文山别墅市调报告 - 图文

古德公司 文山别墅市场调查

文山别墅市场调查报告

调查参与者：纪天、储伟、甘伟刚

二零一零年十二月三十一日

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古德公司 文山别墅市场调查

目录

一、调查目的......................................................................................................................................... 4 二、调查项目......................................................................................................................................... 4

（一） 中天世纪 ............................................................................................................................ 6

1、项目基本情况 ..................................................................................................................... 6 2、项目概况 ............................................................................................................................ 7 3、项目分析 ............................................................................................................................ 9 （二） 炬隆艺墅 ........................................................................................................................... 11

1、项目基本情况 .................................................................................................................... 11 2、项目分析 ...........................................................................................................................12 （三）巴厘岛.................................................................................................................................13

1、项目基本情况 ....................................................................................................................13 2、项目分析： ........................................................................................................................14 （四）尚都紫荆 .............................................................................................................................16

1、项目基本情况 ....................................................................................................................16 2、项目分析： ........................................................................................................................17 （五）三鑫别墅苑..........................................................................................................................20

1、项目概况 ...........................................................................................................................20 2、产品分析： ........................................................................................................................21 （六）丽水龙庭 .............................................................................................................................22

1、项目概况 ...........................................................................................................................22 2、项目分析： ........................................................................................................................23 3、产品分析： ........................................................................................................................25 （七）龙城花园 .............................................................................................................................26

1、项目情况 ...........................................................................................................................26 2、项目分析： ........................................................................................................................26 3、产品分析： ........................................................................................................................27 （八）鹏群山庄 .............................................................................................................................28

1、项目概况 ...........................................................................................................................28 2、项目分析： ........................................................................................................................29 3、产品分析： ........................................................................................................................30

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古德公司 文山别墅市场调查

（九）加洲花园 .............................................................................................................................30

1、项目概况： ........................................................................................................................30 2、项目分析： ........................................................................................................................31 4、产品分析： ........................................................................................................................32 （十）秀峰苑.................................................................................................................................33

1、项目概况： ........................................................................................................................33 2、产品分析： ........................................................................................................................34 （十一）三笑园（园秀园）............................................................................................................35

1、项目概况： ........................................................................................................................35 2、项目配套分析： .................................................................................................................36 3、产品分析： ........................................................................................................................37 （十二）金色水车..........................................................................................................................37

1、项目概况： ........................................................................................................................37 3、项目分析： ........................................................................................................................39 4、产品分析： ........................................................................................................................40 （十三）华宇印象..........................................................................................................................40 三、

总结........................................................................................................................................40

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古德公司 文山别墅市场调查 一、调查目的

为了更好的了解文山房地产市场的最新动态，确保对产品及客户需求的认知更为实际，使项目前期的定位更为准确，项目部对已售、在建、在售项目开展了一次调查。本次调查的信息来源以同行咨询、采盘、现场观察为主，由于时间方面的限制，调查主要对借鉴性很强的个案进行调查。

二、调查项目

中天世纪、炬隆艺墅、巴厘岛、尚都紫荆、三鑫别墅苑、丽水龙庭、世纪龙城、鹏群山庄、加洲花园、秀峰苑、三笑园、华宇印象、金色水车

所调查项目分布图如下：

中天世纪 华宇印象 炬隆艺墅 丽水龙庭

文山北部区域

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三笑园 加洲花园 鹏群山庄 世纪龙城 秀峰苑

文山中部区域

三鑫别墅苑 金色水车 巴厘岛 尚都紫荆

文山南部区域

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