恒大地产项目总包招标文件合同条件 承包人的工作空间仅限于现场规划红线范围内；承包人应最大限度地减少对周边毗邻地区和公共区域的干扰。
承包人有权根据工程需要对本工程现场进行调整，承包人需积极配合，有关费用及工期已包含在合同价格和合同总工期之内。
18.3
特殊交通运输的许可
如果受承包人控制的任何工作的场外运输有重量或体积特别大的设施或设备，且根据政府交通管理机构或市政管理机构相关规定是需要特别许可的，承包人应负责为此类异常重量和体积的设施或设备进场运输的过桥和过路办理政府交通管理机构或市政管理机构的许可并承担相应的费用，总监理工程师、造价咨询单位和发包人将不会受理任何与此相关的索赔。
18.4
现场内外公共设施的保护、维护和恢复
在整个工程施工期间，承包人应用明显的标志标定所有现场内和毗邻现场的所有的现存排水口、污水管、电缆沟、市政服务设施的总管、电信电缆和光缆、高架电缆和古树等，并作好相应的保护和维护；承包人应自费对那些因受他控制的任何原因引起的对上述设施的损害或损坏进行修缮，并支付与此相关的任何费用和罚款；承包人因临时或永久工程施工需临时中断任何市政设施的总管或其它设施时，应首先从政府有关管理机构取得相关许可。
在整个工程施工期间，承包人应负责保护所有的现有道路、步行道、踏步和在它们地下的可能的服务设施；承包人应自费对那些因受他控制的任何原因引起的对上述设施的损害或损坏进行修缮直至达到政府有关管理机构满意，并支付与此相关的任何费用和罚款。
承包人应负责确保所有现场周边毗邻的道路、步行道和现场出入口等的干净和整洁，同时保证它们及周边公共交通、公众生活不因承包人和其他受承包人控制和施工操作、材料装卸、车辆、材料、物品、设备和工人而带来任何妨碍；承包人应保证发包人免于与上述事件有关的任何索赔、诉讼、损害和损失。
18.5
避免恶劣天气的影响
承包人应为任何已完成的和将要进行的任何永久和临时工程、材料、物品、设备、以及因永久工程施工而暴露的任何毗邻财产提供必要的覆盖和保护措施，以避免恶劣天气对工程施工的任何影响和减少可能的损失；保护措施包括必要的冬季供暖、雨季用阻燃防水油布覆盖，额外的临时仓库等等；任何因承包人措施不得力或不到位而给工程带来的任何损失或损害由承包人自己负责。此部分费用已包含在合同总价中。
18.6
具有危险性的施工方法
如果承包人、分包人/供应商和其他承包人，计划在任何工程施工过程中使用爆破方法或带炸药的工具等，承包人应提前通知总监理工程师、编制施工及安全防护方案并组织专家组讨论；经总监理工程师批准后，承包人应依照有关法律、法规、规章以及政府有关主管机构制定的规范性文件等的规定向有关机构提出申请并获得相关许可；承包人应严格依照上述规定使用、储藏、管理爆破物品或带炸药的工具等，保证这类工具始终处于安全使用的状态，并负责由于这类物品的使用可能引起的任何损失或损害的赔偿。
爆破雷管和炸药的用量不应超过有关管理机构规定的许可范围和总监理工程师可能限定的许可范围；任何情况下，承包人不得在已完永久性工程中和空心混凝土砌体中使用爆破方法。
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恒大地产项目总包招标文件合同条件 18.7
仓储和运输
承包人所有的已进场材料必须妥善分类保存，并做好符合ISO9000标准要求的标识，保证储存材料处于整洁有序和不会受到天气影响的状态。
总监理工程师有权指示承包人将任何已进场材料储存到现场特定的位置，承包人应遵照执行。
承包人在运输任何材料的过程中，应采取一切必要的措施，防止遗洒和污染公共道路；一旦出现上述遗洒或污染现象，承包人应立即采取措施进行清扫，并承担所有费用。
承包人在混凝土浇注、材料运输、材料装卸、现场清理等工作中应采取一切必要的措施防止影响公共交通。
