金水区郑东新区拆迁安置小区南--2组团Dd楼
第一章 前 言
1．1编制说明
1．1．1本施工组织设计编制的目的是为本工程的施工组织提供完整的纲领性文件，用以指导建筑、安装、装饰工程的施工管理，确保优质、高速、安全、文明的完成本工程的建设任务。
1．1．2要采用先进的科技成果，采取有效的组织措施，创造出一流的质量和用最短的工期来完成这一住宅楼建设，向金水区郑东新区交出满意的建筑精品。
1．1．3通过这一住宅楼的建设施工，要达到三个目的。这就是：运用先进的建筑施工管理经验和一支高水平的管理队伍和施工队伍，采用新技术、新工艺、新材料、新设备进行施工，为今后的建筑施工树立样板。
1.2编制依据
1、工程图纸及设计说明 2、施工现场情况
3、河南省及郑州市现场文明施工的有关规定
4、国家建筑法令、技术政策、技术标准及施工验收规范 5、国家规定的建筑安装工程质量检验评定标准
1.3国家及行业标准规范
1．混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002） 2．混凝土结构试验方法标准 （GB50152-92） 3．混凝土质量控制标准 （GB50164-92） 4．砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-2002） 5．屋面工程施工质量验收规范 （GB50207-2002） 6．建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001） 7．钢筋焊接及验收规程 （JGJ18-96） 8．建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （GB50210-2001） 9．建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002） 10．建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB50202-2002） 11．建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002）
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12．建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2002） 13. 建设工程项目管理规范 (GB/T50326—2001) 14. 住宅装饰装修工程施工规范 (GB50327—2001) 15. 建设工程文件归档整理规范 (GB/T50328—2001) 16. 工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)
1. 4工程概况
本工程为郑东新区拆迁安置工程南-2组团D楼，位于郑州市东郊，建筑物长94.48m,宽12.04m,建筑面积：6619.70m2。属于多层单元式住宅楼，建筑使用年限为50年，结构安全等级为二级,建筑耐火等级为二级.主体建筑为六层，其中一、二层为商店,层高为3.50m，三至六层为住宅,层高均为2.80m.室内外高差为0.3m，建筑高度19.00m.中部设变形缝二道，主体结构形式为一至二层框架结构，三至六层为砖混结构，按七度抗震标准设防。屋面采用三级防水。现浇砼强度等级：垫层C10，承台及承台拉梁C30,框架柱、梁、墙为C30，其它现浇构件为C20砼。施工现场已三通一平，具备开工条件。框架填充墙: 标高±0.000以下用Mu10机制红砖，M7.5水泥砂浆；框架填充墙采用B06级200厚加气砼块，M5混合砂浆，上部为砖墙砖砌体,9.8M 标高以下用M10混合砂浆。9.8M 标高以上用M7.5混合砂浆。所有厕所、厨房均为钢筋混凝土现浇板。餐厅、阳台、厅堂、卧室为预应力空心板。楼梯为现浇钢筋混凝土板式踏步楼梯。
楼地面为水泥砂浆地面。
内墙面：厨房、卫生间为水泥砂浆，外墙面内侧为水泥珍珠岩保
温砂浆，其它内墙为混合砂浆。所有内墙面均刷大白浆。
顶棚：厨房、卫生间为水泥砂浆，其它为混合砂浆，面层刷大白浆。 外墙面：采用丙烯酸外墙涂料。
屋面：为不上人屋面和上人屋面（都为平屋面,具体做法详见第四
章），三级防水，4mm厚SBS防水卷材。
本工程还设计有给排水系统，照明电气系统和弱电系统。
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第二章 施工策划
2.1质量保证标准
我公司本着“提高素质，科学组织施工，科技领先，建设优质工程”的质量方针，树立我公司良好的企业形象，结合我公司施工能力，特制定管理目标。与业主密切配合创造良好的施工条件，搞好各方关系，保证工程质量、保证按期交工，确保合同的全面履约。
2.2施工组织机构
本工程按国际惯例实行项目法施工，按项目法施工的要求组建项目经理部，全面履行合同，对工程施工进行组织、指挥、管理协调和控制。项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配具有改革开创精神、施工经验丰富、服务态度良好、勤奋实干的工程技术和管理干部组成。
