“新希望大厦” 项目可行性研究报告
点评：
该项目产品定位于生态式办公场所，且位置临近南三环，位于城南副中心内，交通便捷、生态良好。项目周边已开发、在建及待建高档住宅项目众多，如天府长城、融城理想、御府花都、和黄项目等，未来对项目区域的支撑很大；城南副中心定位于政务、金融、商务、会展中心，区内将聚集众多办公物业，届时其聚集效应将促使区域成为与目前市中心区域分庭抗礼的又一重要办公物业聚居所。总而言之，特拉克斯项目具有很大的发展前景，其新颖的设计理念、投资商雄厚的资金实力，决定了它在品牌客户的争夺上将会有较大的竞争力。
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“新希望大厦” 项目可行性研究报告
三峡大厦 区位：
位于成都市高新南区城市副中心的新型科技园内，天府大道与武侯大道交叉口的东北侧。
总占地面积： 72亩
净用地面积： 33.3979亩
总建筑面积： 9.697万平方米 容积率： 3.3
建筑密度： 35% 绿化率： 35%
机动车停车位：463辆（地面47辆，地下416辆）
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“新希望大厦” 项目可行性研究报告
建筑层数：
南楼层数为-2～17F，北楼层数为-2～15F 点评：
三峡大厦项目拟修建为三峡总公司在西部的区域总部，大厦由南北两栋逆对称主楼及裙楼组成，将“山水之间”作为设计母体，营造极具鲜明特性的城市景观建筑，除部分作为三峡公司自用办公外，其余部分可能作为商务酒店、会务及展览、出租办公等用途。由此看来，三峡大厦的定位无疑与城南副中心是一脉相承的，将享有整个区域的办公物业聚集优势，集合其自身鲜明的建筑设计特点，具有较好的发展前景。
新加坡仁恒广场 区位： 人民南路二段 总投资： 10亿元
总建筑面积： 12～15万平方米 层数： 45层
建筑高度：165米
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“新希望大厦” 项目可行性研究报告
点评：
2003年11月17日，新加坡仁恒投资公司与锦江区政府签订了“仁恒广场——生态商务区项目投资合作框架协议”，拟在新光华街与人民南路交汇处一地块建立仁恒广场，该楼建成后高达165米，将成为成都第一高楼，包括办公楼、服务公寓、酒店和购物中心，预计2005年开始动工。仁恒广场项目区域隶属“大三角”区域，“大三角”是成都首个涉外商务区，主要指位于盐市口外沿的新光华街状元街一线区域，总共约66亩土地。其除了连缀盐市口、春熙路两大商圈的功能外，还肩负着向南辐射的重任。仁恒广场修建成后，将与成都目前人气最旺的川信大厦比肩而立，成为人民南路最为璀璨的双子星，也将成为成都城市商务网络空间中非常重要的节点。
地王大厦
区位：东御街，于成百大楼现址重建
定位：综合性商业物业，集购物、休闲、商务办公于一体 占地面积：9000平方米 总建筑面积：11万平方米 层数：-3～28 工程造价：约3亿元 开发投资：
成都百货大楼集团、香港亚王集团 建筑设计：中建西南设计研究院 点评：
地王大厦位置显赫，居天府广场之一侧，旁倚城市之心、待建中的成都国际商城，区域政务、商业配套完备，认知度极高。地王大厦主楼为中间透空、上部连接的一高一低双塔楼，与周围城市之心、摩尔百盛、西御大厦共同形成以天府广场为中心的城市空间。建成后的地王大厦的商场部分可能会占较大部分体量，但由于总体量较大，其写字楼部分体量也较大，届时将会进一步加剧成都办公物业市场的竞争程度。
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“新希望大厦” 项目可行性研究报告
汇通银行大厦 区位：
人民南路二段，与“开行国际”隔人民南路相望
建筑形态：
汇通银行大厦由一栋35层甲级写字楼和 一栋17层高档商务公寓组成。
总建筑面积：
66387.47平方米
地下部分面积：13987.9平方米 地上部分面积：52399.57平方米 其中：
写字楼：44523.71平方米 商务公寓：7875.86平方米。
点评：
汇通大厦烂尾后，于2005年1月由中粮集团接手，拟将主楼打造为高档写字楼，副楼打造为高档酒店式公寓或服务式公寓。汇通大厦与开行国际广场比肩而立，傍倚府南河，交通便利；有中粮集团强大的资金实力做保障，汇通大厦改造后与开行国际广场成为人民南路又一璀璨双子星座，同时也承载着将成都写字楼经济沿人民南路向南传导的重任。
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