此部分仓储和运输费用已在组成相应项目的单价时考虑了相关费用，包含在合同价格中。
18.8
与大市政配套设施的连接
本合同文件下的工程所涉及的上下水、供暖、煤气、电力和电讯等需与市政总管作永久连接的配套设施的工作内容可在相关专业图纸中检索或由一个有足够经验的承包人的合理预测得到；这些连接的具体工作将由分包人和其他承包人完成，承包人应与有关管理机构协调配合，为分包人和其他承包人的工作(包括可能的测试工作)，免费提供必要的水、电、脚手架(现有的)和受承包人控制的临时工作场所和场地的支持和配合。并负责将需与市政总管连接的工作或工程施工到符合最终连接的接头位置，使其具备最终连接的必备条件，以确保最终连接工作能按计划和高质量地完成，保证永久工程的顺利竣工和防止对任何工作的损失或损害。
18.9
工作场所的限定和管理
承包人应采取一切预防措施，保证受他控制的人员在现场及合法临时租地范围内工作，且包括所有分包人/供应商和其他承包人的工作人员和工人；承包人应同时保证，未经总监理工程师合法授权的任何组织和个人不得进入本工程现场。 如果工程的实施需要临时占用毗邻的场地、设施或建筑物，承包人应首先获得有关管理机构或有关所有者的许可，相关费用已包含在合同价格中；任何情况下，承包人应保证他的工作不会给毗邻居民或组织带来任何不便，否则，所有的工人和其他工作人员应限定在现场内工作。
承包人在生活区内各项生活条件及管理必须符合政府相关法律法规及要求、承包人的各项要求（包括ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业安全卫生标准等各项管理规定的要求），符合天津市安全文明样板工地的标准。
18.10 对周边财产的保护
承包人不得非法侵占和妨害毗邻的财产、土地、街道、市政设施和它们下面的土壤和空间、它们的所有者、使用者或其他任何人，也不得在工程或工程任何部分的实施中采用可能给这类财产、土地、街道、设施和人员带来损害或伤害的施工方法；承包人应保障发包人免于因工程实施对周边毗邻财产或人身等的损害而可能招致的索赔、罚款和其它法律责任。
18.11 政府机构、发包人、承包人和总监理工程师进入现场检查
有关政府部门或管理机构、发包人和总监理工程师以及他们授权的任何人应有权在任何合理的时间进入工程现场，为本工程做任何准备工作的车间或其他场所进行视察、检查或监督；如果任何工作是在任何分包人/供应商和其他承包人的车间或其
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恒大地产项目总包招标文件合同条件 它场所进行准备，承包人应在相应的分包合同中以恰当的条款保证上述进入视察、检查或监督的权力。
18.12 参观现场
承包人需为有关政府部门或管理机构、发包人和总监理工程师以及他们授权的任何人提供并维持检查本工程所有工作和材料等的安全和顺畅的通道，包括专门的照明、梯子、平台、脚手架、坡道等等，只要这些设施对进行必要的检查是必须的或总监理工程师要求的。
第19条
19.1
样品间
临时设施和临时工程
承包人要提供一个专门用于样品存放和展示的现场样品间，样品间应配备足够的陈列柜台和足够的照明并有详细记录。
样品间应在工程竣工时拆除并恢复地表和任何设施的原状。
19.2
临时道路和现场出入口
承包人应依照政府有关机构关于交通运输的限制规定，提供他认为对工程实施是必要的或为有关政府文件规定了的所有现场临时出入口和做硬化处理的临时道路；承包人应负责向政府有关机构交纳任何与此相关的任何法定收费、押金等。 在工程开工前，承包人应将他计划的包括临时道路、出入口等的施工现场总平面布置图连同做法说明一起报总监理工程师审批；总监理工程师可就临时道路等的布置和做法发出说明总监理工程师意见的指示，承包人应相应遵照执行。