2.3流水作业段的划分
根据本工程实际情况，平面以伸缩缝为界，划分为三个作业段进行流水施工，立面按层划分作业层，科学组织，精心施工，确保工期完成。
2.4劳动力资源配备
本工程组织施工时，将根据工程实际需要，调配专业施工劳动人员，确保工程质量，详见附表一《劳动力需用计划表》。
2.5施工机械的选择与配备
2.5.1垂直运输机械选择2台安全提升机，用于施工时材料的垂直运输，水平运输采用手推车。
2.5.2混凝土全部在现场搅拌，采用2台JZ350混凝土搅拌机现场搅拌，砂浆搅拌机主体配备1台，装修时再配1台，共2台300L砂浆搅拌机。 2.5.3土方开挖采用1.0m3反铲挖土机，6辆自卸汽车运土。 主要施工机具详见附表二。
2.6施工平面布置
2.6.1尽量降低临时设施的修建费用，充分利用已有建筑、管线、道路或不拆除的项目为施工服务。
2.6.2尽量降低运输费用，保证运输方便，减少二次搬运。 2.6.3临时道路的布置考虑和永久性道路相结合，并设置回车道。
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2.6.4有利生产、方便生活，临时设施的布置不影响正式工程的施工。 2.6.5符合劳动保护、技术安全和防火要求。 2.6.6木门窗采购成品，现场不设木材加工厂。 施工现场平面布置图详见附图三。
2.7施工平面管理
2.7.1为使施工现场按照施工进度计划的要求有条不紊地组织施工，施工现场平面的使用必须严格执行统一管理的原则，由项目经理负责。 2.7.2现场重要入口处悬挂出入制度、安全警示牌、场容管理制度、工程简介等，教育职工维护良好的工作秩序和纪律。
2.7.3凡进入现场的设备、材料必须按平面位置图的位置堆放整齐，不得随意堆放。
2.7.4出入现场一律佩带项目部统一的施工证。
2.7.5各种车辆应按指定的道路行使、停放，料物出门应有统一的出门证。
第三章 施工准备及进度计划
3.1施工准备
3.1.1技术准备：组织有关人员熟悉图纸，参加图纸会审及设计交底。根据业主提供的坐标点建立测量控制网，编制施工组织设计，组织施工人员进行施工组织设计、新技术、新工艺技术交底。
3.1.2施工设备准备：根据施工进度计划，编制设备进场计划，随时进入施工现场。
3.1.3材料准备：根据施工进度计划，编制材料进场月、旬计划，同时各类材料进场时应有出厂合格证，不合格的材料不准进场。
3.1.4劳动力准备：组织精干的项目班子，配备齐各专业、各工种技术精干，精选技术过硬，确保工期。
3.1.5施工现场准备：绘制现场施工平面布置图，搭设临时设施，施工设备进场，根据业主提供的水电源，结合施工现场平面布置的要求，敷设施工临时水、电线路。
3.1.6预算准备：依据施工图、招标文件编制施工图预算。
3.1.7组织机构准备：组建工程项目经理部，制定各部门管理制度和岗位责任制，组建安全保卫系统，完善进出制度，设置安全生产标牌。
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3.2施工进度计划（详见附图四） 3.3主要材料用量计划(详见附图五)
3.4土建施工、测量、计量器具(详见附图六)
第四章 主要施工方法
4.1基础工程
4.1.1施工顺序：
场地平整——定位放线——基槽开挖——凿桩头——验槽——砼垫层——承台梁钢筋——验筋——承台梁砼——基础柱钢筋——基础柱砼——基础砌体——地圈梁钢筋——地圈梁砼——回填土。
4.1.2土方开挖：因本工程为桩基础，需凿桩头故不能用机械开挖。所以基槽开挖期间，全部使用人工挖土。保证不超挖，保护基底土不受扰动，坚决贯彻挖好一块清理一块的方针。基槽开挖至标高。通知设计单位、建设单位、监理单位、质检部门等验收基槽，完全符合要求后，再进行下道工序的施工。
4.1.3基础施工：本工程基础C10垫层浇筑完毕，验收合格后进行承台及拉梁钢筋、模板、砼施工，在砼浇筑前，由实验室确定配合比，按照配比单在现场搅拌。
4.1.4土方回填：待施工到±0.00时，进行土方回填，回填土用人工配合蛙式打夯机夯实，每层待取样合格方可进行下层回填。回填土时取土标准按GB50202—2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》第4、1、5条:对灰土地基、砂和沙石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基注浆地基、预压地，其竣工后的结果（地基强度或承载力）必须达到设计要求的标准.检验数量,每单位工程不应少于3点,1000㎡以上工程,每100㎡至少应有1点,3000㎡以上工程,每300㎡至少应有1点.每一独立基础下至少应有1点,基槽每20延长米应有1点.
4.2结构工程
4.2.1施工顺序：
框架部分： 放线验线——绑扎柱钢筋——验筋——支柱模板——浇筑砼—
支梁模板——绑梁及现浇板钢筋——验筋——浇筑砼——砌填充墙——绑构柱钢筋——验筋——支模板——浇筑砼
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