恒大地产项目总包招标文件合同条件 目 录
第1条
定义和解释 ......................................................................................................10
定义 标题 解释
书面表达
合同文件及其语言文字和适用法律 ...................................................................12
语言和文字
适用法律法规和规章
合同文件的组成及解释顺序
图纸 .................................................................................................................13
合同图纸
图纸延期和延期的费用 由承包人设计的永久工程 补充图纸和指示 批准的责任 图纸供应计划 图纸中的问题
工程检查需要的图纸
施工作业图、大样图及协调配合图等
文件版权 ..........................................................................................................16
发包人使用承包人的文件
承包人使用发包人的文件
发包人代表及项目管理部 .................................................................................16
发包人代表及项目管理部
发包人的责任和义务 ........................................................................................17
发包人的一般责任和义务 不可避免的施工扰民 发包人对承包人的协助
发包人工作 ......................................................................................................17
现场的准备和移交 办理相关手续及证书
工程监理及造价咨询 ........................................................................................18
委托工程监理
委托造价咨询单位
总监理工程师 ...................................................................................................20
1.1 1.2 1.3 1.4
第2条
2.1 2.2 2.3
第3条
3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 3.8 3.9
第4条
4.1 4.2
第5条
5.1
第6条
6.1 6.2 6.3
第7条
7.1 7.2
第8条
8.1 8.2
第9条
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恒大地产项目总包招标文件合同条件 9.1 9.2 9.3 9.4 9.5 9.6 9.7
第10条
总监理工程师的职责和权力 监理单位代表－总监理工程师 总监理工程师的权力委托 口头指示
总监理工程师的批复 双方尽力达成一致 通知
造价管理代表及造价咨询单位 ..........................................................................20
造价管理代表
造价咨询单位的职责和权力
10.1 10.2
第11条
现场例会和工程协调会.....................................................................................21
现场例会
现场例会的召开 会议纪要
11.1 11.2 11.3
第12条
设计人 .............................................................................................................21
设计人
设计人驻工地代表
12.1 12.2
第13条
承包人代表 ......................................................................................................22
承包人代表
承包人代表的职责和权力 承包人代表的权力委托
13.1 13.2 13.3
第14条
承包人的一般责任和义务 .................................................................................22
承包人的一般责任和义务 遵照合同工作 遵守法律法规
14.1 14.2 14.3
第15条
承包人工作 ......................................................................................................23
临时用地 定位和放线
现场施工和施工方法 组织机构和人员 具体专业技术人员 月度报告 成品保护 特殊工种
与其他承包人的配合与协调 竣工清理 垃圾清运
保持现场清洁
现场卫生、医疗站和急救措施 承包人负责的施工扰民和民扰
承包人对分包人、供应商和其他承包人的责任
15.1 15.2 15.3 15.4 15.5 15.6 15.7 15.8 15.9 15.10 15.11 15.12 15.13 15.14 15.15
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恒大地产项目总包招标文件合同条件 15.16 15.17
第16条
与机电工程的协调
保证足够的生产流动资金
现场勘察 ..........................................................................................................34
现场与周边环境的勘察
对现场条件的认可
16.1 16.2
第17条
施工组织设计和施工方案 .................................................................................35
施工组织设计和施工方案 施工规范和标准
17.1 17.2
第18条
开工和现场施工 ...............................................................................................35
进场开工
现场使用权限于为本工程目的 特殊交通运输的许可
现场内外公共设施的保护、维护和恢复 避免恶劣天气的影响 具有危险性的施工方法 仓储和运输
与大市政配套设施的连接 工作场所的限定和管理 对周边财产的保护
政府机构、发包人、承包人和总监理工程师进入现场检查 参观现场
18.1 18.2 18.3 18.4 18.5 18.6 18.7 18.8 18.9 18.10 18.11 18.12
第19条
临时设施和临时工程 ........................................................................................38
样品间
临时道路和现场出入口 临时供电、上下水 临时消防 临时通讯
现场围墙和围护 现场名称牌
承包人的现场办公室、仓库和临时车间等
发包人和总监理工程师的现场临时办公室和办公条件 现场试验室 工人生活基地
安全支护和临时工程
19.1 19.2 19.3 19.4 19.5 19.6 19.7 19.8 19.9 19.10 19.11 19.12
第20条
施工机械、设备、工器具 .................................................................................41
施工机械和工器具
机械设备的保养、校试和维护 交通和施工车辆
20.1 20.2 20.3
第21条
工人的雇佣 ......................................................................................................42
对雇佣工人的要求 雇佣工人的费用
21.1 21.2
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恒大地产项目总包招标文件合同条件 21.3 21.4 21.5
第22条
雇佣工人的解雇
工作时间和劳动工资
工人的劳保、卫生和安全
进度计划 ..........................................................................................................43
进度计划
修订进度计划 保证进度计划
与进度计划有关的其他计划 进度测量报告
进度报告和进度照片
22.1 22.2 22.3 22.4 22.5 22.6
第23条
安全保卫和环境保护 ........................................................................................45
安全保卫工作
安全防护措施与安全责任
人身和财产的损害及发包人的保障 现场保卫和治安
环境保护和ISO14000标准 事故报告
23.1 23.2 23.3 23.4 23.5 23.6
第24条
文明施工 ..........................................................................................................49
安全文明样板工地
外脚手架 对外宣传
24.1 24.2 24.3
第25条
质量保证体系 ...................................................................................................50
ISO9000标准及质量保证体系
过程记录
25.1 25.2
第26条
合同工作内容 ...................................................................................................51
合同工作内容
合同补遗工作
26.1 26.2
第27条
对合同文件的理解 ............................................................................................51
对合同文件的理解
27.1
第28条
投标文件的充分性 ............................................................................................51
投标文件的充分性
28.1
第29条
合同工期 ..........................................................................................................52
合同工期
29.1
第30条
非承包人原因引起的延误 .................................................................................52
由于发包人原因延期开工
由第三方引起的延误
30.1 30.2
第31条
误期责任 ..........................................................................................................52
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恒大地产项目总包招标文件合同条件 31.1 31.2 31.3
第32条
误期违约金
误期违约金的减少 误期赔偿
提前竣工 ..........................................................................................................53
提前竣工
32.1
第33条
工程暂停和复工 ...............................................................................................53
暂时停工
工程暂停时工程设备和材料的支付 长时间暂停 复工
33.1 33.2 33.3 33.4
第34条
延长工期 ..........................................................................................................54
延长工期
延长工期的程序
34.1 34.2
第35条
质量标准和质量等级 ........................................................................................55
质量标准
质量目标和奖罚
新材料、新技术和新工艺
35.1 35.2 35.3
第36条
材料和工程设备检验 ........................................................................................56
材料、工程设备和工艺的质量 为检验创造条件和委托试验室 拒收
检验和试验 检验的费用
36.1 36.2 36.3 36.4 36.5
第37条
样品及样板 ......................................................................................................57
样品
样品报送 样品批复 样品存放 样品费用
到厂家和产地的选择和考察 到承包人加工地的监造 样板
37.1 37.2 37.3 37.4 37.5 37.6 37.7 37.8
第38条
工艺检验 ..........................................................................................................59
施工过程中对工序工艺的检验
隐蔽工程和中间验收 重新检验
不合格品的处理
38.1 38.2 38.3 38.4
第39条
试车 .................................................................................................................61
试车
39.1
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