承包人应提供并维护所有必要的现场临时道路和出入口等，并确保现场内的所有通道都是全天候的；发包人提供的出入口的位置已标定在随招标文件发出的现场平面图中；在整个施工期间视实际需要和在工程实际竣工时，承包人应负责恢复原状；如果现场已有任何地面铺装，承包人应按政府有关机构或总监理工程师的要求进行临时保护并对任何损坏或损害进行随时修缮，达到有关政府机构或总监理工程师的满意。
19.3
临时供电、上下水
承包人应在现场为工程各楼层、各区域提供所有必要的临时上、下水和电力供应系统；承包人应根据合同文件下的具体工程情况，在他的质量保证计划或施工组织设计或施工方案中就满足上述要求所需的管材、阀门、配电箱、电缆、仪表、临时检查井、沉淀池等做合理考虑，此类费用已包含在合同价格中。
承包人应负责确保和维护临时上、下水和电力供应系统始终处于满足有关政府机构要求和正常施工生产要求的状态，并在工程实际竣工和相应永久系统投入使用并经发包人同意后从现场拆除。
这类临时上、下水和供电设施应至少包括下列工作内容：
a. b. c.
与市政总管或干路预留连接点做临时连接。
场内临时总控室或配电室、仪表、阀门、场内主管主线、场内支管支线、三相供电所有配电箱、各类临时检查井、沉淀池等等。
所有临时照明设施，包括36伏变压器、灯架、灯头、灯具、电线以及足够的用于维护的备用件和零配件。
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恒大地产项目总包招标文件合同条件 d. e. f. g.
供水和供电系统要保证对各现场电动机械设备和工器具足够的电供应和对所有工序施工的临时供水。
对发包人、总监理工程师及承包人等所有现场临时建筑物和构筑物的临水临电供应。
临水和临电系统应保证每天24小时都处于良好的运转状态，以确保因工序本身要求和进度要求的加班工作质量和进度，确保工程按期竣工。 下水系统还应包括必要的临时落水管、排水井、集水井、水泵等，保证在整个施工期间，现场范围内不会积水，包括屋面、地表面、基坑等。
发包人将把已建成的临电变电站移交给承包人，承包人对临电变电站进行管理、维护和维修。承包人须按行业管理和相关规定制定安全、运行措施并执行所制定的相关措施。甲、乙双方将签订供用电协议，发包人在能保证现场施工用电的情况下，可要求承包人为发包人(发包人、总监理工程师、造价咨询单位及发包人指定的用户)提供临时用电，如发包人指定承包人为与本工程无关的第三方供电则发包人可向该方收取电费。
在实际竣工前，主要的永久设备和系统的试车需要永久电力，承包人有义务协助发包人确保永久电力的供应；特别是，承包人应与有关政府供电机构协调，在供电机构要求的时间前，完成永久配电室的工作并使其具备永久连接的条件，且承包人应为政府供电机构做永久连接提供所要求的一切合理的设施和辅助工作；将配电室提前移交给政府供电机构做永久连接不能理解为是发包人对该部分的接受。承包人应在工程进行到需要政府供电机构做永久连接时做必要的配合。
在实际竣工交付前，所有的水电费用都由承包人支付(包括试车所耗费的永久电力的费用)，所有的费用包含在合同价格之中。
承包人的现场临时排水和排污等下水系统应满足政府有关市政管理机构的排放标准，包括对排放前需经过场内沉淀处理和临时厕所需有符合分级标准的化粪池等要求。
19.4
临时消防
承包人应根据相关法律法规和政府消防管理机构的要求，为施工中的永久工程和所有临时工程提供必要的临时消防和紧急疏散设施，包括提供临时消火栓、灭火器、水龙带、灭火桶、灭火斧、消防水管、阀门、检查井、临时消防水箱、泵房和紧随工作面不超过一层的临时疏散楼梯。
承包人的临时消防系统和配置应分别经过总监理工程师和政府消防管理机构的审批和验收；承包人还应自费获得政府消防管理机构的临时消防证书。
