合格，避免出现漏水和返工；管道试水、通水分段小范围进水，避免出现漏水时影响范围广，损坏天花和地板等。
2、 施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意保护建筑物内的装修、成品、设备、设施。
3、 所有设备在安装前由有关人员进行拆箱清点等检查，由供货商、监理、甲方及施工单位四方验收签字，并做好验收记录；发现缺货及丢失，应及时向有关部门反映；检查人员没到齐时，不得随便拆箱。
4、 设备开箱清点后对于易丢、易损部件应有制定专人负责入库妥善保管。各类小型仪表元件及进口零配件，在安装前不要拆包装。设备搬运时明露在外面的表面防止碰撞。
5、 大型设备的吊装，应编写吊装方案，报监理和甲方审批后，方能进行；在吊装时按产品吊装点吊装，专业公司和施工队伍指派有关人员参加。 6、 对成品有意损坏的要给予处罚。
7、 对管道成品要加强保护，不得随意拆、碰、压、防止损坏。
8、 对专业施工遇有交叉“打架”现象发生时，不得擅自拆改，需经设计、甲方机有关部门协商，经各专业协调后，方可施工。
9、 消防中心不具备安装条件时不得进行设备安装，设备安装完成后，门要加锁，并派专人看管。
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10、 对于贵重、易损的仪表、零部件尽量在调试前再进行安装，必须提前安装的
将采用妥善的保护措施，以防丢失、损坏。 11、 备。 12、 13、 14、 15、
现场设备、材料、加工件派专人负责生产进度。 计划编制进行收、管、发的工作。
库内、厂内的各种材料分规格、型号放整齐，符合规定要求。
加强对施工班组的料具管理，防止材料和零部件的丢失，废料及下脚料及进在应元路附近租用建立与工程量相适应的场地、库房，以利材料的堆入及储
回收处理。 16、
在施工时应保护好办公楼内的各种设备、档案资料，在施工时能移开的先移
开后施工，不能移开的做好保护措施。施工工具、材料尽可能绑防跌落绳子，小心施工，不能影响设备及工作人员的正常工作，以及造成设备损坏和人员伤害。
17、
加强对电梯的保护，当采用电梯搬运材料时，避免超载及碰撞电梯，建筑材
料及垃圾应用带子装好搬运；当利用楼梯搬运材料时，应尽量避免划花、碰坏楼梯和防火门等，施工完毕后，应对损坏处修复。
第十四节 工程交接验收
一、自检验收
现场作业组在每完成一项工程时，对施工质量进行自检，作出详细实测记录，交工地质检员和专业施工和管理员验收。 1、质量方针和目标
项目领导班子应对工程规定明确的质量方针与质量目标，将其写成文件，
质量目标应尽量定量化，并对工程基础上施工质量进行承诺并担保。保证施工中所有岗位的人员理解并能坚持贯彻执行。 2、验证手段和人员
由专职检验员对质量内容按要求进行验证，验证活动包括安装过程的检 验、试验和监视，施工质体系、工序生产过程或工程的审核。 3、 任命专职的项目管理人员，其职责为：
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（1）调试和监督质量体系的实施： （2）组织处理质量问题及事故：
（3）监督有关工程（班组）采取纠正措施，并验证其效果：
（4）按合同要求，负责向甲方提供各项证据，处理甲方提出的质量问题。 4、检验内容与要求进货检验。
（1）进货检验。按质量标准、设计要求对进场材料进行检查、验收。
（2）工序检验。抽检或全检各个已完成工序点，防止不合格工序对下道工序的影响 （3）分项、分部工程质量评定。分项分部工程施工完成后，要进行工程质量评定，前道工序达到质量目标后，再进行下道工序施工。
（4） 据设计目标的要求，对安装工程使用功能进行分项测试、调试和整体调试， 达到要求后记录成正式资料。
5、工程质量的事故的控制要求是：鉴别、标记、处理、形成文件和防止再发生。坚持“三不放过”原则，事故原因未查清不放过，责任者未受到教育不放过，没有防范措施不放过。
6、质量不合格的纠正措施
（1）落实纠正措施，明确责任部门。 （2）对质量事故要进行严惩评估。 （3）对质量事故原因进行调查。
（4）做出相应的预防措施并在施工中落实。
（5）对不合格的处理：发现不合格后，立即采取补救措施，减少返修、返工损失，应查明原因与责任者，按规定严肃处理。对成品或半成品，应根据安全性、质量特性和对建筑物功能影响程程序，决定是否需报废、降级使用。 二、中间验收（专项验收）
工地项目管理部在自检验收通过后，在二十四小时内通知监理工程师，或建筑工程质量监督站参加部分中间验收（包括：隐蔽验收、中间验收、单机试运转、联动试运转等验收）。经验收合格后，方可继续施工。 三、竣工验收
工程全面完成后，办理好各种竣工资料和各种手续后，在竣工验收前二十天内向监理工程师提供一式五份合格的工程竣工验收档案资料，协同建设单位、监理单位、
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设计单位、公安消防部门、建筑安全质量监督站进行验收。
第十五节 售后服务
我公司一向经营宗旨为令客户称心满意，各项工程保质保量，力求完美，并且素以良好的售后服务赢得广大客户依赖和支持，我们一直坚持下列原则为客房服务： 1、 由竣工验收之日起，按施工合同规定的保修期，属于我司安装方面给予保修，不
收取费用，保修期满后出现的问题在合理收费的基础上一律予以保修。（人为因素及各种不可预估的自然灾害引起的故障除外）。
2、 免费保修期内，每月定期对各系统巡视一次。检查并排除各种潜在的故障，做好
维修记录。
3、 免费保修期内，若系统出现故障，在接到通知后2小时内，必须派人赶到现场进
行排除，保证系统正常运作。
4、 工程完毕后，我公司免费为甲方培训各系统的有关操作使用人员。 5、 我公司对所安装的各项系统进行终身跟踪。
6、 免费保修期满后，我公司可以低于市面的价格总包每年的维修服务，具体由双方
协商确定。
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