文化博览园建设项目可行性研究报告
第三章 旅游市场环境与供求分析
一、某某省旅游宏观市场分析
某某岛是中国南海上的一颗璀璨的明珠，某某是中国的第二大宝岛，某某是3.4万平方公里，台湾三分之二的土地都是山地，某某三分之二的土地都是平地，森林覆盖率为55%，是全国环境质量最好的省份。某某岛有1528公里的海岸线、280个岛屿、68个海湾，独特的珊蝴礁和红树林，热带雨林、地热温泉，某某森林面积1714700ha，森林覆盖率达51％。这些是其他省份没有的旅游资源。某某岛是“中国热带海岛，东方度假天堂”。
某某岛处于亚洲太平洋经济圈的中部，北隔琼州海峡与雷州半岛相对，包括某某岛和西沙群岛、南沙群岛、中沙群岛的岛礁及其领海。中部有五指山、黎母岭山地及台地，四周有宽窄不等的平原。岛内有已成为中国十大空港之一的某某机场和三亚凤凰机场、环岛高速公路、遍布全省的星级酒店等现代化设施，为人们提供了高档次的食、住、行、游、购、娱旅游条件；适宜的气候和优良的沙滩使这里遍布最理想的海水浴场和避暑胜地，如三亚市的鹿回头、三亚湾，某某市的西海岸等；沿海还有火山爆发奇观与红树林海岸景观；陵水县南海猴岛常使人津津乐道；五指山为某某岛主峰，气势格外磅礴；琼海的琼崖纵队旧址则为现代革命纪念地。一年一度的“博鳌亚洲论坛”对于提升某某省的知名度起到了很大的作用。黎、苗族聚居某某，成为某某最主要的民族习俗旅游资源。
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随着国人的生活水平逐步迈向小康，旅游已不再是奢侈额外的休闲活动，而是一个人不可或缺的生活内容。近几年，我国积极推行扩大内需，刺激消费的财政政策，旅游业已经成为经济发展最强劲的产业之一。黄金周长假期的实施，使旅游业大为火爆，拉动了第三产业的迅速发展，成为经济新的增长点。
在某某省旅游体系中，在东部海岸沿高速公路两侧分布着一批国际有名的度假区和旅游景区，凭借地理资源和交通优势，该区域形成了某某岛最具活力的旅游发展带。由北向南、由某某至三亚，在每隔约50公里的沿海位臵，排列了一系列的旅游度假区，构成蓝色生态旅游经济链。随着某某逐步成为我国知名的热带海岛旅游观光度假胜地，旅游业保持较快发展。
2006年，全省旅游业创造增加值64.86亿元，比上年增长12.6%，增速提高0.3个百分点。全年接待旅游过夜人数1605.02万人次，比上年增长5.8%。其中，接待海外旅游者61.69万人次，增长42.8%；接待国内旅游者1543.33万人次，增长4.8%。旅游总收入141.43亿元，增长13.1%。其中，境外旅游收入17.86亿元，增长78.4%；国内旅游收入123.57亿元，增长7.9%。旅游饭店客房开房率52.5%。年末全省共有星级宾馆263家，比年初增加40家。其中，五星级宾馆28家，准五星17家，四星级宾馆50家，三星级宾馆117家。
2007年，旅游业实现增加值73.87亿元，比上年增长13.98%。全省接待旅游过夜人数1845.51万人次，比上年增长15.0%。其中，接待海外旅游者75.31万人次，增长22.1%；接待国内旅游者1770.20万人次，增长14.7%。旅游总收入171.37亿元，增长21.2%。其中，境外旅游收入21.74亿元，增长31.6%；国内旅游收入149.63亿元，
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增长21.1%。旅游饭店客房开房率57.31%，提高3.7个百分点。年末全省共有星级宾馆266家，比上年增加5家。其中，五星级宾馆28家，准五星22家，四星级宾馆53家，准四星37家，三星级宾馆118家。
某某省2002年—2007旅游接待情况
单位：万人次
年份 指标 2002 2003 2004 2005 2006 1605.02 61.69 1543.33 2007 1845.51 75.31 1770.20 总接待人数 1124.8 其境外 45.7 1079.1 1234.10 1402.89 1516.47 29.33 30.86 43.19 中 境内 1204.77 1372.03 1473.28 根据某某省旅游局统计的近几年来某某省旅游接待和收入情况如下：
某某省旅游市场情况统计表
旅游过夜时间 （万/人次） 增长（%） （万/人次） 增长（%） （万/人次） 长（%） 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 1234.10 1402.89 1516.47 1605.05 1845.51 -1.7 13.7 8.1 5.8 29.33 30.86 43.19 61.69 75.31 -24.6 5.2 40.0 42.8 1204.77 1372.03 1473.28 1543.33 1770.20 -0.9 13.9 7.4 4.8 入（亿元） 增长（%） 房率（%） 93.55 111.01 125.05 141.43 171.37 -1.9 18.7 12.6 13.1 56.2 54.3 57.4 52.49 57.31 比上年海外游客比上年国内旅客比上年增旅游总收比上年旅游饭店开
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根据某某省旅游局2006年12月份统计的旅游统计报表显示，某某省2006年的旅游情况如下：
项 目 一、接待过夜人数合计（万人次） 海外旅游者 #外国人 香港同胞 澳门同胞 台湾同胞 国内旅游者 #旅游饭店接待人数 一般旅馆接待人数 二、旅游饭店客房开房率（%） 三、旅游收入（亿元） 境外旅游收入 国内旅游收入 四、旅游饭店接待人数（万人次） 海 口 市 三 亚 市 五指山市 文 昌 市 琼 海 市 万 宁 市 定 安 县 屯 昌 县 澄 迈 县 临 高 县 1285.5 362.15 454.9 15.57 20.3 68.74 212.39 18.49 4.8 2.31 4.17 8.6 3.8 11.9 10.4 16.1 2.5 -6.4 22.1 7.5 -10.1 -19 本年实际 1605.02 61.69 46.57 9.53 0.42 5.17 1543.33 1196.81 346.52 52.49 141.43 17.86 123.57 比上年增减% 5.8 42.8 72.9 -6.2 -17.7 -7.4 4.8 4.9 4.4 -1.1 13.1 78.4 7.9 文化博览园建设项目可行性研究报告
项 目 儋 州 市 东 方 市 乐 东 县 琼 中 县 保 亭 县 陵 水 县 昌 江 县 本年实际 38.65 7.46 4.67 2.01 9.51 25.77 6.61 比上年增减% 9.8 -11.5 93.8 8.1 33.6 6.3 4.9 目前，某某省旅游投资环境看好，某某省旅游业面临重大转型，面临着主要由观光旅游向主要由休闲度假旅游的方向转变。
从2005年起， 某某旅游投资热一浪高过一浪，一批批海内外客商来了，一个个大项目动起来了。中信集团以中信国安为旗舰，投资100亿元高调杀入某某旅游项目开发，直接介入博鳌二期开发建设。中信国安参与122平方公里博鳌特别规划区的开发建设。香港华润集团计划今后10年内分批投入50亿元的资金参与石梅湾总体发展的开发。创维集团投资20多亿元在三亚投资开发了某某省最大的旧城改造项目——时代海岸。俄罗斯等众多富豪们也陆续参与某某省和三亚市海棠湾的旅游投资。
某某省气候宜人、风景优美，旅游资源丰富，具备了发展旅游的先天条件，国内外大型企业纷纷进入某某旅游业，将加快实现某某岛打造成亚洲高档休闲度假基地旅游目的地，某某省旅游业的明天将会越来越好。