所有的临时消防设施属于承包人所有，承包人应在工程实际竣工时和永久消防系统投入使用后从现场拆除。
承包人应制定并实施严格的消防管理制度，在现场储有或正在使用易燃或可燃材料时或有明火施工的工序实行严格的“用火证”管理，配备足够的消防设备和设施，成立由项目主要负责人担任组长的临时消防组或消防队，宣传消防基本知识和基本操作培训；消防管理制度应满足相关法律法规和政府消防管理机构的要求。
19.5
临时通讯
在合同履约期内，承包人应为他自己驻场人员的办公室提供必要的电话设施，并承担相应的费用。
19.6
现场围墙和围护
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恒大地产项目总包招标文件合同条件 如发包人在售楼宣传上有需要时，承包人应允许发包人在建筑上的合理位置挂贴宣传标语并无偿提供必要的挂贴条件及人力配合。
19.7
现场名称牌
承包人应在现场最醒目的位置，设立一个钢质现场名称牌，用于书写项目名称、发包人、承包人、设计人、监理单位、主要分包人等的名称、负责人企业标志等，书写的格式、名称牌的样式和尺寸、设立的位置应经过项目管理部的审批。 承包人应同时考虑施工期间对现场名称牌的维护、重新油漆和书写的费用，现场名称牌应在工程实际竣工时拆除。
19.8
承包人的现场办公室、仓库和临时车间
承包人应在项目管理部同意的位置搭设、维护用于他自己、分包人/供应商和其他承包人的现场临时办公室、工人工具房、材料仓库和临时车间等，所有这类临时设施都必须是安全的、防水的，并在工程竣工时拆除和恢复地表原状。
承包人应为他自己使用的办公室考虑必要的办公家具和设备，并考虑为满足实际需要而必须的所有办公开支。
承包人应为现场的工人和其他所有工作人员设立并维护符合卫生要求的厕所，厕所应贴有磁砖并带手动或自动冲刷设备和洗手盆；承包人负责支付与该厕所相关的所有费用；在工程实际竣工时，从现场拆除并恢复所有遭破坏或损坏的设施。 作为最低要求，承包人应在一个工作区域设立一个临时厕所，并安排专门人员看护和定时清理，以确保现场免于随地大小便的污染。
在工程开工前，所有上述临时设施的布置、数量、材质、使用期间等需报总监理工程师审批。
承包人需负责办理所有临时建筑物的临时规划许可证，相应的政府法定收费由承包人承担；如果承包人要求，发包人将给予必要的协助。
承包人还应考虑在工程施工期间，因永久工程施工的需要，某些临时建筑物需提前拆除或挪位；应视为承包人已在他的投标书中将此类可能性或必要性做了充分考虑，一旦合同签订，发包人将不会承担任何与上述提前拆除或挪位带来的额外费用；如果承包人计划将永久工程的某一部分或几部分用做后期的临时办公室，承包人应考虑他的这类要求应满足政府有关机构的规定和得到项目管理部的批准。 承包人的现场平面布置和进度计划的安排应充分考虑本工程的室外工程，尤其是园林绿化工程，也应在本工程主体建筑竣工交付前全部完成。
承包人的现场平面布置和进度计划的安排应充分考虑本工程的室外市政配套工程和地下交通工程。
19.9
发包人、造价咨询单位和监理工程师的现场临时办公室和办公条件
应视为承包人已在他的投标文件中考虑了为发包人、造价咨询单位和总监理工程师提供现场办公室、现场生活用房及其相应设施。
19.10 现场试验室
在工程主体结构施工期内，承包人应设立一个与工程规模相匹配的现场试验室，各种必要的计量和现场取样设备、专职的经过培训或获得有关上岗资格的工作人员，试验室的配置要满足工程实际需要和经过总监理工程师认可。
所有计量和试验设备都应经过政府相关机构检测和标定，并按要求定期进行检测和
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