恒大地产项目总包招标文件合同条件 39.2
第40条
试车结果与责任划分
材料设备的供应 ...............................................................................................61
发包人供应材料设备 承包人采购材料设备 进口材料
40.1 40.2 40.3
第41条
材料代换 ..........................................................................................................63
材料设备的替代
使用替代品的程序
使用替代品后合同价格的调整
41.1 41.2 41.3
第42条
转让和自行分包 ...............................................................................................65
合同转让 自行分包
42.1 42.2
第43条
分包人与供应商 ...............................................................................................74
分包人与供应商的确定 对分包人和供应商的接受 签订分包/供货合同 分包人与供应商的付款 承包人承揽暂定项目
与供应（暂估价的设备、材料）项目有关的辅助材料和人工 承包人不当谋利
43.1 43.2 43.3 43.4 43.5 43.6 43.7
第44条
计量 .................................................................................................................68
工程量计算规则
工程计量
44.1 44.2
第45条
合同价格组成及工程量清单..............................................................................68
工程量清单 合同价格组成
合同价格构成分析 计量单位
45.1 45.2 45.3 45.4
第46条
合同价格 ..........................................................................................................70
合同价格
合同价格的调整 工程量核准工作
材料设备暂估价的调整 暂定金额项目的调整 总包管理费的调整
政府税收、收费和基金等 许可、批准和相关费用
46.1 46.2 46.3 46.4 46.5 46.6 46.7 46.8
第47条
保函 .................................................................................................................74
履约保函
47.1
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恒大地产项目总包招标文件合同条件 47.2 47.3 47.4
第48条
支付保函 预付款保函 保修保函
变更 .................................................................................................................75
变更
变更的指示
48.1 48.2
第49条
变更计价及变更影响 ........................................................................................75
变更的计价 计日工
变更的进一步约定
49.1 49.2 49.3
第50条
支付 .................................................................................................................77
资金流量计划
合同价格调整 预付款 月度请款 月度付款单 支付
质量保证金的扣留
50.1 50.2 50.3 50.4 50.5 50.6 50.7
第51条
竣工结算报告 ...................................................................................................80
竣工结算报告
竣工结算付款单及最终支付
51.1 51.2
第52条
索赔 .................................................................................................................80
索赔通知
同期记录 索赔报告
未能遵守规定的程序 索赔的支付
52.1 52.2 52.3 52.4 52.5
第53条
工程竣工和移交 ...............................................................................................81
竣工验收的条件 竣工验收
未能通过竣工验收 通过竣工验收
通过竣工验收后核验、批准和登记 工程竣工
试车和竣工验收 工程移交 工程的照管
弥补损失或损坏的责任 竣工培训
工程使用说明书 竣工图和竣工资料
53.1 53.2 53.3 53.4 53.5 53.6 53.7 53.8 53.9 53.10 53.11 53.12 53.13
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恒大地产项目总包招标文件合同条件 第54条
保修 .................................................................................................................85
保修期
保修范围 保修费用
承包人未能履行保修义务 承包人对缺陷原因进行调查 保修责任
保修责任终止证书 保修书和使用说明等
54.1 54.2 54.3 54.4 54.5 54.6 54.7 54.8
第55条
风险责任的划分 ...............................................................................................86
承包人对发包人、承包人的保障 发包人风险
发包人风险造成的后果 承包人风险 责任限度
55.1 55.2 55.3 55.4 55.5
第56条
不可抗力 ..........................................................................................................87
不可抗力
不可抗力事件的影响
发生不可抗力事件时承包人的责任 发生不可抗力事件时发包人的责任 发生不可抗力事件时对承包人的付款 发生不可抗力事件时合同的解除
