4.5.1融资款：乙方融资并转入甲方指定帐户的资金总额。
4.5.2回购期回报率：按昆政办【2009】132号规定，回报率不高于中国人民银行2010年10月20日 公布的1-3年贷款基准利率5.6%加2.5个百分点（最终以中标人所填回报率为准），不计复利。 4.5.3建设期不支付回报费。
4.6回购方式：自项目竣工验收移交后次日起在回购期（三年）内按比例付清900万元的融资款及相应的回报费。第一年35%、第二年35%，第三年30%。
4.6.1回购期回报费的支付时间：回购期内每次支付融资款的同时一起支付。 4.7本项目建设工程建安费用的确认：以招标人授权部门的决算审批价为准。
决算审批前暂按乙方中标价（建设工程建安费金额）向乙方拨付工程进度款，在结算审批当年进行调整。调整后按照决算审批价支付工程余款或追回超付的工程款项。
5．招标文件的获取
5.1请于2010年 月 日至2010年 月 日（法定公休日、法定节假日除外），每天8时30分至17时30分（北京时间），到昆明市人民中路富春大厦3栋6层（云南****代理有限公司）购买招标文件。 5.2招标文件每套售价为人民币1200元/份，售后不退。图纸押金人民币 2000 元，在退还图纸时退还（不计利息）。
5.3邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）200元。招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后2日内寄送。
5.4购买招标文件时应带以下资料：
（1）企业营业执照及资质证书（原件及复印件）； （2）法定代表人身份证明书（原件）；
（3）单位介绍信或法定代表人授权委托书（原件，若法定代表人到场的例外）； （4）授权人（或法定代表人）本人的身份证（原件及复印件）；
6．投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间为: 年 月 日 时 分，投标文件递交地点为:昆明建筑工程交易中心（*****************）。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7．发布公告的媒介
本次招标公告同时在昆明建设交易网上发布。
8．联系方式
招 标 人：昆明****学校
地 址：************** 联 系 人：宋跃生
电 话：*****************
传 真：***************
招标代理机构：云南****代理有限公司 地 址：****************
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邮 编：650031 联 系 人：*** *** 电 话：**************
传 真：**************
日期： 2010 年 月 日
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第二章 投标人须知
投标人须知前附表
条款号 条 款 名 称 名称：昆明****学校 地址：*************** 1.1.2 招标人 联系人：*** 电话：************** 名称：云南****代理有限公司 地址：***************** 1.1.3 招标代理机构 联系人：*** *** 电话：**************** ************ 昆明****学校学生宿舍、学生食堂、电子电工实训楼工程BT项1.1.4 项目名称 目施工招标 1.1.5 1.2.1 1.2.2 1.3.2 1.3.3 建设地点 资金来源 资金落实情况 计划工期 质量要求 ******************** 工程建安费概算约1750万元，其中BT方融资900万元。 财政资金部分已落实 计划工期：180日历天 一次性验收合格 1、资质条件：投标人必须是在中华人民共和国境内依法成立，具有企业法人资格和独立承担民事责任能力，并具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）资质1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉 的独立法人。 2、财务要求：（1）通过经审计部门审计过的，截止2009年底的财务报表。其中净资产：不少于人民币4000万元或等值外币以上；（2）要求投标人的自有资金不少于本项目总投资估算的30%编 列 内 容 5
（即人民币500万元），并出具银行资金证明 (原件)； 3、建造师资格要求：具有贰级以上（含贰级）注册建造师资格证书及安全生产考核合格证书；近三年（2008-2010年）至少承担过2项类似学校工程建设施工业绩； 4、企业业绩要求：投标人近三年（2008-2010年）至少承担过2项类似学校工程建设施工业绩； 5、信誉要求：投标人应信誉良好，没有处于被责令停产、资质被取消、财产被接管、冻结、破产等状况，投标人近五年内未曾骗取中标和严重违约及发生重大工程质量、安全事故，并且没有被部、省列入黑名单，履约情况良好。 ?不接受 1.4.2 是否接受联合体投标 □接受，但联合体所有成员数量不得超过 家 ?不组织 □组织，踏勘时间： 踏勘集中地点： ?不召开 1.9.1 踏勘现场 1.10.1 投标预备会 □召开，召开时间： 召开地点： 年 月 日 时 分前 年 月 日 时前（不统一召开答疑会） 1.10.2 1.10.3 投标人提出问题的截止时间 招标人书面澄清的时间 ?不允许 1.11 分包 □允许 招标文件的补遗、澄清或修改 2.1 构成招标文件的其他材料 投标人要求澄清招标文件的2.2.1 截止时间 2.2.2 2.2.3 清的时间 2.3.2 投标人确认收到招标文件修投标截止时间 投标人确认收到招标文件澄递交投标文件截止之日 7 工作日前 年 月 日 时 分 收到澄清后 24 小时内（以发出时间为准） 收到修改后 24 小时内（以发出时间为准） 6
改的时间 3.3.1 投标有效期 自投标人提交投标文件截止之日起计算 45 日历天 1、提交方式：支票、汇票（不能以现金的方式提交） 2、投标保证金及廉政保证金缴纳金额：共计人民币叁拾伍万元 3、接收保证金账户： 3.4.1 投标保证金、廉政保证金 户名：************中心 账号：********************** 开户行：****************** 4、投标保证金及廉政保证金必须从投标人的基本账户汇出 3.5.2 近年财务状况的年份要求 近年完成的类似项目的年份3.5.3 要求 近年发生的诉讼及仲裁情况3.5.5 的年份要求 近三年（2008年～2010年） 近三年（2008年～2010年） 近三年（2007年～2009年） √不允许 □3.6 是否允许递交备选投标方案 □允许 (1) 单位公章其内容必须与资质证书、安全生产许可证、单位企业法人营业执照名称一致； （2）法定代表人或委托代理人必须按招标文件上所有要求签字的地方签字，不能以私章或签字章代替； （3）招标文件上所有要求投标人盖章公章的地方都须加盖投标人单位公章； 正本 壹 份，副本 贰 份；电子光盘 壹 份（投标文件中除复印3.7.3 签字或盖章要求 3.7.4 投标文件副本份数 件外的所有内容） 一、装订要求 1、投标文件资格审查文件应单独装订成册，须编制目录； 2、投标文件的正本、副本应分别装订成册，须编制目录； 3、投标文件的商务标和技术标，正本或副本可采用一册或多册方式装订，须编制目录； 4、投标文件不得采用活页方式装订； 二、密封要求 资格审查文件、商务标文件、技术标文件及电子光盘应密封在一起，标明“正本”或“副本”字样，“正本”或“副本”应分开包装，再把所有正本和所有副本及商务标电子光盘密封在一个密7
4.1.1 装订、密封要求