成都市城镇及村庄规划管理
技术规定
(2015)
成都市规划管理局
目 录
第一部分 总 则 ......................................................... 1
1、目的 ......................................................... 1 2、适用范围 ..................................................... 1 3、临第一、第二、第三绕城高速公路退界 ........................... 1
第二部分 卫星城及区域中心城规划管理技术规定 ............................ 2
第一章 建设用地规划管理 ............................................. 2
1.1“三线” ..................................................... 2 1.2 用地比例 .................................................... 2 1.3 建设用地规划指标控制 ........................................ 2 1.4 建设用地停车 ................................................ 4 第二章 建筑形态管理 ................................................. 5
2.1城市形态 ..................................................... 5
2.2建筑面宽 ..................................................... 5 2.3建筑高度 ..................................................... 5
2.4建筑间距 ..................................................... 6 2.5建筑屋顶 ..................................................... 7
2.6建筑退界要求 ................................................. 7
第三章 公共开敞空间规定 ............................................ 8
3.1城市中心 ..................................................... 8
3.2 公园绿地 .................................................... 8 3.3 湖泊水系 .................................................... 9 3.4 环城公园 .................................................... 9 第四章 公共服务设施规定 ............................................ 9
4.1城市公共服务中心 ............................................ 10
4.2 社区服务中心 ............................................... 10 4.3工业集中发展区（点）公服设施配置 ............................ 11
第五章 城市道路交通规划 ........................................... 12
5.1 总体要求 ................................................... 12 5.2 公共交通 ................................................... 12 5.3 慢行交通 ................................................... 13 第六章 地下空间规定 ............................................... 13
6.1 推动地下空间开发利用 ....................................... 13 6.2 地下综合管廊 ............................................... 13 第七章 市政公用设施规定 ........................................... 14
7.1 给水 ....................................................... 14 7.2 排水 ....................................................... 14 7.3 再生水 ..................................................... 15 7.4 能源 ....................................................... 15 7.5 防灾减灾 ................................................... 16
第三部分 小城市规划管理技术规定 ....................................... 17
第一章 建设用地规划管理 ............................................ 17
1.1“三线” .................................................... 17
1.2用地比例 .................................................... 17
1.3 建设用地规划指标控制 ....................................... 17 1.4建设用地停车 ................................................ 18
第二章 建筑形态管理 ................................................ 19
2.1建筑面宽 .................................................... 19 2.2建筑高度 .................................................... 19
2.3建筑间距 .................................................... 19 2.4建筑屋顶 .................................................... 20
2.5 建筑退界 ................................................... 20 第三章 公共开敞空间规定 ........................................... 22
3.1城市中心 .................................................... 22
3.2 公园绿地 ................................................... 22 3.3 湖泊水系 ................................................... 22 第四章 公共服务设施规定 ........................................... 23
4.1公共服务中心 ................................................ 23 4.2 社区服务中心 ............................................... 23
4.3工业集中发展区（点）公服设施配置 ............................ 24 第五章 城市道路交通规定 ........................................... 24
5.1 总体要求 ................................................... 24 5.2 公共交通 ................................................... 25 5.3 慢行交通 ................................................... 25 第六章 地下空间规定 ............................................... 26
6.1 推动地下空间开发利用 ....................................... 26 第七章 市政设施规定 ............................................... 26
7.1 给水 ....................................................... 26 7.2 排水 ....................................................... 26 7.3 再生水 ..................................................... 27 7.4 能源 ....................................................... 27 7.5 防灾减灾 ................................................... 28
第四部分 特色镇规划管理技术规定 ....................................... 29
第一章 建设用地规划管理 ............................................ 29
1.1生态保护红线 ................................................ 29 1.2 城镇发展边界 ............................................... 29
1.3用地分类与标准 .............................................. 29
1.4 空间布局 ................................................... 30 1.5建筑容量规划控制 ............................................ 30
第二章 建筑形态及风貌 .............................................. 30
2.1建筑高度 .................................................... 30 2.2建筑界面 .................................................... 31
2.3建筑间距 .................................................... 31 2.4建筑退界 .................................................... 31
2.5建筑风格与细部 .............................................. 32
第三章 公共开敞空间规划 ............................................ 32
3.1绿地体系 .................................................... 32
3.2 节点及标志物 ............................................... 32 第四章 公共服务设施 ................................................ 32
4.1 镇区公共服务设施配套标准 ................................... 32
4.2其他设施 .................................................... 34
4.3 旅游设施配置 ............................................... 34 第五章 功能复合与更新 .............................................. 34
5.1功能复合 .................................................... 34 5.2功能更新 .................................................... 34
第六章 道路交通规定 ................................................ 34
6.1镇域道路 .................................................... 34 6.2城镇道路 .................................................... 35
第七章 市政设施规定 ................................................ 35
7.1 给水 ....................................................... 35
7.2 排水 ....................................................... 35 7.3 电力 ....................................................... 36 7.4 环卫 ....................................................... 36
7.5 综合防灾 ................................................... 36
第五部分 农村新型社区规划管理技术规定 ................................. 37
第一章 建设用地规划管理 ............................................ 37
1.1 用地选址 ................................................... 37 1.2 用地标准 ................................................... 37 1.3建筑布局及风貌 .............................................. 38 1.4 建筑退界 ................................................... 38
第二章 公共服务设施 ................................................ 39
2.1 布局原则 ................................................... 39 2.2公共配套设施指标 ............................................ 39
2.3 其他设施 .................................................. 39 第三章 市政基础设施 ................................................ 39
3.1 基本原则 ................................................... 39 3.2 道路工程 ................................................... 39 3.3 给水 ....................................................... 40 3.4 排水 ....................................................... 40 3.5 电力 ....................................................... 40 3.6 燃料 ....................................................... 40
3.7 综合防灾 ................................................... 40
第六部分 历史文化保护规划管理规定 ...................................... 41
6.1 历史文化街区保护 ........................................... 41 6.2文物保护单位和优秀近现代建筑 ................................ 42 6.3 小城市历史文化资源保护 ..................................... 42
6.4 川西林盘传统聚落保护与改造 ................................. 42
第七部分 附 则 ...................................................... 43
附 表 ............................................................... 44
附表1：成都市域城镇体系 ........................................ 44 附表2：成都市特色镇名单 ........................................ 44
附表3: 建筑间距图示 ............................................ 45
附表4: 城乡用地分类及代码 ...................................... 46 附表5: 镇建设用地分类及代码 .................................... 46
附录 名词解释 ........................................................ 48