56.1 56.2 56.3 56.4 56.5 56.6
第57条
保险 .................................................................................................................88
工程一切险
第三方责任险 雇主责任险
施工人员意外伤害 追加保险 其他保险
57.1 57.2 57.3 57.4 57.5 57.6
第58条
发包人违约责任 ...............................................................................................89
承包人有权暂停施工 发包人违约
停止工作及承包人设备的撤离 合同解除后的支付
58.1 58.2 58.3 58.4
第59条
承包人违约责任 ...............................................................................................90
承包人违约
合同解除后的估价 合同终止后的付款 违约金
合同解除后的其它善后责任
59.1 59.2 59.3 59.4 59.5
第60条
争议 .................................................................................................................92
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恒大地产项目总包招标文件合同条件 60.1
第61条
争议的解决
专利权 .............................................................................................................92
特许权和专利权 专利权的使用
61.1 61.2
第62条
保密义务 ..........................................................................................................93
保密
62.1
第63条
廉政 .................................................................................................................93
廉政
63.1
第64条
紧急情况处理 ...................................................................................................93
紧急情况处理
64.1
第65条
后继法规 ..........................................................................................................93
法规变更或后继的法规
65.1
第66条
合同文件的修改 ...............................................................................................94
合同文件的修改
66.1
第67条
合同的完整性 ...................................................................................................94
合同的完整性
67.1
第68条
通知 .................................................................................................................94
通知
68.1
第69条
合同生效及份数 ...............................................................................................94
合同的份数 合同生效日期
69.1 69.2
附件A 廉政责任书 附件B 安全生产协议
附件C 工程文明施工管理规定
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恒大地产项目总包招标文件合同条件 第1条
1.1
定义
在本合同（如下文所定义的）中，下列词及词句，除上下文另有要求者外，应具有本款所赋予的含义：
合同： 是指合同协议书、合同条件、中标通知书、招标文件及其附件、国家和地
方规范、规程和标准、合同图纸、投标文件及其附件、投标预算书、投标价格汇总表、计日工清单和主要材料设备价格清单等在本工程招投标过程中形成的有合同约束力的类似文件。 合同协议书：是指发包人、承包人双方签订的构成本合同一部分的具有同样名称的文件。 工程： 本工程是指天津市和平区的 项目总承包工程。 永久工程： 是指根据合同将实施的永久工程（包括工程设备）。
临时工程： 是指各类为了实施和完成工程以及修补任何缺陷所需或有关的所有各种临
时工程（但承包人的施工机械设备除外）。 工程设备： 指预定构成或构成永久工程一部分的机械、仪器以及类似设备。 材料： 是指合同中约定的（工程设备除外）用于永久工程的各类物品和物资。 材料设备： “材料设备”是“材料”和“工程设备”的总称，可以是单指“材料”或“工程设备”，应联系上下文进行相应理解。 施工机械设备：是指用于实施和完成工程以及修补任何缺陷所需要的全部机械、装置、
仪器和其他设备（临时工程除外），但不包括预定构成或构成永久工程一部分的其他设备、材料和物品。 发包人： 是指合同协议书中约定的当事人以及取得此当事人资格的继承人，但除非
承包人同意，不指此当事人的任何受让人，本合同中系指： 。 承包人： 是指其投标书已为发包人接受并在合同协议书中约定的当事人以及取得此
当事人资格的合法继承人，但不指此当事人的任何受让人，本合同中系指： 。 分包人/供应商：是指由发包人与承包人联合招标确定的分包工程或货物供应的中标人，
并由承包人与其签订分包或供货合同的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人，但不指此当事人的任何受让人。 其他承包人： 是指由发包人直接雇佣的、从事独立工程施工或供货承包人(或供应商)。 发包人代表：是指由发包人法定代表人任命的合法代理人，负责履行本合同发包人职能，
对项目实施管理。 承包人代表： 是指由承包人法定代表人任命的合法代理人，负责履行本合同承包人职能。 项目管理部：是指发包人代表在施工现场组建的项目管理机构。
造价管理代表：是指由发包人法定代表人任命的合法的造价管理代理人，负责履行本合
同中发包人的合同管理和造价控制职能，对项目实施造价管理。 造价咨询单位：是指受发包人委托对工程实施合同管理和造价控制职能的咨询机构。 监理单位： 是指发包人为合同目的而委托的对工程依法实施监理的并与之签订书面合
同的当事人。
定义和解释
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