文化博览园建设项目可行性研究报告
域产业的整体发展。该项目的建设，将成为某某岛北部一颗璀璨的明珠。
碧波荡漾的湖水、耸立的文笔峰、清新的空气、摇曳的椰子树、较好的工程地质条件、完善的基础设施、极宜人居的环境，项目选址合适，建设条件具备。
项目建设符合当地的经济与社会发展规划，建设规模适宜，建设方案合理可行，建设外部条件具备，各级政府重视，项目投资估算全面，投资构成合理，财务及技术上是可行的。
（二）建议
1、项目建设规模大、涉及范围及部门广、投资额大，建议政府各级主管部门给予大力支持，制定相关的如融资、土地征用、税收等优惠政策，同时在财力、物力、协调配合等方面给予大力扶持，使项目尽早实施，尽早产生效益。
2、切实做好项目前期工作，如工程地质勘察、水文观测、规划设计、征地拆迁、环境影响评价等。
3、应切实做好与外部供水、供电、燃气、道路等工程的衔接，以保证某某文化博览园项目施工建设及运营的需要。
4、本项目建设规模大，应切实做好各项目施工组织工作，保证各项工程施工顺利进行。
5、本项目投资额度巨大，建设单位应切实做好资金筹措，落实资金，保证项目顺利实施。
6、项目实施要高度重视环境保护，避免对南丽湖优美的自然环境造成破坏。
7、考虑区域为旅游景区，建议部分道路适当降低宽度。
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第二章 项目建设的背景和必要性
一、项目建设的背景
（一）某某旅游市场现状
某某建省20年来，某某旅游业从小到大，如今发展成为某某经济举足轻重的支柱产业。从旅游人次到旅游收入，从旅游景点到旅游设施，从观光旅游到休闲度假，某某旅游的发展取得了世人所瞩目的成绩。但某某目前旅游状况仍存在着差距与不足：某某旅游景区、景点数量不少，但真正具有某某特色、丰富深厚文化内涵的不多，在开发上往往忽视对历史资源和文化资源的很好发掘，以及对自然生态资源的保护与利用，尤其缺乏具有丰富文化内涵的旅游精品项目。
某某目前的旅游项目，大多为具有海的“蓝色”旅游项目，而且在不停地重复开发建设；但具有某某浓郁的本土文化、生态文化和风情的旅游项目十分缺乏，特别是展示某某非物质文化遗产的旅游项目几乎是一个空白。因此某某目前急切需要开发一个具有丰富文化内涵的“大型本土文化”旅游精品项目。
（二）某某旅游面临的机遇与挑战
中国目前已经成为名副其实的亚洲旅游大国，是全世界最大的国内旅游市场。我国经济发展前景看好，人们生活水平日益提高，尤其是加入WTO、成功申办2008年奥运会之后，进一步加快了中国旅游业对外开放，与国际接轨的步伐，全面提升中国旅游业的产业素质，推动社会经济的迅速发展，尤为迫切和重要。
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随着某某建设“国际旅游岛”的步伐加大、加快，今天的某某面临着前所未有的机遇与挑战，已经站到了必须快速发展的平台之上。只有珍惜、保护、利用、开发好某某的旅游资源，把握前所未有的机遇与挑战，把某某旅游真正作为某某经济发展的重中之重，某某旅游在同其它省、市、自治区竞争中，才能实现新世纪跨越式的发展。
（三）某某文化博览园旅游景区项目的提出
1、某某正在向国家申请设立“国际旅游岛”。按照国际旅游岛的要求，某某旅游产品尚有很大差距，尤其是一个完全展现某某历史和本土文化的主题项目是非常必要的。目前某某旅游市场中，某某文化博览园这类产品尚属空白。
2、某某市委书记陈辞欲将某某、澄迈、文昌、琼海、某某合组共同创造琼北旅游经济圈，打造琼北“娱乐之都”。文昌卫星发射基地项目的批准建立，大大推动了这一进程。文昌卫星城的建立，将从根本上扭转某某旅游南重北轻的局面。
3、三亚旅游的主要资源优势是大海，某某既琼北旅游的主要资源是文化。大海的资源有可比性，文化的资源是独一无二的。越是民族的，就越是世界的，越是长久的。
为此，某某水木金华实业有限公司和某某发现者投资有限公司在充分调研分析，总结某某经验教训，广泛征求国内外专家学者意见的基础上，适时推出了某某文化博览园旅游景区项目，其目的就是通过中华传统民俗文化、某某本土文化、某某非物质文化遗产与旅游产业的结合，既使中华传统文化发扬光大，又能推进和提升旅游产业的整体品位和档次，带动区域经济的迅速发展，并对整个旅
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游经济产生深远影响；在实施中，以某某建设生态省的目标为宗旨，以琼北地区的旅游资源开发为重点，以中华传统文化与某某民族、民俗文化相互融合为内涵，建设一个能够进行旅游观光、度假休闲、学术交流、文化考察的全方位、高标准的综合性旅游项目。
（四）某某文化博览园旅游景区项目将填补某某主题景区的空白
建设一个既具有某某本土文化、长寿文化、养生文化、绿色生态文化和中国传统文化特色，而且相互之间又有机统一的综合性生态文化旅游景区，这将填补某某省这一主题景区的空白。尤其是某某文化主题公园，集中展示某某非物质文化遗产主题，这是某某所有旅游景点从未开展的项目。
（五）项目规划区域内具备开发“综合性文化旅游景区”条件 1、某某县委、县政府重视、支持本项目整合南丽湖旅游圈 经过与某某县委、县政府的多次接洽，县委、县政府已经了解并熟知本项目的实施，对某某经济的拉动作用，并表示全力支持本项目。县委、县政府的支持有着十分重要的意义。
2、项目开发的基础设施条件已经具备
某某省旅游配套设施建设初具规模，东线环岛高速公路，某某美兰国际机场，某某绕城高速，2004年开通的粤海铁路。通讯设施已达国内领先水平，电力供应充足可靠。这些都为项目的开发建设奠定了良好基础。
二、项目建设的必要性
（一）树立具有某某特色的生态环保旅游景区品牌
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该项目将突出南丽湖旅游圈“绿色生态”景区概念，突出休闲养生内容，打造某某生态环保项目的品牌。
（二）填补某某省本土文化主题景区的空白
项目将建成本土文化主题景区，突出某某文化、某某文化，展示某某被列为国家级保护对象的25项非物质文化遗产，对广大游客形成较强的吸引力。
（三）提升某某旅游项目的文化品位
项目建设将在园区各景点的命名、外观形象、内部设施及活动方式上，充分挖掘文化价值，深刻地负载中华传统文化、某某本土文化、长寿文化、养生文化在各方面、各层次上的不同内容。通过鲜明的文化个性设计，展现传统文化与民俗文化的本质特征和多样性。全部景点紧密围绕主题，相互之间具有逻辑关系，构成一个完整的旅游文化符号系统。
（四）提升琼北经济圈、带动整个南丽湖区域发展
南丽湖旅游开发区东有已营业的文笔峰，西有南丽湖水域景区，但现有旅游景点缺乏人气，已开发的几个旅游项目单一，规模很小，不具备拉动游客市场的条件。本项目将承前启后、贯通东西，成为南丽湖旅游圈的拉动项目，带动整个南丽湖旅游圈。
本项目位于琼北经济圈南端，本项目的建设，将拉动琼北地区的各项发展。